Λάβετε απαντήσεις σε ερωτήσεις στάθμευσης πριν υπογράψετε μια μίσθωση

Εάν έχετε ένα αυτοκίνητο ή σκέφτεστε να πάρετε ένα, ενώ ζείτε σε ένα διαμέρισμα , θα πρέπει να καταλάβετε τις επιλογές σας για στάθμευση του αυτοκινήτου. Εάν δεσμευτείτε για μια ενοικίαση χωρίς να το σκεφτείτε τόσο πολύ, θα μπορούσατε να βρίσκεστε σε απροσδόκητη δυσκολία προσπαθώντας να βρείτε ένα ασφαλές και βολικό μέρος για το όχημά σας. Για να αποφύγετε προβλήματα, πάρτε τις απαντήσεις σε βασικές ερωτήσεις στάθμευσης πριν υπογράψετε μια μίσθωση διαμερίσματος.

Εάν το κτίριό σας προσφέρει χώρο στάθμευσης

Αν ο ιδιοκτήτης ή το κτίριο διαμερίσματος διαθέτει χώρο στάθμευσης στις εγκαταστάσεις, φροντίστε να ζητήσετε αυτές τις βασικές ερωτήσεις πριν από τη δέσμευση στο διαμέρισμα:

1. Είναι δωρεάν ο χώρος στάθμευσης; Εάν όχι, πόσο είναι κάθε χώρος στάθμευσης ;
2. Είναι ένας χώρος στάθμευσης διαπραγματεύσιμος, ή μπορείτε να μου προσφέρετε ένα κίνητρο, όπως τον πρώτο μου μήνα δωρεάν;
3. Πληρώνω για πάρκινγκ χωριστά ή με το ενοίκιο μου;
4. Υπάρχουν περισσότερες από μία επιλογές στάθμευσης;
5. Διατίθενται χώροι σε κάθε μισθωτή;
6. Μπορώ να πάρω περισσότερα από ένα χώρο αν το χρειάζομαι;
7. Υπάρχει μια λίστα αναμονής για ένα σημείο; Μπορώ να βάλω σε μια λίστα αναμονής για ένα καλύτερο σημείο;
8. Εάν διατεθούν χώροι, τι πρέπει να κάνω εάν κάποιος παρκάρει στο σημείο μου;
9. Ποιο είδος χώρου στάθμευσης έχετε (π.χ. γκαράζ, καλυμμένο, εξωτερική παρτίδα);
10. Πόσο ασφαλής και ασφαλής είναι η εγκατάσταση στάθμευσης (π.χ., ένας υπάλληλος στάθμευσης, ένας φρουρός ασφάλειας, κάμερες, επαρκής φωτισμός);
11. Πρέπει να επιτρέψω σε κάποιον να γνωρίζει αν παρκάρω ένα διαφορετικό αυτοκίνητο στο σημείο μου ή αν ένας επισκέπτης χρησιμοποιεί το σημείο;
12. Αν χρειάζεστε ένα προσιτό σημείο: Υπάρχουν θέσεις που προορίζονται για άτομα με ειδικές ανάγκες; Αυτά τα σημεία έχουν διαδρόμους πρόσβασης για χρήση αναπηρικών αμαξιδίων; Υπάρχουν περικοπές στο πεζοδρόμιο; Μπορώ να πάρω ένα σημείο πιο κοντά στο κτίριο ως εύλογη διαμονή για μια αναπηρία ;

Εάν το κτίριό σας δεν προσφέρει χώρο στάθμευσης

Εάν ένα κτίριο διαμερισμάτων που σας ενδιαφέρει δεν προσφέρει χώρο στάθμευσης, προσπαθήστε να απαντήσετε στις παρακάτω ερωτήσεις. Μπορείτε μάλλον να το ολοκληρώσετε μόνοι σας, αλλά ένας χρήσιμος μεσίτης, ιδιοκτήτης ή τρέχων ενοικιαστής που συναντάτε μπορεί να είναι σε θέση να παρέχει ορισμένες χρήσιμες πληροφορίες:

1. Τι είδους περιορισμοί στάθμευσης υπάρχουν στους γύρω δρόμους;
2. Ένα γειτονικό διαμέρισμα ή ένα κτίριο γραφείων προσφέρει χώρο στάθμευσης στο κοινό;
3. Υπάρχουν δημοτικά πάρκα κοντά;
4. Πόσο ανταγωνισμός υπάρχει για τα σημεία στάθμευσης;
5. Υπάρχει κοντά γκαράζ πάρκινγκ από εκείνη την προσφορά μηνιαίο χώρο στάθμευσης σε λογικό ποσοστό;
6. Υπάρχουν ιδιωτικά σπίτια κοντά με τους ιδιοκτήτες που προσφέρουν να «πουλήσουν» ένα σημείο στο δρόμο; (Ελέγξτε Craigslist για διαφημίσεις που τοποθετούνται από ιδιοκτήτες σπιτιού στη γειτονιά.)

Συμβουλές για την αντιμετώπιση προβλημάτων στάθμευσης

Εάν είστε έτοιμοι να μετακομίσετε σε ένα διαμέρισμα που περιλαμβάνει χώρο στάθμευσης στις εγκαταστάσεις, ζητήστε από τον ιδιοκτήτη τους καθημερινούς κανόνες στάθμευσης και τι πρέπει να κάνετε εάν άλλοι παραβιάζουν τους κανόνες. Σε περιοχές όπου η στάθμευση είναι εξαιρετική, είναι δελεαστικό για τους κατοίκους και τους επισκέπτες να κάνουν κατάχρηση ενός χώρου στάθμευσης και εσείς ως μισθωτής πρέπει να αντιμετωπίσετε προβλήματα αμέσως μόλις προκύψουν.

Ως ιδιοκτήτης του χώρου στάθμευσης, ο ιδιοκτήτης είναι υπεύθυνος για παραβιάσεις των νόμων περί πόλης, ζωνών ή πυρκαγιάς στην παρτίδα. Για παράδειγμα, αν οι κάτοικοι ή οι επισκέπτες σταθμεύουν παράνομα και εμποδίζουν τις λωρίδες πυρκαγιάς, την πρόσβαση σε αναπηρία ή άλλα δημόσια δικαιώματα. Αν ο ιδιοκτήτης σας δεν επιβάλλει κανόνες στάθμευσης, επικοινωνήστε με το τμήμα επιθεώρησης πόλης (ή παρόμοια αρχή) για να μάθετε για τα βήματα που μπορείτε να ακολουθήσετε για την επίλυση της κατάστασης.