Οι εγγυητές μπορούν να κάνουν τη διαφορά μεταξύ του να σας πάρουν τη μίσθωση που θέλετε ή να κοιτάξετε αλλού. Όμως, κάθε υποψήφιος μισθωτής δεν γνωρίζει αυτή την επιλογή ή καταλαβαίνει τι ενέχει.
Ακολουθούν απαντήσεις σε συνήθεις ερωτήσεις σχετικά με τους εγγυητές και γιατί μπορεί να χρειαστείτε ένα όταν ψάχνετε να νοικιάσετε ένα διαμέρισμα.
Ερ: Ποιος είναι ο εγγυητής;
Α: Ένας εγγυητής είναι κάποιος που υπογράφει τη μίσθωση μαζί σας και αναλαμβάνει τις οικονομικές σας υποχρεώσεις βάσει της μίσθωσης ...
Διαβάστε περισσότερα
Ε: Ποιος συνήθως υπογράφει μίσθωση ως εγγυητή;
Α: Πολύ συχνά, ο γονέας του ενοικιαστή ενεργεί ως εγγυητής, υποθέτοντας ότι ο γονέας είναι σε καλή οικονομική κατάσταση και θέλει ... Διαβάστε περισσότερα
Ε: Είναι συνυπογράφον το ίδιο πράγμα με τον εγγυητή;
A: Οι ιδιοκτήτες και οι μεσίτες συχνά χρησιμοποιούν τους όρους "συν-υπογράφοντες" ... Διαβάστε περισσότερα
Ε: Τι πρέπει να πω σε κάποιον που σκέφτεται να είναι εγγυητής μου;
Α: Πρέπει να πείτε σε έναν πιθανό εγγυητή ότι χρειάζεστε κάποιον άλλο για να υπογράψετε τη μίσθωση για να νοικιάσετε το διαμέρισμα που θέλετε ... Διαβάστε περισσότερα
Ε: Τι έγγραφα απαιτούν οι ιδιοκτήτες από τους εγγυητές;
A: Οι ιδιοκτήτες ποικίλλουν ανάλογα με τις απαιτήσεις τους, αλλά εάν ένας συγγενής ή ένας φίλος σκέφτεται να είναι ο εγγυητής σας, αυτό το άτομο πρέπει να περιμένει ... Διαβάστε περισσότερα
Ε: Ο εγγυητής μου θα πάρει ένα αντίγραφο της πιστωτικής μου αναφοράς;
Α: Μάλλον μόνο αν το παρέχετε. Οι ιδιοκτήτες που αποδέχονται εγγυητές ενδιαφέρονται να διασφαλίσουν ότι ο εγγυητής είναι κάποιος που βρίσκεται σε οικονομική θέση να επιταχύνει το πιάτο αν ο ενοικιαστής δεν πληρώσει το ενοίκιο.
Όσο για να πεισθεί ένα συγκεκριμένο άτομο να είναι ... Διαβάστε περισσότερα
Ε: Μπορεί ένας ιδιοκτήτης να δέχεται μόνο εγγυητές που ζουν σε μια συγκεκριμένη περιοχή;
Α: Πολλοί ιδιοκτήτες περιορίζουν τους εγγυητές στην πολιτεία ή τη μητροπολιτική περιοχή (όπως η Καλιφόρνια ή η περιοχή της Νέας Υόρκης με τρεις πολιτείες). Μπορούν να το κάνουν αυτό επειδή ... Διαβάστε περισσότερα
Ε: Τι θα πει η μίσθωση μου για έναν εγγυητή;
Α: Κάποιοι ιδιοκτήτες διαθέτουν απλώς μια σύντομη ρήτρα στη μίσθωσή τους με μια προστιθέμενη γραμμή υπογραφής για έναν εγγυητή ...
Διαβάστε περισσότερα
Ε: Πώς θα ξέρω αν χρειάζομαι εγγυητή;
Α: Ο ιδιοκτήτης σας θα σας πει αν χρειάζεστε έναν εγγυητή. Ορισμένοι ιδιοκτήτες χρειάζονται γρήγορα εγγυητές ... Διαβάστε περισσότερα
Ε: Τι γίνεται αν δεν μπορώ να βρω έναν εγγυητή;
A: Εάν ένας ιδιοκτήτης απαιτεί εγγυητή, αλλά δεν μπορείτε να βρείτε έναν, θα πρέπει πιθανότατα να αναζητήσετε ένα διαμέρισμα αλλού ... Διαβάστε περισσότερα
Ε: Μπορώ να προτείνω σε έναν ιδιοκτήτη να έχω εγγυητή;
Α: Ναι. Εάν βρήκατε το διαμέρισμα των ονείρων σας, αλλά ο ιδιοκτήτης διστάζει να σας νοικιάσει επειδή πιστεύει ... Διαβάστε περισσότερα
Ερ: Τι γίνεται αν ο εγγυητής μου αλλάξει γνώμη μετά την έναρξη της μίσθωσης;
Α: Μόλις υπογράψετε τη μίσθωση σας, είστε στο γάντζο για ενοίκιο για το υπόλοιπο της μίσθωσης. Με παρόμοιο τρόπο, κάποιος που υπογράφει ως εγγυητής γίνεται αφοσιωμένος στην εκπλήρωση αυτού του καθήκοντος για την ίδια περίοδο. Έτσι, αν υπογράψατε ένα χρόνο ... Διαβάστε περισσότερα
Ε: Μπορώ να είμαι εγγυητής για έναν άλλο μισθωτή εάν έχω υπογράψει μίσθωση δική μου;
Α: Το γεγονός ότι έχετε υπογράψει μια μίσθωση για ένα διαμέρισμα ως μισθωτής δεν σας απαγορεύει να υπηρετήσετε ως εγγυητής για συγγενή ή φίλο. Αυτό ισχύει ακόμα και αν ο συγγενής ή φίλος θέλει να νοικιάσει ένα διαμέρισμα στο ίδιο κτίριο ... Διαβάστε περισσότερα