01 από 03
Μην Εξατομικεύστε τη διακόσμηση του σπιτιού σας
Κρατήστε τη διακόσμησή σας απλή με ελάχιστη εξατομίκευση. Getty Images Ο εσωτερικός σχεδιασμός συχνά θεωρείται μόνο όταν οι ιδιοκτήτες σπιτιού εγκαθίστανται στα σπίτια τους, αλλά μπορεί επίσης να είναι αποτελεσματικοί όταν απευθύνονται σε πιθανούς αγοραστές. Πηγαίνουν τις ημέρες όταν η στάση στο σπίτι ήταν απλώς μια επιλογή. Στη σημερινή ανταγωνιστική αγορά ακινήτων, η σωστή στάση είναι ο μόνος τρόπος για να προσελκύσετε το ευρύτερο φάσμα αγοραστών. Δεν μπορείτε να παραλείψετε καλό εσωτερικό σχέδιο, αν είστε πρόθυμοι να πάρει το ακίνητό σας πωλούνται για την καλύτερη τιμή. Στην πραγματικότητα, μια επιτυχημένη διοργάνωση στο σπίτι μπορεί να κάνει όλη τη διαφορά μεταξύ ενός σπιτιού που κινείται γρήγορα και εκείνου που κάθεται στην αγορά. Ωστόσο, παρά τη θεωρητική απλότητα της γενικότερης έννοιας, υπάρχουν πολλά λάθη που μπορούν να βλάψουν ακόμα και τις καλύτερες προσπάθειες σταδιοδρομίας στο σπίτι. Σας δείχνουμε αυτές τις κοινές παγίδες εσωτερικού σχεδιασμού.
Μην προσαρμόζετε υπερβολικά το διακοσμητικό σας
Όταν ήρθε η ώρα να πουλήσετε το σπίτι σας, ένα από τα καλύτερα πράγματα που μπορείτε να κάνετε είναι να αποπροσωποποιήσετε. Να είστε προσεκτικοί στις επιλογές σχεδιασμού όταν αναδιαμορφώνετε ή θα μπορούσατε να απενεργοποιήσετε γρήγορα τους πιθανούς αγοραστές. Ακόμα κι αν ίσως θέλετε ένα πολύχρωμο πάγκο κουζίνας που δεν σημαίνει ότι κάθε αγοραστής σπιτιών περπατώντας μέσα από το σπίτι σας θα απολαύσετε την εμφάνιση. Το ίδιο μπορεί να λεχθεί και για τους προσωπικούς θησαυρούς και τις συλλογές που έχετε δείξει στο σαλόνι σας. Η βασική ιδέα είναι ότι όταν οι αγοραστές μπαίνουν στο σπίτι σας, θα πρέπει να μπορούν να βλέπουν καθαρές γραμμές και ένα φιλόξενο περιβάλλον στο σπίτι . Επίσης, να θυμάστε ότι οι αγοραστές συχνά δεν μπορούν να πουν αυτό που τους αρέσει, αλλά μπορούν εύκολα να σας πουν τι δεν κάνουν! Αυτό σημαίνει ότι αν περπατήσουν στο σπίτι σας με πάρα πολλά συλλεκτικά αντικείμενα και συγκεκριμένη προσωπική διακόσμηση θα είναι μια άμεση απενεργοποίηση.
02 του 03
Μην προσπαθήσετε να σχεδιάσετε το σπίτι σας γρήγορα και να κόψετε τις γωνίες
Δεν χρειάζεται να πάρετε μια μεγάλη ανακαίνιση κουζίνα για να πουλήσει. Getty Images Στάδιο το σπίτι μου γρήγορα, δεν σημαίνει πάνω από στάση
Ναι, υπάρχει κάτι τέτοιο, όπως η κατάσχεση της ιδιοκτησίας σας. Πολλοί πωλητές σπιτιών για να πουλήσουν το σπίτι τους πιο γρήγορα τείνουν να κάνουν αυτό το λάθος . Για παράδειγμα, η ρίψη μαξιλαριών παντού δεν είναι ελκυστική. Αντ 'αυτού, είναι μια απόσπαση της προσοχής. Ακόμη και όταν δημιουργείτε μια διάταξη μαξιλαριού που προκαλεί μια αίσθηση τέχνης και πολυπλοκότητας, θα ήταν καλύτερο να τα τοποθετήσετε στην κατάλληλη θέση τους στο κρεβάτι. Ομοίως, η υπερβολική χρήση των τεχνητών μυρωδιών και των αποσμητικών χώρου είναι μια στροφή προς πολλούς αγοραστές. Κοιτάξτε να ανοίξετε τα παράθυρά σας για να αφήσετε στον καθαρό αέρα αντί να χρησιμοποιήσετε τεχνητά αρώματα που προσθέτουν μια μυρωδιά αρώματος στον αέρα. Μην αντισταθμίζετε υπερβολικά το σπίτι σας που είναι μικρό και αγοράζετε πολλά έπιπλα για να το φανεί ζωντανό. Αυτό θα κάνει το σπίτι σας να αισθάνεται στενό και ανυπόφορο.
Η σκηνή στο σπίτι δεν αφορά πάντα τις μεγάλες ανακαινίσεις
Δεν είναι καιρός να απολαύσετε τις δαπανηρές ανακαινίσεις. Ειδικά ανακαινίσεις κουζίνας και μπάνιου, αν δεν έχετε τον προϋπολογισμό. Η επένδυση των δολαρίων σας έξυπνα μπορεί να προχωρήσει πολύ στην επίτευξη της επιθυμητής, ενημερωμένης εμφάνισης. Μερικές φορές απλά, μικρά πράγματα όπως η αντικατάσταση των βαλβίδων, του υλικού, των φωτιστικών, των λαβών των πορτών, η προσθήκη ελκυστικής πλάτης στην κουζίνα και η βαφή των τοίχων σε ζεστό, ουδέτερο χρώμα μπορεί να προχωρήσει πολύ. Για να ολοκληρώσετε την εμφάνιση, φέρτε σε ελκυστικά αξεσουάρ που θα συμπληρώνουν το εσωτερικό σας. Και φυσικά, προτού να εργαστεί κανείς για να κάνει το σπίτι σας να φαίνεται πεντακάθαρο. Εμπιστευσου μας; οι δυνητικοί αγοραστές δεν θα διστάσουν να υποβάλουν προσφορά σε ένα ακίνητο που φαίνεται και αισθάνεται καθαρό και καλά συντηρημένο.
03 του 03
Ένας εσωτερικός διακοσμητής θα μπορούσε να σας εξοικονομήσει πολύτιμο χρόνο και πόρους
Εξετάστε την πρόσληψη ενός εσωτερικού διακοσμητή για να εξοικονομήσετε χρόνο. Getty Images Μην διστάσετε να προσλάβετε έναν διακοσμητή εσωτερικού χώρου
Είναι κάτι για να σκεφτείτε αν δεν το έχετε κάνει ήδη. Η πρόσληψη ενός επαγγελματία είναι μια έξυπνη απόφαση ειδικά όταν είναι ώρα να πουλήσετε και θέλετε το σπίτι σας να φανεί το καλύτερο. Εκτός από το να σας βοηθήσει να αποφύγετε τα δαπανηρά λάθη του εσωτερικού σχεδιασμού κατά την αναδιαμόρφωση ή την οικοδόμηση, οι διακοσμητές εσωτερικού χώρου μπορούν να εξοικονομήσουν πολλά χρήματα, χρόνο και ενέργεια. Επιπλέον, καθώς φέρνουν μια άποψη τρίτου μέρους στο σπίτι σας, μπορούν να επικεντρωθούν στην παροχή βοήθειας στην περιουσία σας σε μια μεγάλη ποικιλία αγοραστών.
Αν θέλετε να φτιάξετε το σπίτι σας, να πουλήσετε πιο γρήγορα και σε καλή τιμή, θα χρειαστεί να δώσετε προτεραιότητα. Οι πιθανοί αγοραστές ενδέχεται να μην έχουν την ίδια γεύση εσωτερικού σχεδιασμού όπως εσείς ή η κατάσταση του τρόπου ζωής τους μπορεί να είναι διαφορετική. Αυτός είναι όπου σπίτι στάση έρχεται μέσα. Θα επιτρέψει στους αγοραστές σπίτι για να απεικονίσουν τον εαυτό τους και την οικογένειά τους στο σπίτι σας, παρά τις πιθανές γευστικές διαφορές που μπορεί να έχετε. Έτσι, φροντίστε να αποφύγετε αυτά τα συνηθισμένα λάθη κατά τη σταδιοποίηση.