Τι τάξεις προστατεύονται βάσει του νόμου;
Εάν νοικιάζετε ή αναζητάτε ένα διαμέρισμα στο Οχάιο, καλύπτεστε το δίκαιο περί στέγασης, νόμος που προστατεύει τους ενοικιαστές και τους ενδεχόμενους μισθωτές από παράνομη διακριτική στέγαση με βάση μια σειρά προστατευόμενων τάξεων .
Τι είναι ο δίκαιος νόμος περί στέγασης;
Το νομοσχέδιο περί δίκαιης στέγασης, που ψηφίστηκε το 1968, είναι ένας ομοσπονδιακός νόμος που απαγορεύει τις διακρίσεις στις πωλήσεις κατοικιών, τη χρηματοδότηση και τα ενοίκια με βάση τη φυλή, το χρώμα, τη θρησκεία, το φύλο ή την εθνική προέλευση.
Επίσης γνωστό ως Τίτλος XIII, ο FHA ήταν μέρος της νομοθεσίας για τα δικαιώματα των πολιτών. Τροποποιήθηκε το 1988 για να επεκταθεί η κάλυψη του νόμου περί δίκαιης στέγασης για την απαγόρευση των διακρίσεων λόγω αναπηρίας ή οικογενειακού καθεστώτος, οι οποίες δεν θεωρούνταν προηγουμένως προστατευμένες τάξεις. Ο νόμος για τις τροπολογίες περί δίκαιης στέγασης θέσπισε επίσης νέους μηχανισμούς επιβολής για να βοηθήσουν τα θύματα των διακρίσεων στη στέγαση στην αναζήτηση δικαιοσύνης
Δίκαιη στέγαση πράξη Οχάιο
Ο νόμος περί δίκαιης στέγασης είναι ένας ομοσπονδιακός νόμος που απαγορεύει τις διακρίσεις στις πωλήσεις κατοικιών, τη χρηματοδότηση και τα ενοίκια με βάση τη φυλή, το χρώμα, τη θρησκεία, το φύλο ή την εθνική προέλευση. Ομοσπονδιακή δίκαιη νομοθεσία περί στέγασης, η οποία επεκτείνεται στο Οχάιο, προστατεύει το δικαίωμα των κατοίκων διαμερισμάτων να απολαμβάνουν πρόσβαση σε στέγαση βάσει επτά προστατευόμενων τάξεων. Περιλαμβάνουν:
- Αγώνας
- Χρώμα
- Θρησκεία
- Εθνική καταγωγή
- Φύλο
- Αναπηρία
- Οικογενειακή κατάσταση
Εκτός από αυτές τις προστατευόμενες τάξεις, ο περί Οικισμού Νότιας Οχάιο Νόμος (Ohio Αναθεωρημένο Κώδικα Τμήμα 4112) προσφέρει νομική προστασία με βάση:
Καταγωγή: Η θέση ή η καταγωγή της οικογένειάς σας δεν μπορεί να σας αποκλείσει από την πρόσβαση σε κατοικίες.
Στρατιωτική κατάσταση: Η κατάστασή σας ως βετεράνος ή ενεργού στρατιωτικού μέλους δεν μπορεί να επηρεάσει την απόφαση του ιδιοκτήτη να σας νοικιάσει ένα ακίνητο ή να σας νοικιάσει ένα ακίνητο.
Τι χαρακτηρίζει ως διακρίσεις στο Οχάιο;
Σύμφωνα με το Γραφείο Στέγασης και Κοινοτικών Συμπράξεων του Οχάιο, η διάκριση στέγασης δεν σημαίνει μόνο ότι έχετε αρνηθεί τη μίσθωση μιας κατοικίας.
Οι διακρίσεις περιλαμβάνουν επίσης την παρακράτηση ή την παραποίηση των πληροφοριών σχετικά με τη διαθέσιμη κατοικία, τη διεύθυνση, τον καθορισμό υψηλότερων προτύπων φερεγγυότητας για τις μειονότητες ή την αναφορά διαφορετικών τιμών, όρων ή προϋποθέσεων χρηματοδότησης, ασφάλισης ή πώλησης.
Ο νόμος περί δίκαιης στέγασης προστατεύει τις ακόλουθες πρακτικές που εισάγουν διακρίσεις με βάση την κατηγορία:
- Άρνηση πώλησης ή ενοικίασης κατοικιών
- Άρνηση διαπραγμάτευσης για στέγαση
- Κάνοντας τη στέγαση μη διαθέσιμη
- Άρνηση μιας κατοικίας
- Καθορισμός διαφορετικών όρων, προϋποθέσεων ή προνομίων για την πώληση ή μίσθωση μιας κατοικίας
- Παροχή διαφορετικών υπηρεσιών ή εγκαταστάσεων στέγασης
- Η λανθασμένη άρνηση ότι η κατοικία είναι διαθέσιμη για επιθεώρηση, πώληση ή ενοικίαση όταν είναι πραγματικά διαθέσιμη
- Να πείσετε ή να επιχειρήσετε να επηρεάσετε τους ιδιοκτήτες να πουλήσουν ή να νοικιάσουν σε κάποιον (μια πρακτική γνωστή ως blockbusting)
- Απαγορεύοντας σε οποιονδήποτε πρόσβαση ή συμμετοχή σε εγκατάσταση ή υπηρεσία που σχετίζεται με την πώληση ή μίσθωση κατοικιών, συμπεριλαμβανομένων των υπηρεσιών μεσιτείας και πολλαπλών καταλόγων
Αναφορά στέγασης διακρίσεων στο Οχάιο
Όλοι αξίζουν την πρόσβαση σε κατοικίες. Εάν αισθάνεστε ότι είστε θύμα διακρίσεων στη στέγαση, είναι σημαντικό να αναφέρετε το περιστατικό. Μπορείτε να το κάνετε κάνοντας επικοινωνία με την Επιτροπή Πολιτικών Δικαιωμάτων του Οχάιο στο 1-888-278-7101, ή την Τηλεφωνική Γραμμή Τηλεφωνικών Καταγγελιών του Υπουργείου Στέγασης και Αστικής Ανάπτυξης των ΗΠΑ (χωρίς χρέωση) στο 1-800-669-9777.
Οι καταγγελίες μπορούν επίσης να κατατεθούν στο διαδίκτυο.