Μάθετε πώς ο νόμος προστατεύει τις οικογένειες με παιδιά από τις διακρίσεις στέγασης
Εάν έχετε παιδιά ή σχεδιάζετε να ζείτε κάποια μέρα μαζί σας στο διαμέρισμά σας, θα πρέπει να γνωρίζετε έναν όρο οικογενειακό καθεστώς που προστατεύει τις οικογένειες με παιδιά από παράνομες διακρίσεις. Εδώ είναι τι πρέπει να γνωρίζετε για την προστασία της οικογενειακής κατάστασης-και ποιος είναι κατάλληλος για αυτό βάσει του ομοσπονδιακού νόμου.
Τι είναι η οικογενειακή κατάσταση;
Η οικογενειακή κατάσταση είναι μία από τις χούφτες της προστατευόμενης τάξης στο πλαίσιο του νόμου περί δίκαιης στέγασης (FHA).
Απαγορεύει στους ιδιοκτήτες οι οποίοι ενδέχεται να μην θέλουν τα παιδιά που ζουν στο κτίριο τους να αρνούνται να νοικιάσουν οικογένειες με παιδιά.
Αν ένας ιδιοκτήτης, ο πράκτορας χρηματοδοτικής μίσθωσης ή άλλος επαγγελματίας στέγασης προσπαθεί να περιορίσει τις επιλογές στέγασης επειδή έχετε παιδιά, μπορείτε να διεκδικήσετε δίκαιη στέγαση εναντίον τους, ακριβώς σαν να γίνετε διακρίσεις με βάση μια άλλη προστατευμένη κατηγορία ή χαρακτηριστικό, , τη θρησκεία ή την αναπηρία.
Προϋποθέσεις για την Προστασία Προσωπικής Κατάστασης
Για να δικαιούστε την προστασία της οικογενειακής κατάστασης σύμφωνα με το FHA, πρέπει να είστε ο γονέας του παιδιού, ο νόμιμος θεματοφύλακας ή ο "εντολοδόχος" του γονέα ή του νόμιμου θεματοφύλακα του παιδιού, με γραπτή άδεια αυτού του ατόμου. Με άλλα λόγια, η απαγόρευση του FHA για τη διάκριση οικογενειακού καθεστώτος προστατεύει ευρέως τις οικογένειες με παιδιά, ανεξάρτητα από το αν οι ενήλικες του νοικοκυριού είναι βιολογικοί γονείς του παιδιού.
Επιπλέον, αν είστε γονέας ή νόμιμος κηδεμόνας ενός παιδιού και ορίσετε επίσημα κάποιον (για παράδειγμα, ο παππούς του παιδιού) για να ζήσετε και να φροντίσετε το παιδί σας, το εν λόγω νοικοκυριό καλύπτεται από τις προστασίες του FHA.
Η οικογενειακή κατάσταση του κηδεμόνα είναι άσχετη, πράγμα που σημαίνει ότι μπορείς να παντρευτείς, μεμονωμένος, διαζευγμένος ή χήρος χωρίς να επηρεάσεις την οικογενειακή προστασία σου. Το κλειδί είναι ότι έχετε νόμιμη επιμέλεια των παιδιών που ζουν μαζί σας
Εκτός από τα παραπάνω, για να δικαιούστε οικογενειακή κατάσταση, το παιδί σας πρέπει να είναι:
- Κάτω από 18 ετών
- Βιολογικά ή υιοθετημένα
- Ήδη μέλος του νοικοκυριού ή αναμένεται να είναι ένα
Όσο υπάρχει στο σπίτι τουλάχιστον ένα παιδί κάτω των 18 ετών, ισχύουν οικογενειακές προστασίες. Έτσι, εάν είστε επί του παρόντος καλυπτόμενος από το FHA, θα απολαύσετε αυτή την προστασία έως ότου το μικρότερο παιδί της οικογένειας σας γίνει 18. Αυτό σημαίνει ότι η απλή διαβίωση με τα παιδιά σας δεν σας παρέχει οικογενειακή προστασία κατάστασης. Εάν τα παιδιά που ζουν μαζί σας είναι άνω των 18 ετών, θεωρούνται ενήλικες και η οικογένειά σας δεν θα μπορούσε να χαρακτηριστεί ως οικογένεια με παιδιά.
Εξακολουθείτε να καλύπτετε αν δεν έχετε ακόμη παιδιά κάτω των 18 ετών που ζείτε μαζί σας, αλλά αναμένετε ότι αυτό θα αλλάξει σύντομα. Η προστασία της οικογενειακής κατάστασης του FHA ισχύει για μισθωτές που είναι έγκυες, καθώς και για μισθωτές που βρίσκονται σε διαδικασία υιοθεσίας παιδιού. Αυτή είναι μια ιδιαίτερα σημαντική προστασία για μελλοντικούς ενοικιαστές, επειδή σημαίνει ότι οι ιδιοκτήτες δεν μπορούν να τους απομακρύνουν ή να τους ζητήσουν να νοικιάσουν ένα μεγαλύτερο διαμέρισμα που είναι κάτι περισσότερο από ό, τι μπορούν να αντέξουν απλώς και μόνο επειδή περιμένουν ένα παιδί.
Οικογενειακή Κατάσταση και Απαλλαγή Στεγαστικών Ατόμων
Η μόνη εξαίρεση από την απαγόρευση του FHA για τη διάκριση οικογενειακού καθεστώτος είναι για ορισμένους τύπους ανώτερων κατοικιών. Οι ιδιοκτήτες προκριματικών ανώτερων κοινοτήτων σε όλες τις Ηνωμένες Πολιτείες μπορούν να μετατρέψουν νόμιμα τις οικογένειες με παιδιά.
Αν σκοπεύετε να διεξαγάγετε μια αναζήτηση διαμερισμάτων που θα περιλαμβάνει ανώτερες κοινότητες, μάθετε τις περιστάσεις υπό τις οποίες τα παιδιά μπορούν να ζήσουν εκεί, ώστε να ξέρετε τι να περιμένετε.