Συμβουλές για κυνήγι διαμερισμάτων χωρίς οικονομικούς φόβους
Όταν ξεκινάτε να ψάχνετε για ένα διαμέρισμα , είναι κοινό να ανησυχείτε για το θέμα της προσιτότητας. Αλλά με λίγη σκέψη και σχεδιασμό, θα πρέπει να είστε σε θέση να κατακτήσετε αυτούς τους φόβους και να έχετε μια σαφή αίσθηση του τι μπορείτε να αντέξετε οικονομικά.
Εάν φοβάστε ότι μπορεί να μην είστε σε θέση να αντέξετε οικονομικά την ενοικίαση σας, kudos σε σας για να σκεφτείτε τις οικονομικές πτυχές του διαμερίσματος που ζουν νωρίς. Πάρα πολλοί άνθρωποι ξεκινούν μια αναζήτηση διαμερισμάτων χωρίς να γνωρίζουν τι μπορούν να αντέξουν οικονομικά και χωρίς να είναι εξοικειωμένοι με τα είδη των εξόδων που πρέπει να περιμένουν να πληρώσουν ως κάτοικος διαμερισμάτων.
Ως αποτέλεσμα, βλέπουν τις αιτήσεις των διαμερισμάτων τους να απορρίπτονται ή αντιμετωπίζουν δυσάρεστες εκπλήξεις σε υπογραφή μίσθωσης ή κατά τη διάρκεια της μίσθωσης.
Δεν προκαλεί έκπληξη το γεγονός ότι πολλοί κυνηγοί διαμερισμάτων φοβούνται ότι δεν θα είναι σε θέση να συμβαδίσουν με το ενοίκιο και άλλα έξοδα. Για σχεδόν όλους τους μισθωτές, τα έξοδα διαμερισμάτων είναι τα υψηλότερα έξοδά τους και οι συνέπειες της μη πλήρους και έγκαιρης πληρωμής μπορεί να είναι τόσο σοβαρές όσο και η απώλεια του σπιτιού σας. Επίσης, εάν πρόκειται για το πρώτο διαμέρισμά σας και έχετε ζήσει χωρίς ενοίκιο με γονείς ή άλλους ή σε σχολικό κοιτώνα, μπορεί να είναι τρομακτικό να κάνετε αυτή τη μετάβαση προς μεγαλύτερη οικονομική ευθύνη.
Πώς να χάσετε την προσιτή σας προθυμία
Ευτυχώς, υπάρχουν πράγματα που μπορείτε να κάνετε για να αισθάνεστε καλύτερα σχετικά με τις οικονομικές πτυχές της ενοικίασης ενός διαμερίσματος και μην φοβάστε ότι δεν θα είστε σε θέση να αντέξετε οικονομικά την ενοικίαση σας:
- Μην αφήνετε το γεγονός ότι θα πληρώσετε πολλά για τη διαμονή σας στο διαμέρισμα να σας κάνει να νιώθετε άρρωστος. Στις Ηνωμένες Πολιτείες και σε πολλές άλλες χώρες, η αξιοπρεπής στέγαση δεν είναι φθηνή. Είτε νοικιάζετε είτε είστε ιδιοκτήτης, μεγάλο μέρος του εισοδήματός σας πιθανόν να πηγαίνει προς κάλυψη του κόστους στέγασης. Είναι γενικά σκόπιμο να πληρώσετε όχι περισσότερο από το ένα τρίτο του εισοδήματός σας για ενοίκιο. Αν ακολουθήσετε αυτές τις συμβουλές, είναι ένα σημαντικό ποσό. Πολλοί άνθρωποι επιλέγουν να δαπανούν ακόμη περισσότερο, ώστε να μπορούν να ζήσουν σε ορισμένες γεωγραφικές αγορές. Επίσης, πολλοί κυνηγοί διαμερισμάτων που μπορούν να βρουν ένα αξιοπρεπές διαμέρισμα για λιγότερο επιλέγουν να πληρώσουν λίγο περισσότερο για ένα διαμέρισμα που είναι μεγαλύτερο ή έχει περισσότερες ανέσεις. Είναι χρήσιμο να διατηρήσετε αυτήν την προοπτική όταν ξεκινάτε μια αναζήτηση διαμερισμάτων, ώστε να μπορείτε να αισθάνεστε άνετα με τις οικονομικές προσδοκίες. Διαφορετικά, ίσως αισθάνεστε άνετα και νομίζετε ότι πρέπει να δαπανούν πάρα πολύ για τη στέγαση.
- Γνωρίστε τα έξοδα διαμονής διαμερισμάτων. Ένα μεγάλο μέρος του γιατί πολλοί κυνηγοί διαμερισμάτων φοβούνται ότι δεν θα είναι σε θέση να αντέξουν την ενοικίαση τους είναι ότι δεν ξέρουν τι θα χρειαστεί να πληρώσουν και γι 'αυτό είναι εύστοχα φοβισμένοι ότι το ζωντανό διαμέρισμα μπορεί να αποδειχθεί ότι είναι πολύ πιο ακριβό από ό, τι είχαν φανταστεί. Ο καλύτερος τρόπος για να μετριάσετε αυτές τις ανησυχίες είναι να γίνετε πιο ενημερωμένοι. Εκτός από να πάρει μια ιδέα για το εύρος των ενοικίων για τα διαμερίσματα που ταιριάζουν στις απαιτήσεις σας (ανατρέχοντας στις καταχωρίσεις και μιλώντας σε έναν μεσίτη), διαβάστε για τα διάφορα σχετικά έξοδα που θα πρέπει να πληρώσετε . Μάθετε τι θα πρέπει να πληρώσετε προτού υπογράψετε μια μίσθωση και τι θα οφείλετε γύρω από τη μίσθωση υπογραφή , και στη συνέχεια να μάθετε τι έξοδα θα πρέπει να περιμένετε κάθε μήνα, ενώ απολαμβάνετε την ενοικίαση σας.
- Ξεκινήστε έναν προϋπολογισμό. Αν δεν έχετε ήδη προϋπολογισμό και αναμένετε να νοικιάσετε ένα διαμέρισμα, τώρα είναι καιρός να δημιουργήσετε ένα. Οι προϋπολογισμοί δεν απευθύνονται μόνο σε μεγάλες οικογένειες ή ζευγάρια. Απλοί άνθρωποι έχουν επίσης ανάγκη να παρακολουθούν τα έσοδα και τα έξοδά τους και να προγραμματίζουν τα οικονομικά τους. Μόλις δημιουργήσετε έναν προϋπολογισμό, χρειάζεται λίγη προσπάθεια για να το διατηρήσετε μέσα στο έτος. Θα αισθανθείτε τον έλεγχο των οικονομικών σας και πιο σίγουροι ότι θα είστε σε θέση να αντέξετε οικονομικά το διαμέρισμά σας.
- Σκεφθείτε να αγοράσετε το ασφαλιστήριο συμβόλαιο του ενοικιαστή . Η έννοια της δαπάνης χρημάτων για να εξοικονομήσετε χρήματα μπορεί να ακούγεται περίεργη, αλλά το πορτοφόλι σας μπορεί να σας ευχαριστήσει κάποια μέρα εάν αγοράσετε ένα ασφαλιστήριο συμβόλαιο του ενοικιαστή , το οποίο σας καλύπτει την ευθύνη και την απώλεια ακινήτων. Πολλοί ενοικιαστές δεν συνειδητοποιούν ότι η ασφάλιση του ιδιοκτήτη τους δεν επεκτείνεται στα προσωπικά αντικείμενα που διατηρούν στο διαμέρισμά τους. Έτσι, χωρίς τη δική σας πολιτική, δεν θα καλύπτεστε εάν τα περιουσιακά σας στοιχεία καταστραφούν ή καταστραφούν. Από την άλλη πλευρά, η κατοχή μιας πολιτικής θα σας βοηθήσει να κοιμηθείτε καλύτερα τη νύχτα. Και μάλλον κοστίζει λιγότερο από ό, τι νομίζετε.
Όταν ξέρετε ότι δεν μπορείτε να πάρετε μια ενοικίαση
Να φοβάστε ότι μπορεί να μην είστε σε θέση να αντέξετε οικονομικά την ενοικίαση σας είναι ένα πράγμα. Αλλά μερικές φορές, οι κυνηγοί διαμερισμάτων βρίσκονται σε μια κατάσταση στην οποία γνωρίζουν ότι δεν μπορούν να αντέξουν το διαμέρισμά τους.
Ίσως ο ιδιοκτήτης έκανε ελάχιστη ή και καθόλου ενοικίαση. Ή ίσως οι συνθήκες άλλαξαν σημαντικά από τότε που ο ιδιοκτήτης σας ενέκρινε την αίτησή σας. Για παράδειγμα, ίσως μόλις μάθατε ότι απολύεστε από τη δουλειά σας και δεν ξέρετε τι θα κάνετε για το εισόδημα.
Ανεξάρτητα από τις περιστάσεις, εάν βρίσκεστε σε μια κατάσταση όπου γνωρίζετε ότι δεν μπορείτε να αντέξετε οικονομικά την ενοικίαση σας, το καλύτερο που έχετε να κάνετε είναι να μην υπογράψετε τη μίσθωση. Να θυμάστε ότι μια μίσθωση είναι μια δεσμευτική σύμβαση και η σύναψη μιας μίσθωσης σημαίνει ότι συμφωνείτε να πληρώνετε ενοίκιο κάθε μήνα για το υπόλοιπο της μίσθωσης. Παρόλο που μπορεί να χάσετε μερικές μη επιστρεφόμενες αμοιβές και να αντιμετωπίσετε κάποιες ενοχλήσεις, μην προχωρήσετε με την υπογραφή μίσθωσης είναι η καλύτερη επιλογή εάν πιστεύετε ότι δεν θα είστε σε θέση να πληρώσετε. Θα αποφύγετε να βρεθείτε σε μια κατάσταση στην οποία μπορεί να αντιμετωπίσετε έξωση για μη πληρωμή του ενοικίου και να χυθεί το καλό ρεκόρ σας όταν είστε έτοιμοι να υποβάλετε αίτηση για το επόμενο διαμέρισμά σας.