Εάν πιστεύετε ότι έχετε πέσει θύμα παράνομης διακριτικής στέγασης, ίσως θελήσετε να προσκομίσετε μια δίκαιη απαίτηση στέγασης σε βάρος του ιδιοκτήτη, του ιδιοκτήτη ακινήτου ή άλλου επαγγελματία στέγασης. Αλλά προτού αφήσετε τα ισχυρά συναισθήματα ή την ευκολία υποβολής μιας αξίωσης να σας πάρουν το καλύτερο από εσάς, αφιερώστε λίγο χρόνο για να εξετάσετε τι είναι εμπλεκόμενο.
Το να γνωρίζεις τι θέλεις και τι πρέπει να περιμένεις εάν προσφύγεις μπορεί να σε οδηγήσει να αποφασίσεις να μην ασκήσεις απαίτηση.
Ή, μπορεί να σας κάνει να νιώσετε πολύ πιο σίγουροι ότι η άσκηση μιας αξίωσης είναι η καλύτερη επιλογή για εσάς.
Ακολουθούν ορισμένα θέματα που πρέπει να εξετάσετε:
Ελέγξτε για την επικαιρότητα
Όπως συμβαίνει με πολλούς νόμους, ο νόμος περί δίκαιης στέγασης έχει "καταστατικό περιορισμού", ο οποίος περιορίζει το χρονικό πλαίσιο εντός του οποίου μπορείτε να ασκήσετε αξίωση. Οι ενοικιαστές έχουν μέχρι δύο χρόνια για να υποβάλουν αίτηση για δίκαιη στέγαση στο ομοσπονδιακό δικαστήριο και μόνο ένα χρόνο μετά την εικαζόμενη διάκριση για να το επιδιώξουν μέσω του Τμήματος Στέγασης και Αστικής Ανάπτυξης (HUD). Τα κράτη και οι δήμοι που έχουν τη δική τους δίκαιη νομοθεσία περί στέγασης έχουν συχνά παρόμοιους περιορισμούς.
Εξετάστε τους λόγους σας
Γιατί θέλετε να ασκήσετε απαίτηση έναντι του ιδιοκτήτη σας; Είναι απλά ο θυμός ή η εκδίκηση σας; Ενώ τα θύματα διακρίσεων στη στέγαση είναι συχνά θυμωμένοι και εκδικητικοί, έχουν συνήθως συγκεκριμένους λόγους για να θέλουν να διεκδικήσουν αξίωση. Για παράδειγμα, ίσως θελήσετε να υποβάλετε την αξίωσή σας για να βεβαιωθείτε ότι ένας ιδιοκτήτης δεν κάνει διακρίσεις εις βάρος άλλων θυμάτων και ίσως να πιστεύετε ότι αξίζετε ένα χρηματικό βραβείο για να σας αποζημιώσουμε για οικονομική ζημία και συναισθηματικό πόνο.
Αυτοαξιολογήστε την υπόθεσή σας
Εάν υποβάλετε μια καταγγελία στο HUD, το προσωπικό θα εξετάσει τα αποδεικτικά στοιχεία σας για να διαπιστώσει εάν έχετε μια καλή περίπτωση. Ακόμα, πρέπει να κάνετε κάποια αξιολόγηση μόνος σας πριν καταθέσετε.
Είσαι θυμωμένος σε έναν ιδιοκτήτη για κάτι άλλο; Για παράδειγμα, ο ιδιοκτήτης δεν έδωσε θερμότητα και ζεστό νερό;
Εάν ναι, μπορεί να έχετε μια σοβαρή υπόθεση εναντίον του ιδιοκτήτη - αλλά είναι μόνο ένα δίκαιο παράπονο στέγασης εάν, για παράδειγμα, ο ιδιοκτήτης παρείχε θερμότητα και ζεστό νερό σε λευκούς ενοικιαστές αλλά όχι σε μαύρους ενοικιαστές. Εάν δεν ισχυρίζεστε ότι υπήρξε οποιαδήποτε διάκριση, δεν πρέπει να έχετε δίκαιη απαίτηση στέγασης επειδή θα χάσετε.
Αποκτήστε μια αντικειμενική γνώμη
Μιλήστε με έναν φίλο, έναν συνάδελφο ή κάποιον ο οποίος πιστεύετε ότι σέβεται και ποιος απομακρύνεται συναισθηματικά από την κατάσταση. Η περίπτωσή σας μπορεί να μην είναι τόσο κερδοφόρα όσο φαίνεται σε σας.
Συλλέξτε Υποστηρικτικό Υλικό
Εάν έχετε σημειώσει επιμελώς σημειώσεις, διατηρώντας ένα ημερολόγιο τηλεφωνικών κλήσεων, και έτσι, πάρτε μια στιγμή για να πάρετε τα πάντα μαζί. Εκτυπώστε τα σχετικά μηνύματα ηλεκτρονικού ταχυδρομείου και συλλέξτε τυχόν επιστολές που έχετε λάβει από τον ιδιοκτήτη σας (για παράδειγμα, προειδοποιώντας σας για παραβίαση μίσθωσης ή αρνούμενος σας εύλογη διαμονή για αναπηρία ).
Υπάρχουν άλλοι ενοικιαστές, συγκάτοικοι, εργαζόμενοι συντήρησης, καλεσμένοι ή άλλοι που θα πρέπει να προσκομίσετε μαρτυρία; Τώρα είναι η ώρα να ελέγξετε αν θα είναι πρόθυμοι και διαθέσιμοι για βοήθεια.
Προετοιμάστε συναισθηματικά και πνευματικά
Συνειδητοποιήστε ότι η άσκηση αξίωσης είναι συχνά μια πολυετής δέσμευση. Έτσι, ρωτήστε τον εαυτό σας πόσο θα σας ενδιαφέρει αυτό το ζήτημα ένα ή δύο χρόνια από τώρα.
Επίσης, να έχετε κατά νου ότι η νίκη δεν είναι εγγυημένη, ανεξάρτητα από το πόσο ισχυρή είναι η περίπτωσή σας. Αν κερδίσετε, δεν υπάρχει λόγος αν ο δικαστής θα σας απονείμει αυτό που ζητήσατε.
Τέλος, περιμένετε κάποια κάλυψη από τον Τύπο της αξίωσης σας, η οποία μπορεί να έρθει σε οποιοδήποτε στάδιο. Μπορεί να είστε πολύ χαρούμενος που ο τύπος σας εφιστά την προσοχή στην κατάστασή σας. Από την άλλη πλευρά, αν η σκέψη για την ανάγνωση της περίπτωσής σας σε εφημερίδες ή σε blogs σας κάνει ανυπόμονα, αυτό είναι ένα θέμα που πρέπει να εξετάσετε.