Ο όρος έχει ληφθεί με δύο διαφορετικές σημασίες
Πολλοί άνθρωποι λένε ότι ζουν σε ένα διαμέρισμα και σχεδόν όλοι ισχυρίζονται ότι ξέρουν τι είναι. Αλλά πώς ακριβώς ορίζετε τη λέξη "διαμέρισμα";
Το πρώτο πράγμα που κατά πάσα πιθανότητα έρχεται στο μυαλό όταν σκέφτεστε ένα διαμέρισμα είναι μια οικιστική μονάδα μέσα σε ένα κτίριο (όπως αυτό που απεικονίζεται παραπάνω). Από αυτή την εικόνα, μπορεί να φαίνεται λογικό να πούμε ότι ένα διαμέρισμα είναι απλά ένας χώρος διαβίωσης μεταξύ άλλων μέσα σε ένα κτίριο.
Αλλά τι γίνεται με ένα μονοκατοικία που ο ιδιοκτήτης ενοικιάζει σε έναν μισθωτή; Αν και η ενοικίαση είναι ένα σπίτι (ή ίσως μόνο μέρος ενός σπιτιού, όπως όταν ένας ιδιοκτήτης ζει εκεί και μισθώνει μόνο το υπόγειο), εξακολουθεί να αναφέρεται συχνά ως διαμέρισμα.
Με αυτό κατά νου, φαίνεται ότι ο όρος "διαμέρισμα" ίσως πρέπει να οριστεί ως κατοικία ενοικίασης οποιουδήποτε τύπου.
Αυτό ακούγεται καλό - μέχρι να εξετάσετε τους συνεταιρισμούς και τα condos.
Οι συνεταιρισμοί και τα condos μπορεί να μοιάζουν φυσικά με ενοικιαζόμενα διαμερίσματα, αλλά η βασική διαφορά είναι ότι δεν είναι ενοίκια. Φαίνεται όμως ότι οι συνεταιρισμοί και τα condos θα πρέπει να συμπεριληφθούν στον ορισμό ενός διαμερίσματος. Μετά από όλα, πολλά από τα ίδια θέματα διαμονής ζουν σε ισχύ, και οι ιδιοκτήτες co-op και condo συχνά αναφέρονται στο σπίτι τους ως διαμέρισμα και περιλαμβάνουν τον όρο στη διεύθυνση τους (όπως "Apt.4C").
Τι σημαίνει όλα
Όπως μπορείτε να διαπιστώσετε από την παραπάνω συζήτηση, ο ορισμός ενός διαμερίσματος είναι λίγο περίπλοκος, και τόσο σε κοινή γλώσσα όσο και στα μέσα ενημέρωσης, θα παρατηρήσετε ότι η λέξη χρησιμοποιείται με διαφορετικούς τρόπους.
Αλλά είναι πιο εύκολο να σκεφτεί κανείς ότι το "διαμέρισμα" έχει τις ακόλουθες δύο βασικές έννοιες:
- Σημασία # 1: Ένας χώρος διαβίωσης σε ένα κτίριο κατοικιών. Όταν οι άνθρωποι χρησιμοποιούν τον όρο "διαμέρισμα" με αυτόν τον τρόπο, είναι αρχιτεκτονικές και χωρίς να λαμβάνουν υπόψη τα νομικά ζητήματα ιδιοκτησίας. Ο χώρος μπορεί να αποτελείται από ένα δωμάτιο ή ένα σύνολο δωματίων και μπορεί να είναι ένας από τους λίγους ή περισσότερους χώρους αυτού του κτιρίου. Με άλλα λόγια, αν οι κάτοικοι του ενοικίου χώρου ή το δικό του, είναι ακόμα ένα διαμέρισμα. Αυτός ο ορισμός περιλαμβάνει co-ops και condos.
- Σημασία # 2: Οποιοσδήποτε ενοικιαζόμενος χώρος διαβίωσης. Αυτός ο ορισμός αποκλείει χώρους διαβίωσης στους οποίους οι κάτοικοι είναι ιδιοκτήτες. Συνεπώς, οι συνεταιρισμοί και τα condos δεν είναι διαμερίσματα σύμφωνα με αυτόν τον ορισμό (εκτός από την περίπτωση κατά την οποία ο σημερινός κάτοικος ενοικιάζει το co-op ή condo από τον ιδιοκτήτη του). Επίσης, εάν οι κάτοικοι μιας μονοκατοικίας πληρώνουν ενοίκιο για να ζήσουν εκεί, τότε (από την πλευρά τους) το σπίτι είναι το διαμέρισμά τους.