Καλή Καλιφόρνια Καλιφόρνια

Αν νοικιάζετε ή αναζητάτε ένα διαμέρισμα στην Καλιφόρνια, καλύπτεστε το δίκαιο περί στέγασης, νόμο που προστατεύει τους ενοικιαστές και τους ενδεχόμενους μισθωτές από παράνομη διακρίσεις λόγω στέγης με βάση μια σειρά προστατευόμενων τάξεων .

Δίκαιη στέγαση στην Καλιφόρνια

Ο νόμος περί δίκαιης στέγασης είναι ένας ομοσπονδιακός νόμος που απαγορεύει τις διακρίσεις στις πωλήσεις κατοικιών, τη χρηματοδότηση και τα ενοίκια με βάση τη φυλή, το χρώμα, τη θρησκεία, το φύλο ή την εθνική προέλευση.

Ομοσπονδιακός νόμος περί στέγασης, ο οποίος επεκτείνεται στην Καλιφόρνια, προστατεύει το δικαίωμα των κατοίκων διαμερισμάτων να απολαμβάνουν πρόσβαση σε κατοικίες με βάση επτά προστατευόμενες κατηγορίες. Περιλαμβάνουν:

• Αγώνας
• Χρώμα
• Θρησκεία
• Εθνική καταγωγή
• Φύλο
• Αναπηρία
• Οικογενειακή κατάσταση

Καλιφόρνια Προστατευόμενες Μαθήματα

Οι νόμοι της Καλιφόρνιας περί μη διακρίσεων θεωρούνται προοδευτικοί. Εκτός από τις προαναφερόμενες προστατευόμενες κατηγορίες, ο νόμος για την εύλογη απασχόληση και τη στέγαση στην Καλιφόρνια (FEHA) προσφέρει νομική προστασία με βάση:

• Σεξουαλικός προσανατολισμός: Η κοινότητα LGBT προστατεύεται από διακρίσεις στην κατοικία στην Καλιφόρνια.
• Η ταυτότητα του φύλου και η έκφραση του φύλου: Ο νόμος της Καλιφόρνιας για τη μη διάκριση, που θεσπίστηκε το 2012, προστατεύει τα διαγονήτα και τα άτομα που δεν συμμορφώνονται με το φύλο από τη διάκριση σε θέματα στέγασης και απασχόλησης.
• Οικογενειακή κατάσταση: Είτε είστε ανύπαντρες, παντρεμένοι ή χήρες, είστε προστατευμένοι υπό FEHA.
• Ιατρική κατάσταση: Η ύπαρξη οποιασδήποτε ιατρικής κατάστασης δεν μπορεί να σας αποκλείσει από την πρόσβαση στη στέγαση.

• Η καταγωγή: Οι προγονικές ρίζες της οικογένειάς σας δεν μπορούν να ληφθούν υπόψη στη διαδικασία στέγασης.
• Πηγή εισοδήματος: Η κρίση και οι διακρίσεις σχετικά με το πού εργάζεστε και πώς κάνετε τα χρήματά σας δεν μπορούν να επηρεάσουν την απόφαση του ιδιοκτήτη να σας μισθώσει ένα ακίνητο.
• Ηλικία: Προστατεύονται άτομα ηλικίας άνω των 40 ετών.

• Γενετικές πληροφορίες: Ο ιδιοκτήτης δεν μπορεί να κάνει διακρίσεις βάσει πληροφοριών σχετικά με τις γενετικές εξετάσεις και τις γενετικές εξετάσεις των μελών της οικογένειας ενός ατόμου, καθώς και πληροφορίες σχετικά με την εκδήλωση ασθένειας ή διαταραχής στα μέλη της οικογένειας ενός ατόμου (επίσης γνωστό ως οικογενειακό ιατρικό ιστορικό).
• Αυθαίρετη διάκριση: Δεν μπορείτε να γίνετε διακρίσεις για οποιονδήποτε άλλο αυθαίρετο λόγο.

Πώς να εντοπίσετε τις διακρίσεις

Εάν σας λέει ένα πράγμα στο τηλέφωνο από έναν ιδιοκτήτη αλλά σας λένε διαφορετικοί όροι, τιμολόγηση ή διαθεσιμότητα σε έναν ιδιοκτήτη που σας βλέπει αυτοπροσώπως, αυτό είναι ένα σημάδι ότι είστε διακρίσεις. Άλλες κόκκινες σημαίες περιλαμβάνουν την ειδοποίηση ότι ένα διαφορετικό διαμέρισμα μπορεί να ταιριάζει καλύτερα στην κατάστασή σας. έχοντας έναν μελλοντικό ιδιοκτήτη να σας πω για ιστορικό ή ποινικό έλεγχο ξανά και ξανά? άρνηση στάθμευσης για άτομα με ειδικές ανάγκες · και λέγοντας ότι δεν υπάρχει πολιτική για τα ζώα συντροφιάς, ακόμη και αν έχετε ένα ζώο υπηρεσίας, μεταξύ άλλων θεμάτων.

Υποβολή καταγγελίας διακρίσεων στέγασης

Όλοι αξίζουν την πρόσβαση σε δίκαιη στέγαση. Εάν πιστεύετε ότι έχετε βιώσει διακρίσεις ή παρενόχληση στη στέγαση, το Τμήμα Δίκαιης Απασχόλησης και Στέγασης (DFEH) της Καλιφόρνιας μπορεί να σας βοηθήσει να αναζητήσετε δικαιοσύνη. Εάν πρέπει να αναφέρετε διακρίσεις, ακολουθήστε αυτά τα βήματα.

(Σημείωση: Όλες οι καταγγελίες πρέπει να κατατεθούν εντός ενός έτους από την εμφάνιση ενός συμβάντος.)

• Επικοινωνήστε με το DFEH γραπτώς ή καλώντας το 1-800-884-1684.
• Παρέχετε συγκεκριμένα στοιχεία σχετικά με το περιστατικό, συμπεριλαμβανομένου του πότε και πού συνέβη, συν τα εμπλεκόμενα μέρη.
• Παρέχετε αντίγραφα των εγγράφων που υποστηρίζουν τις χρεώσεις στην καταγγελία σας, αν μπορείτε.
• Διατηρείτε αρχεία και έγγραφα σχετικά με την καταγγελία, όπως οι αποδείξεις μίσθωσης, οι αιτήσεις και άλλες πιθανές αποδείξεις για διακρίσεις.

Αν το DFEH δεχθεί την καταγγελία σας, το τμήμα θα διεξαγάγει αμερόληπτη έρευνα. Το DFEH θα εξετάσει όλα τα γεγονότα που παρουσιάστηκαν και θα καθορίσει εάν έχει παραβιαστεί ο νόμος της Καλιφόρνιας για την Απασχόληση και τη Στέγαση.