Το κυνήγι του διαμερίσματος μπορεί να είναι μια αγχωτική εμπειρία και με καλό λόγο. Όχι μόνο μπορεί να απαιτήσει μεγάλο μέρος του χρόνου σας, αλλά η διαδικασία μπορεί να σας αφήσει να νιώσετε απογοητευμένοι, απογοητευμένοι, απελπισμένοι ή ακόμα και συγκλονισμένοι. Για να είναι όσο το δυνατόν πιο αποτελεσματική η αναζήτησή σας, πρέπει να προσπαθήσετε να αποφύγετε το στρες από την εικόνα.
Ευτυχώς, αυτό δεν είναι τόσο σκληρό όσο ακούγεται. Εδώ είναι έξι συμβουλές για να σας βοηθήσει να βρείτε το σωστό διαμέρισμα χωρίς το άγχος:
1. Γνωρίστε τι θέλετε. Πριν σας βγείτε έξω για να δείτε τα διαμερίσματα, πάρτε το χρόνο να αποφασίσετε τι θέλετε σε ένα διαμέρισμα. Ρωτήστε τον εαυτό σας ερωτήσεις όπως:
- Πόσα υπνοδωμάτια και μπάνια χρειάζομαι;
- Πόσα ντουλάπια χρειάζομαι;
- Πόσο σημαντικό είναι το μέγεθος;
- Πόσο σημαντική είναι η τοποθεσία;
- Υπάρχουν οποιεσδήποτε λειτουργίες - όπως καλή θέα, χύτευση στέμματος, ενημερωμένη κουζίνα ή ενσωματωμένα ράφια - σημαντικά;
- Θα χρειαστώ ένα μέρος για να σταθμεύσω ένα αυτοκίνητο ή ένα κτίριο όπου οι άνθρωποι που με επισκέπτονται μπορούν εύκολα να σταθμεύσουν τα αυτοκίνητά τους; Θα χρειαστεί να κρατήσω ένα ποδήλατο στο κτίριο;
- Τι παροχές είναι σημαντικές για μένα; Χρειάζομαι έναν θυρωρό , πλυντήριο στο κτίριο ή στο πάτωμα ή ένα γυμναστήριο;
- Χρειάζομαι ένα κτίριο που επιτρέπει τα κατοικίδια ζώα;
Καθώς αναρωτιέστε αυτά τα ερωτήματα, αποφασίστε ποια είναι τα όριά σας. Για παράδειγμα, αν θέλετε να ζήσετε σε κοντινή απόσταση από το σημείο όπου εργάζεστε ή να πηγαίνετε στο σχολείο, κοιτάξτε έναν χάρτη ή πραγματικά κάντε μια βόλτα γύρω από την περιοχή, ώστε να μπορείτε να αποφασίσετε πόσο μακριά θα δείτε.
Επίσης, σκεφτείτε αν μπορεί να υπάρχουν αποδεκτές εναλλακτικές λύσεις για την κάλυψη των αναγκών σας. Για παράδειγμα, λέτε ότι χρειάζεστε πολύ χώρο αποθήκευσης. Ένα κτίριο που προσφέρει υπόγειο χώρο αποθήκευσης σε κάθε μισθωτή θα ήταν ίσως ιδανικό, αλλά μπορεί να μην είναι απαραίτητο. Εάν δεν χρειάζεστε συχνά πρόσβαση στα περιεχόμενα, η ενοικίαση χώρου σε μια κοντινή εγκατάσταση αποθήκευσης μπορεί να κάνει το τέχνασμα.
Μόλις τοποθετήσετε ακριβώς αυτό που ψάχνετε σε ένα διαμέρισμα, πηγαίνετε στο κυνήγι, διατηρώντας παράλληλα όλα τα κριτήρια σας στο μυαλό. Μην χάσετε χρόνο ελέγχοντας καταχωρήσεις για διαμερίσματα που δεν ταιριάζουν στο λογαριασμό. Για παράδειγμα, εάν πρέπει να ζήσετε με το σκυλί σας, ρωτήστε έναν πιθανό ιδιοκτήτη εάν επιτρέπει στα κατοικίδια ζώα στο κτίριό της ή να γνωστοποιήσει τις ανάγκες σας στον μεσίτη σας νωρίς.
2. Μείνετε συγκεντρωμένοι και μην αποθαρρύνεστε. Όταν αρχίσετε να αισθάνεστε απογοητευμένοι με την αναζήτηση διαμερισμάτων σας, μην απελπίζεστε! Αντ 'αυτού, παραμείνετε συγκεντρωμένοι και κρατήστε το μάτι σας στο βραβείο. Θυμηθείτε πόσο ενθουσιασμένος ήσασταν όταν ξεκινήσατε την αναζήτησή σας και προσπαθήστε να δείτε πόσο χαρούμενος θα είστε όταν βρείτε το σωστό μέρος.
Πολλοί κυνηγοί διαμερισμάτων επίσης αποθαρρύνονται όταν βρίσκουν αυτό που θεωρούν ότι είναι το σωστό διαμέρισμα μόνο για να χάσουν έξω σε κάποιον που τους νίκησε με μια προηγούμενη κατάθεση. Εάν αυτό συμβεί σε εσάς, πείτε στον εαυτό σας ότι δεν ήταν σκόπιμο να είναι, και απλά κρατήστε το. Τόσοι πολλοί άνθρωποι έχουν ιστορίες για το πώς χάθηκαν στο "διαμέρισμα των ονείρων τους" μόνο για να τελειώσουν με κάτι ακόμα καλύτερο. Απλά σκεφτείτε ότι θα έχετε μια τέτοια ιστορία να σας πω μια μέρα.
3. Ορίστε ρεαλιστικούς στόχους και προσδοκίες. Είναι δύσκολο να βρείτε ενοικιαστές που μπορούν να σας πουν ότι βρήκαν το τέλειο διαμέρισμα χωρίς μεγάλη προσπάθεια.
Μην περιμένετε κάτι διαφορετικό για την αναζήτησή σας και δεν θα απογοητευτείτε. Με αυτόν τον τρόπο, αν βρεις ένα διαμέρισμα αμέσως, θαυμάσιος. Αν όχι, θα το κάνετε μόνο με το χέρι και γνωρίζετε ότι είναι απλώς θέμα χρόνου μέχρι να φτάσετε στο στόχο σας.
4. Δημιουργήστε ένα σχέδιο δράσης με τους συγκατοίκους σας. Αν ψάχνετε για ένα διαμέρισμα με συγκάτοικο , συζητήστε ποιο θα είναι το σχέδιο δράσης σας. Εάν είστε και οι δύο πολύ απασχολημένοι για να βλέπετε κάθε λίστα μαζί, αποφασίστε πώς θα ανακαλέσετε τα πράγματα. Ίσως να εναλλάσσετε τις μέρες που ο καθένας από εσάς εξετάζει τις καταχωρίσεις ή θα είστε υπεύθυνοι για την αντιμετώπιση διαφορετικών χρηματιστών. Εάν μόνο ένας από εσάς βλέπει ένα διαμέρισμα και περνάει συγκεντρώνοντας, μπορείτε και οι δύο να επιστρέψετε για να το δείτε πάλι. Εάν βρίσκεστε σε μια καυτή αγορά όπου τα καλά διαμερίσματα τείνουν να πάνε γρήγορα, μπορείτε να αποφασίσετε να πάτε μαζί για να επισκεφτείτε εκείνους που σας χτυπήσουν ως το πιο ελπιδοφόρο.
5. Μείνετε οργανωμένοι και παίρνετε τις καλές σημειώσεις. Μόλις αρχίσετε να βλέπετε περισσότερα από μερικά διαμερίσματα, είναι εύκολο να τους προκαλέσετε σύγχυση. Μείνετε οργανωμένοι λαμβάνοντας καλά σημειώματα για τις προσπάθειές σας για το κυνήγι διαμερισμάτων. Για παράδειγμα, κάντε ένα γράφημα (με το χέρι ή στον υπολογιστή σας) που να απαριθμεί τα εξής:
- τη διεύθυνση ενός διαμερίσματος.
- ο μεσίτης, ο ιδιοκτήτης ή ο ενοικιαστής και τα στοιχεία επικοινωνίας τους.
- τον αριθμό των υπνοδωματίων και των λουτρών.
- τα υπέρ και τα κατά;
- οποιεσδήποτε υποσχέσεις έγιναν. και
- επιπρόσθετες σημειώσεις.
Χρησιμοποιήστε ένα αρχείο ακορντεόν για να φυλάξετε φυλλάδια, διαφημίσεις, κατόψεις, λίστες, φωτογραφίες ή άλλο έντυπο υλικό που έχετε.
6. Ζητήστε ερωτήσεις. Η επιλογή ενός τόπου για να ζήσετε είναι ένα σοβαρό θέμα, οπότε μην φοβάστε να κάνετε ερωτήσεις. Αν δεν σας αρέσουν οι απαντήσεις που ακούτε ή υποψιάζεστε ότι ο μεσίτης ή ο ιδιοκτήτης σας δεν είναι ειλικρινείς μαζί σας, προχωρήστε.
Εάν επισκέπτεστε ένα διαμέρισμα με έναν μεσίτη και ο σημερινός ενοικιαστής είναι στο σπίτι, επωφεληθείτε από την ευκαιρία. Ρωτήστε τις ερωτήσεις του ενοικιαστή όπως είναι οι εξής:
- Η θερμότητα λειτουργεί πραγματικά;
- Το διαμέρισμα έχει πάρα πολύ ή πολύ λίγο ήλιο;
- Πόσο είναι οι λογαριασμοί κοινής ωφέλειας και άλλες δαπάνες κάθε μήνα;
- Ο θόρυβος από τα γειτονικά διαμερίσματα είναι πρόβλημα;
- Πιστεύετε ότι το κτίριο και η γειτονιά είναι ασφαλή;
Ας ελπίσουμε ότι αισθάνεστε ήδη λιγότερο άγχος απλά από το να έχετε διαβάσει αυτές τις συμβουλές. Αν τους έχετε κατά νου όταν ψάχνετε για το επόμενο διαμέρισμά σας, μπορείτε να προσβλέπουμε σε ένα πιο ευχάριστο μονοπάτι για να βρείτε αυτό το τέλειο μέρος που σύντομα θα καλέσετε στο σπίτι σας.