Αναρωτηθήκατε αν θα προστατευθείτε εάν η προσωπική ιδιοκτησία σας καταστραφεί ή αν κάποιος τραυματιστεί στο διαμέρισμά σας;
Η ασφάλεια του ενοικιαστή είναι ένας τύπος ασφάλισης που έχει σχεδιαστεί για άτομα που νοικιάζουν, αντίθετα από το δικό τους, το χώρο διαβίωσης τους. Η ασφάλεια του ενοικιαστή μπορεί να περιλαμβάνει κάλυψη προσωπικής ιδιοκτησίας (για ζημιά στα αντικείμενα που διατηρείτε στο διαμέρισμά σας που έχετε στην κατοχή σας) καθώς και κάλυψη αστικής ευθύνης (για τραυματισμούς).
Επίσης γνωστή ως : ασφάλιση ενοικίου, ασφάλιση διαμερισμάτων.
Γιατί χρειάζεστε ασφάλιση ενοικίου
Χρειάζεστε ασφάλεια του ενοικιαστή για να σας καλύψουμε εάν κάποιο από τα έπιπλά σας, τα ηλεκτρονικά σας, τα βιβλία σας ή άλλα αντικείμενα υποβαθμιστούν ή καταστραφούν. Η ασφάλεια του ενοικιαστή σας καλύπτει και σε περίπτωση που κάποιος άλλος τραυματιστεί στο διαμέρισμά σας ή το προσωπικό σας ατύχημα είναι κατεστραμμένο και σας απαλλάσσει.
Η ασφάλεια του ενοικιαστή είναι σημαντική όσο ενοικιάζετε το σπίτι σας. Εφαρμόζει το ίδιο αν νοικιάζετε ένα διαμέρισμα, ένα condo, ένα coop ή ένα σπίτι.
Γιατί το χρειάζεστε ακόμα και αν ο ιδιοκτήτης σας έχει ασφάλιση
Χρειάζεστε ασφάλεια του ενοικιαστή, ακόμη και αν ο ιδιοκτήτης σας έχει ασφάλιση. Παρόλο που ο ιδιοκτήτης σας σχεδόν ασφαλώς έχει ασφάλιση ιδιοκτησίας και αστικής ευθύνης, η πολιτική του ιδιοκτήτη σας δεν καλύπτει τα στοιχεία που διατηρείτε στο διαμέρισμά σας και δεν σας προστατεύει εάν ο επισκέπτης τραυματιστεί και σας υπαγάγει σε ευθύνη.
Κόστος και Διαθεσιμότητα
Η ασφάλεια του ενοικιαστή ίσως κοστίζει λιγότερο από ό, τι νομίζετε.
Θα πρέπει να σας τρέξει περίπου $ 10 - $ 25 το μήνα, και μπορεί να μπορείτε να επωφεληθείτε από ορισμένες εκπτώσεις.
Αρκετοί ασφαλιστές, όπως το Allstate, το GEICO και το State Farm, προσφέρουν ασφάλιστρα του ενοικιαστή. Αν έχετε ήδη ασφαλιστική (για παράδειγμα, για το αυτοκίνητό σας) με μια εταιρεία που σας αρέσει, ζητήστε από τον πράκτορα ή τον μεσίτη σας να μάθετε αν μπορείτε επίσης να πάρετε το ασφαλιστήριο συμβόλαιο του ενοικιαστή.
Λάβετε υπόψη ότι η κατοχή περισσότερων από μιας πολιτικών με τον ίδιο ασφαλιστή μπορεί να σας εξοικονομήσει χρήματα μέσω μιας "έκπτωσης πολλαπλών γραμμών".
Δείτε πώς μπορείτε να εξοικονομήσετε χρήματα κατά την αγορά ασφάλισης:
Κάντε κατάστημα για να συγκρίνετε πολιτικές
Μην πάρετε περισσότερη κάλυψη από ό, τι χρειάζεστε
Πηγαίνετε με υψηλότερη έκπτωση
Ρωτήστε τον ασφαλιστή σας για οποιεσδήποτε εκπτώσεις (για παράδειγμα, για να έχετε μια προστατευτική συσκευή όπως ένας ανιχνευτής καπνού που λειτουργεί, για να έχετε πολλαπλές πολιτικές με τον ίδιο ασφαλιστή ή για να είστε άνω των 55 ετών και να συνταξιοδοτηθείτε)
Καταβάλλετε το συνολικό ετήσιο ασφάλιστρο σε μία πληρωμή (και όχι σε μηνιαίες πληρωμές, οι οποίες συνήθως προσθέτουν τέλη δόσεων)
Πηγαίνετε στο διαδίκτυο για να λάβετε προσφορές. Χάρη στο Διαδίκτυο, είναι εύκολο να αποκτήσετε ένα ή ακόμα και πολλά αποσπάσματα ασφαλιστηρίων συμβολαίων του ενοικιαστή χωρίς καμία υποχρέωση
Ανάγκη για την ασφάλεια ενοικιαστών ακόμη και αν δεν έχετε πολλά προσωπικά είδη
Η ασφάλιση του ενοικιαστή εξακολουθεί να είναι σημαντική ακόμη και αν δεν έχετε μεγάλη προσωπική ιδιοκτησία λόγω του στοιχείου ευθύνης. Επίσης, οι πιθανότητες είναι η προσωπική σας περιουσία αξίζει περισσότερο από ό, τι νομίζετε. Εάν δεν έχετε πολύ προσωπική ιδιοκτησία για να ασφαλίσετε, τότε μπορείτε να εξοικονομήσετε χρήματα επιλέγοντας ένα χαμηλότερο όριο πολιτικής.
Αξία πραγματικής αξίας σε μετρητά έναντι κάλυψης κόστους αντικατάστασης
Πόσα κεφάλαια λαμβάνετε για κατεστραμμένη ή χαμένη ιδιοκτησία εξαρτάται από το αν επιλέγετε μια πολιτική πραγματικής αξίας σε μετρητά (ACV) ή κάλυψης κόστους αντικατάστασης.
Η κάλυψη ACV πληρώνει για την αγοραία αξία του ακινήτου σας τη στιγμή που προκλήθηκε ζημιά. Η κάλυψη κόστους αντικατάστασης σας πληρώνει το πλήρες κόστος για να αποκτήσετε ένα νέο στοιχείο για να αντικαταστήσετε αυτό που καταστράφηκε.
Όπως θα περιμένατε, η κάλυψη κόστους αντικατάστασης είναι πιο ακριβή από την ACV, αλλά συνήθως αξίζει τον κόπο.
Για παράδειγμα, σκεφτείτε τι θα συνέβαινε εάν καταστράφηκε ο υπολογιστής, η τηλεόραση ή το στερεοφωνικό σας σύστημα. Αν είχατε μόνο κάλυψη ACV, πιθανότατα θα τρέξατε πολύ μακριά από αυτό που θα χρειαστείτε να αντικαταστήσετε σωστά αυτά τα ακριβά αντικείμενα.
Ταμεία για την κάλυψη της προσωρινής μετεγκατάστασης
Η ασφάλεια του ενοικιαστή κανονικά καλύπτει τα έξοδα διαμονής σας εάν πρέπει να μετακομίσετε προσωρινά λόγω εκτεταμένων ζημιών στο διαμέρισμά σας. Αυτό είναι κάτι που θα πρέπει να επιβεβαιώσετε, ωστόσο, με τον πράκτορα ή τον μεσίτη σας πριν αποφασίσετε για μια πολιτική.
Ασφάλεια ενοικιαστή και κάλυψη πλημμύρας
Όπως οι ιδιοκτήτες σπιτιού, οι ενοικιαστές μπορούν να επιλέξουν να αγοράσουν κάλυψη για να τους αποζημιώσουν για απώλειες λόγω ζημιών από πλημμύρες, οι οποίες θα περιλάμβαναν την προσωπική τους περιουσία. Όπως και με άλλες μορφές απώλειας, να έχετε κατά νου ότι το ασφαλιστήριο συμβόλαιο ενός ιδιοκτήτη δεν θα αποζημιώσει τους ενοικιαστές για ζημιά στο περιεχόμενο του διαμερίσματός τους.
Εάν ενδιαφέρεστε να αποκτήσετε αυτό το είδος κάλυψης ως μέρος της ασφάλισης του ενοικιαστή σας, είναι σημαντικό να συζητήσετε τις επιλογές σας με έναν ασφαλιστικό πράκτορα ή έναν μεσίτη ιδανικά όταν ξεκινάτε για πρώτη φορά την αγορά για την ασφάλεια του ενοικιαστή, η οποία είναι συχνά αφού τελειώσετε ένα διαμέρισμα και έχετε υπογράψει ή πρόκειται να υπογράψετε μίσθωση. Ωστόσο, αν έχετε ήδη ασφαλιστήριο συμβόλαιο ενοικιαστή και σκέφτεστε να προσθέσετε κάλυψη για ζημιές που προκλήθηκαν από πλημμύρες, δεν υπάρχει λόγος να μην μπορείτε να το κάνετε.
Σε αντίθεση με άλλους κινδύνους ή αιτίες απώλειας, η ζημιά από τις πλημμύρες προστατεύεται με την αγορά ξεχωριστής πολιτικής ασφάλισης πλημμυρών, η οποία διοικείται από το εθνικό πρόγραμμα ασφάλισης πλημμυρών (NFIP). Το ποσό της πριμοδότησης εξαρτάται από ορισμένους παράγοντες όπως η κάλυψή σας και ο κίνδυνος πλημμύρας του κτιρίου διαμερισμάτων σας, ανάλογα με τον τόπο όπου βρίσκεται. Ως ενοικιαστής, ευτυχώς, θα πρέπει απλά να χρειαστείτε προστασία για το περιεχόμενο του διαμερίσματός σας, το οποίο θα πρέπει να είναι εύκολο να χωρέσει στον προϋπολογισμό σας.
Πώς να χειριστείτε μια κίνηση όταν καλύπτεται από την ασφάλεια του ενοικιαστή
Αν αγοράσετε ένα ασφαλιστήριο συμβόλαιο του ενοικιαστή και στη συνέχεια μετακομίσετε σε διαφορετικό διαμέρισμα, η πολιτική σας δεν θα πρέπει να επηρεάζεται, τουλάχιστον εάν η κίνηση βρίσκεται εντός της ίδιας κατάστασης. Ενημερώστε τον ασφαλιστή σας για την επερχόμενη σας κίνηση και δώστε τη νέα σας διεύθυνση για να εξασφαλίσετε την απρόσκοπτη κάλυψη.