Αν είστε σαν τους περισσότερους μισθωτές, καθώς πλησιάζετε στο τέλος της μίσθωσης, πιθανότατα θα αρχίσετε να σκέφτεστε τι πρέπει να κάνετε για να βεβαιωθείτε ότι θα πάρετε πίσω την εγγύηση σας. Η πρώτη θέση που μπορείτε να αναζητήσετε την απάντηση είναι η μίσθωση σας, αλλά μάλλον θα βρείτε ότι δεν είναι πολύ διαφωτιστική. Οι πιθανότητες είναι, η μίσθωση σας λέει λίγο περισσότερο από ότι πρέπει να αφήσετε το διαμέρισμά σας σε κατάσταση "σκούπα καθαρό". Τι σημαίνει αυτό και πρέπει να βγείτε έξω και να αγοράσετε μια σκούπα;
Το Broom καθαρίζει περισσότερο από τα δάπεδα
Ο όρος "σκούπα καθαρό" έχει γίνει πρότυπο lingo ακινήτων για την κατάσταση κατά την οποία ένας ιδιοκτήτης αναμένει ένας μισθωτής να εγκαταλείψει το διαμέρισμά της. Δεν υπάρχει καθολικός ορισμός αυτού του όρου που να καθορίζει τις ιδιαιτερότητες, αλλά εδώ δίνονται κάποιες οδηγίες για το τι πρέπει να κάνετε όταν είναι ώρα να μετακινηθείτε:
- Η λογική φθορά είναι εντάξει. Δεν είναι καιρός να αρχίσετε να κάνετε επισκευές και πιθανώς δεν είναι ευθύνη σας ούτως ή άλλως. Ας ελπίσουμε ότι τα άσχηλα ή ελαττωματικά μέρη του διαμερίσματός σας, όπως οι ρωγμές στην οροφή ή η κατεστραμμένη χύτευση παραθύρων, είναι αντικείμενα που έχετε φέρει στην προσοχή του ιδιοκτήτη όταν μετακινήσατε. Εάν δεν καταφέρατε να αναφέρετε ζημιά όταν μετακινήσατε ή εάν η ζημιά συνέβη ενώ κατοικούσατε εκεί και δεν ειδοποιήσατε τον ιδιοκτήτη σας την εποχή εκείνη, ίσως έχετε κάποιο πρόβλημα. Σε αυτό το σημείο, είναι καλύτερο να επισημάνετε όλες τις ζημιές στον ιδιοκτήτη και να εξηγήσετε πότε συνέβη. Εάν το αφήσετε να ανακαλυφθεί ο ιδιοκτήτης κατά τη διάρκεια της περιήγησης, είναι πιθανότερο να είστε υπεύθυνος για τη ζημιά.
- Μην βάψετε το διαμέρισμα. Ο ιδιοκτήτης σας μπορεί να δώσει στο διαμέρισμά σας μια νέα βαφή χρώματος ανάμεσα στην κίνηση σας και την κίνηση του επόμενου ενοικιαστή. Αλλά δεν χρειάζεται να το κάνετε αυτό. Ωστόσο, αν έχετε ζωγραφίσει οποιοδήποτε από τους τοίχους του διαμερίσματός σας - με ή χωρίς άδεια - κατά τη διάρκεια της ενοικίασής σας, θα πρέπει να το βάλετε πίσω (εκτός εάν ο ιδιοκτήτης σας έχει πει διαφορετικά). Το πολύ, ίσως θέλετε να αντιμετωπίσετε μερικές μικροσκοπικές περιοχές με βαφή ή με προϊόντα όπως το Mr. Clean Magic Eraser (συγκρίνετε τις τιμές). Αν και αυτό μπορεί να μην απαιτείται, μερικές φορές μικρές αισθητικές διορθώσεις μπορούν να συμβάλουν σημαντικά στη συνολική εντύπωση ενός διαμερίσματος.
- Αφαιρέστε τα νύχια από τους τοίχους. Επιθεωρήστε τους τοίχους σας για να βεβαιωθείτε ότι έχουν εξαφανιστεί τυχόν καρφιά, γάντζοι ή άλλες συσκευές που έχετε χρησιμοποιήσει για να κρεμάσετε καρέ και άλλα αντικείμενα. Πάρτε το επιπλέον βήμα και σπάστε την περιοχή για να γεμίσετε τις μικρές τρύπες που παραμένουν.
- Βάλτε τον εαυτό σας στα παπούτσια του ιδιοκτήτη σας. Σκεφτείτε τι θα σας ικανοποιούσε εάν ήσαστε ο ιδιοκτήτης που επιθεωρεί το διαμέρισμα αφού ο ενοικιαστής σας έφυγε. Μια άλλη στρατηγική είναι να προσποιείτε ότι έχετε ενοικιάσει το διαμέρισμα δωρεάν από τον καλύτερο φίλο σας και θέλετε να το αφήσετε να είναι όσο το δυνατόν πιό δυνατό για την επιστροφή του φίλου σας.
- Εξετάστε την πρόσληψη μιας υπηρεσίας καθαρισμού. Αν έχετε ήδη καθαρισμό τακτικά καθαρίζετε το διαμέρισμά σας, προγραμματίστε τον τελευταίο καθαρισμό για μια ή δύο μέρες πριν μετακινηθείτε. Εάν έχετε χειριστεί τον καθαρισμό μόνοι σας, κάντε μια διεξοδική δουλειά προτού να φύγετε για πάντα, ή να νοικιάσετε μια υπηρεσία για να σας βοηθήσουμε αυτή την τελευταία φορά. Οι υπηρεσίες καθαρισμού έχουν συνήθως μια ειδική τιμή για καθαρισμούς πριν από τη μετακίνηση ή την έξοδο, με τις τιμές να βασίζονται στο μέγεθος του διαμερίσματος και αν θα είναι άδειες ή όχι.
Αν ακολουθήσετε αυτούς τους δείκτες, θα πρέπει να ικανοποιήσετε τις απαιτήσεις της μίσθωσης για να πάρετε πίσω την εγγύησή σας, ακόμη και αν δεν έχετε μια σκούπα.