Βρήκατε το ιδανικό μέρος, υπογράψατε μίσθωση και βρίσκεστε στο διαμέρισμά σας. Τώρα θα έχετε ορισμένα μηνιαία έξοδα, μικρά και μεγάλα, που θα πρέπει να πληρώσετε για να συνεχίσετε να χρησιμοποιείτε και να απολαμβάνετε την ενοικίαση σας για το υπόλοιπο της μίσθωσης.
Εδώ είναι μια κατανομή του τι πρέπει να περιμένετε να πληρώσετε μόλις γίνετε κάτοικος διαμερισμάτων.
Κοινά στοιχεία πληρωμής κατά τη διάρκεια της διάρκειας της μίσθωσης
- Ενοίκιο. Φυσικά, θα οφείλετε το ενοίκιο κάθε μήνα, πράγμα που σας δίνει το δικαίωμα να μείνετε στο διαμέρισμά σας. Βεβαιωθείτε ότι πληρώσατε το ενοίκιο σας εγκαίρως ή ότι θα μπορούσατε να χρεώσετε καθυστερημένα τέλη - και να θέσετε σε κίνδυνο τη μίσθωση σας.
- Τέλη διευκόλυνσης. Αν ο ιδιοκτήτης σας προσφέρει προαιρετικές ανέσεις ή υπηρεσίες, ίσως χρειαστεί να καταβάλετε ένα τέλος για τη χρήση του. Τα συνήθη παραδείγματα περιλαμβάνουν ένα γυμναστήριο, ένα δωμάτιο πλυντηρίων και ένα πάρκινγκ ή γκαράζ.
- Επιπλα. Θα χρειαστεί να πάρετε αρκετά έπιπλα για να γεμίσετε το νέο σας χώρο. Εάν νοικιάζετε ένα επιπλωμένο διαμέρισμα ή έχετε ήδη έπιπλα από ένα προηγούμενο σπίτι ή έναν γενναιόδωρο φίλο ή συγγενή σας, τα νέα έξοδα επίπλων σας μπορεί να είναι ελάχιστα.
- Ασφάλιση του ενοικιαστή. Δεν είναι συνήθως απαραίτητη, αλλά η ασφάλιση του ενοικιαστή είναι ιδιαίτερα ενδεδειγμένη. Η ασφαλιστική πολιτική του ενοικιαστή προστατεύει τα υπάρχοντά σας, σας προστατεύει από την ευθύνη και σας χαρίζει ψυχική ηρεμία - σε τιμή που πιθανόν είναι χαμηλότερη από ό, τι νομίζετε.
- Βοηθητικά προγράμματα. Ορισμένα βοηθητικά προγράμματα, όπως η θέρμανση και το ζεστό νερό, μπορούν να συμπεριληφθούν στο ενοίκιό σας. Αλλά θα πρέπει να πληρώσετε για όλους τους άλλους, όπως καλώδιο, τηλέφωνο και ηλεκτρικό ρεύμα.
- Διάφορα έξοδα. Πέρα από την αγορά ειδών πολυτελείας, πρέπει να φυλάξετε το ψυγείο σας, να βεβαιωθείτε ότι υπάρχει αρκετό χαρτί υγείας στο μπάνιο και να φροντίσετε για άλλες εβδομαδιαίες δαπάνες που απαιτούνται για να διατηρήσετε το διαμέρισμά σας έτοιμο.
- Περιορισμένη συντήρηση. Ευτυχώς, μεγάλο μέρος της συντήρησης του διαμερίσματός σας είναι ευθύνη του ιδιοκτήτη σας. (Αυτό είναι ένα μεγάλο πλεονέκτημα της μίσθωσης πάνω από την αγορά.) Αλλά εάν μια καρέκλα σπάει ή χρειάζεστε επαγγελματίες για να βγάλουν έξω αυτό το φρικτό κρασί λεκέδες ένα συμβαλλόμενο μέρος που προστέθηκε στο χαλί σας πρόσφατα, θα πρέπει να ξοδέψετε λίγα χρήματα.
- Επιπλέον εγγύηση ασφάλειας. Αν το ενοίκιο σας αυξάνεται όταν ανανεώνετε τη μίσθωση σας, ίσως χρειαστεί να προσθέσετε την εγγύηση που δώσατε στον ιδιοκτήτη σας με υπογραφή μίσθωσης . Για παράδειγμα, εάν ένας ιδιοκτήτης μπορεί νομίμως να χρεώσει μέχρι ένα ενοίκιο ενός μηνός ως ασφάλεια κατάθεσης, τότε μπορείτε να περιμένετε έναν καταλαβαίνω ιδιοκτήτη να ζητήσει λίγα περισσότερα χρήματα για να αντικατοπτρίζει την αύξηση του ενοικίου.