01 από 03
Καθαρίστε κάθε δωμάτιο του σπιτιού σας σχολαστικά
Καθαρίστε προσεκτικά κάθε δωμάτιο πριν έρθουν οι πιθανοί αγοραστές. Getty Images Πολύ λίγοι άνθρωποι έχουν τέλεια εικόνα σπιτιών. Οι περισσότεροι έχουν σπίτια με το δίκαιο μερίδιο των ελαττωμάτων τους, και αυτό είναι φυσιολογικό. Τα καλά νέα είναι ότι μπορείτε να κρύψετε τις ατέλειες του σπιτιού σας με το σπίτι. Μπορείτε να δώσετε έμφαση στα καλύτερα χαρακτηριστικά του σπιτιού σας και να μειώσετε τα όχι τόσο καλά. Η σημερινή αγορά ακινήτων είναι ιδιαίτερα ανταγωνιστική και αν θέλετε να ξεχωρίσετε το σπίτι σας, πρέπει να κάνετε πολύ περισσότερα από άλλους πωλητές. Χρησιμοποιήστε αυτά τα κόλπα στο σπίτι για να καλύψετε τα ελαττώματα του σπιτιού σας:
Καθαρίστε κάθε δωμάτιο σχολαστικά
Ένα καθαρό σπίτι δεν φαίνεται μόνο εκπληκτικό, αισθάνεται υπέροχο. Ο καθαρισμός είναι ένα από τα πιο ζωτικά μέρη της σκηνής στο σπίτι. Καθαρίστε τα δάπεδα, τους τοίχους, τις πόρτες, τα παράθυρα και τα φωτιστικά. Αντικαταστήστε τις φθαρμένες κουρτίνες ντους, ατμού το χαλί και τις σανίδες δαπέδου σκόνης. Μπορείτε επίσης να προσλάβετε επαγγελματίες καθαριστές για να κάνετε την εργασία. Εάν το σπίτι σας φαίνεται πεντακάθαρο, οι αγοραστές θα είναι υπερήφανοι για το ακίνητο που κληρονομεί. Η καθαριότητα πηγαίνει επίσης σε μεγάλο βαθμό στους πιθανούς αγοραστές που εμπιστεύονται το σπίτι σας έχει διατηρηθεί καλά με τα χρόνια.
02 του 03
Δημιουργήστε ένα φιλόξενο σπίτι με Inviting Lighting Fixtures
Βεβαιωθείτε ότι τα φωτιστικά και ο φωτισμός είναι φιλόξενοι. Getty Images Αντικαταστήστε τα σκοτεινά ή σπασμένα φωτιστικά
Τα σκοτεινά δωμάτια είναι μια περιστροφή για τους αγοραστές. Εάν τα δωμάτια σας έχουν κακό φωτισμό, εξετάστε τα νέα φωτιστικά ή αντικαταστήστε τους λαμπτήρες με φωτισμό υψηλότερης ισχύος. Ωστόσο, μην αγοράζετε μόνο εξαρτήματα για τη λειτουργία τους, αγοράστε τα για την ομορφιά που παρέχουν. Ισχυρά φώτα μπορούν να φωτίζουν τα δωμάτια με περιορισμένο φυσικό φωτισμό. Εάν έχετε σκοτεινά δωμάτια, εγκαταστήστε διαφορετικές πηγές φωτός σε κάθε μία καθώς και καθρέφτες. Οι καθρέφτες θα προσθέσουν χώρο οπτικά και θα ζωντανέψουν το δωμάτιο. Όταν τοποθετείτε καθρέφτες, βεβαιωθείτε ότι αντικατοπτρίζουν υπέροχα χαρακτηριστικά.
Κάνετε τα εσωτερικά σας μυρωδικά φρέσκα και καθαρά
Τα ευχάριστα αρώματα συνδέονται με τα συναισθήματά μας. Μας κάνουν να θυμόμαστε υπέροχα πράγματα ή αναμνήσεις. Γι 'αυτό τα καταστήματα των παιδιών μυρίζουν καραμέλα. Εάν οι αγοραστές καλωσορίζονται από τις δυσάρεστες μυρωδιές μόλις περπατήσουν στο σπίτι σας, θα τρέξουν για τους λόφους. Στην πραγματικότητα, το πρώτο πράγμα που οι αγοραστές παρατηρούν όταν περπατούν σε ένα σπίτι είναι ο τρόπος που μυρίζει. Πάρτε τα σκουπίδια σας σε εξωτερικούς χώρους και εξετάστε το σπίτι σας σχολαστικά για να δείτε αν κάτι θα μπορούσε να εκπέμπει κακή μυρωδιά.
Καλλωπίστε τους τοίχους με τη βαφή και το χρώμα
Η ζωγραφική με φιλόξενα χρώματα είναι ένα από τα καλύτερα τεχνάσματα στο σπίτι. Κανένα τείχος δεν είναι άψογο. Μερικοί έχουν κτυπώντας καρφιά ενώ άλλοι έχουν ραφές γυψοσανίδας που διογκώνονται έξω. Ευτυχώς, μπορείτε να καλύψετε ελαττώματα τοίχων με βαφή. Επιλέξτε χρώμα με χαμηλή λάμψη, καθώς είναι ιδανικό για να κρύψετε τις ατέλειες του τοίχου. Συνιστάται ματ τελείωμα βαφής ή επίπεδη βαφή. Τα μόνα μειονεκτήματά του είναι ότι προσελκύει λιπαρές ουσίες και δεν είναι εύκολο να καθαριστεί. Αποφύγετε τα γυαλιστερά φινιρίσματα που προσελκύουν το φως και κάνουν τις τοιχοποιίες πιο ορατές.
03 του 03
Καμουφλάζ, τα Windows, το ανώτατο όριο και το δάπεδο
Ενισχύστε τις θετικές περιοχές του εσωτερικού σας. Getty Images Απόκρυψη μη ελκυστικών Windows με επεξεργασίες παραθύρων
Παράξενες παράθυρα μπορεί να είναι ένα βλέμμα. Εάν ζείτε σε ένα σπίτι με απλά παράθυρα, πολύ ψηλά παράθυρα ή πολύ χαμηλά, τα καλύψτε με πανέμορφες περιποιήσεις παραθύρων. Μπορείτε να καλύψετε πολύ ψηλά παράθυρα με κουρτίνες που πηγαίνουν μέχρι το πάτωμα. Αφήστε τα κουρτίνες κλειστά και οι υποψήφιοι αγοραστές δεν θα ξέρουν ποτέ ότι πίσω τους υπάρχουν μη ελκυστικά παράθυρα. Μπορείτε επίσης να εγκαταστήσετε πάνελ με κουρτίνες επάνω από τα μικρά παράθυρα, ώστε να φαίνονται μεγαλύτερα.
Camouflage Πολύ υψηλά ταβάνια
Τα ψηλά ταβάνια μπορούν να κάνουν το σπίτι να αισθάνεται σαν ένα καθεδρικό ναό και να το κάνει να αισθάνεται απρόσωπη. Χρωματίστε την οροφή με το ίδιο χρώμα με τους τοίχους, ώστε να είναι λιγότερο αισθητή. Για να μειώσετε την οροφή σε κλίμακα δοκιμάστε ένα πιο σκούρο χρώμα από τους τοίχους. Αυτό θα βοηθήσει το δωμάτιο να αισθάνεται σαν ανθρώπινη κλίμακα και πιο φιλόξενο.
Κάλυψη φθαρμένων χαλιών με χαλιά
Εάν δεν έχετε τα χρήματα για να αντικαταστήσετε πλήρως το φθαρμένο χαλί , μπορεί να σας βοηθήσει να το καλύψετε με χαλιά. Επιλέξτε ένα απλό χαλί για ένα χαλί με μοτίβο και ένα διακοσμημένο για ένα χαλί σταθερού χρώματος. Η αντικατάσταση ενός χαλιού είναι δαπανηρή και δεν υπάρχει λόγος να το κάνετε εάν τα χαλιά σας έχουν μικρές ατέλειες. Για να τραβήξετε την προσοχή μακριά από το πάτωμα, δημιουργήστε ένα υψηλό σημείο εστίασης, όπως μια εντυπωσιακή διάταξη στο πτέρνα.
Ρίξτε μια ματιά σε αυτά τα λάθη στάσης στο σπίτι για να αποφύγετε!