Αν ψάχνετε για ένα νέο διαμέρισμα και είστε έτοιμοι να μετακομίσετε σε ένα νέο διαμέρισμα , υπάρχουν κάποια πράγματα που πρέπει να γνωρίζετε και τα έγγραφα που θα χρειαστείτε για να δείξετε τον νέο σας ιδιοκτήτη πριν υπογράψετε μια μίσθωση . Χρησιμοποιήστε αυτή τη λίστα εγγράφων που θα χρειαστεί να πάρετε μαζί σας για να ολοκληρώσετε την αίτηση ενοικίασης. Εάν μετακομίζετε σε άλλη πόλη σε άλλο κράτος ή μετακομίζετε σε άλλη χώρα , τότε θα πρέπει να βεβαιωθείτε ότι διαθέτετε αυτά τα έγγραφα πριν φύγετε από την αναζήτησή σας για ένα νέο διαμέρισμα.
Απόδειξη της απασχόλησης
Οι περισσότεροι δυνητικοί ιδιοκτήτες θα δεχτούν αμοιβές ή αμοιβή για να σας αποδείξουν ότι είστε μισθωτοί. Κάποιοι θα απαιτήσουν φορολογικά αρχεία για να δείξουν πόσο εισόδημα έχετε κάνει τα τελευταία χρόνια. Αν είστε εργολάβος, τότε θα πρέπει να βρείτε έναν άλλο τρόπο για να αποδείξετε ότι μπορείτε να πληρώσετε το ενοίκιο . Αυτό μπορεί να σημαίνει την εμφάνιση της σύμβασής σας με τους πελάτες σας ή την παροχή δηλώσεων από τον εταιρικό σας λογαριασμό ή τον προσωπικό τραπεζικό σας λογαριασμό ή από τις πιο πρόσφατες φορολογικές δηλώσεις σας.
Πιστωτικός έλεγχος
Οι μεγαλύτερες εταιρείες ενοικίασης ή τα συγκροτήματα πιθανότατα θα κάνουν έναν πιστωτικό έλεγχο, οπότε θα πρέπει να έχετε μαζί σας τον αριθμό κοινωνικής ασφάλισης (ή το SIN εάν βρίσκεστε στον Καναδά). Βεβαιωθείτε ότι όταν το δώσετε έξω ότι το πρόσωπο που το δίνετε αυτό λειτουργεί για μια νόμιμη εταιρεία. Μην το δίνετε σε ιδιώτες ή ιδιοκτήτες που το απαιτούν.
Αναγνώριση φωτογραφιών
Οι περισσότεροι δυνητικοί ιδιοκτήτες ή γραφεία ενοικίασης θα ζητήσουν την απόδειξη της ταυτοποίησης για να βεβαιωθείτε ότι είστε ποιος λέτε ότι είστε.
Συνήθως, αρκεί μια άδεια οδήγησης ή ένα διαβατήριο - τίποτα με μια φωτογραφία και αυτό έχει εκδοθεί από την κυβέρνηση ανεξάρτητα από την χώρα από την οποία βρίσκεστε.
Κατάλογος προηγούμενων διευθύνσεων
Οι περισσότερες αιτήσεις μίσθωσης απαιτούν τουλάχιστον τρεις αναφορές προηγούμενων ιδιοκτητών με στοιχεία επικοινωνίας. Αν μετακινήσετε πολλά, τότε θα πρέπει να βεβαιωθείτε ότι μπορείτε να δώσετε τα πιο πρόσφατα ονόματα ενοικίασης, διευθύνσεις και στοιχεία επικοινωνίας.
Η πιο πρόσφατη φορολογική δήλωση
Ορισμένοι ιδιοκτήτες απαιτούν αντίγραφο της πιο πρόσφατης φορολογικής σας δήλωσης. Αυτό τους παρέχει πληροφορίες σχετικά με τα κέρδη του τελευταίου έτους. Μια φορολογική δήλωση μπορεί να αντικαταστήσει τα αρχεία για την απασχόληση ή αν είστε άνεργος, η απόδοση θα δείχνει πόσα κερδίζετε σε ένα χρόνο και εάν θα είστε σε θέση να καλύψετε το ενοίκιο και άλλα έξοδα , όπως προκαταβολές ή καταθέσεις ασφαλείας .
Τραπεζικές πληροφορίες
Βεβαιωθείτε ότι προστατεύετε τον εαυτό σας αποκαλύπτοντας τον αριθμό του τραπεζικού σας λογαριασμού. Παρέχετε στον πιθανό σας ιδιοκτήτη τυπωμένα αντίγραφα, ώστε να μπορείτε να μαυρίσετε τμήματα που είναι προσωπικές πληροφορίες και να μην παρέχετε ποτέ πρωτότυπα. Πάντοτε να λαμβάνετε φωτοαντίγραφα ή ηλεκτρονικά αντίγραφα (και πάλι, με αφαίρεση προσωπικών πληροφοριών).
Επιστολές αναφοράς
Σε περίπτωση που δεν έχετε αρκετό χρόνο για να υποστηρίξετε την αίτησή σας, είναι καλή ιδέα να συλλέξετε επιστολές αναφοράς από προηγούμενους ιδιοκτήτες ή από εργοδότες. Αυτό ισχύει ιδιαίτερα αν έχετε κατοικίδια ζώα . Ένας νέος ιδιοκτήτης θέλει να βεβαιωθείτε ότι είστε υπεύθυνος ιδιοκτήτης κατοικίδιων ζώων και συχνά αυτό μπορεί να αποδειχθεί μέσω προηγούμενου ή τρέχοντος ιδιοκτήτη είτε μέσω επιστολής αναφοράς είτε μέσω άμεσης επαφής.
Απόδειξη διαμονής
Αν δεν είστε πολίτης της χώρας στην οποία κινούμαστε, οι περισσότερες εταιρείες ενοικίασης θα ζητήσουν το νόμιμο δικαίωμά σας να είστε στη χώρα.
Πρόσφατα, έπρεπε να παρουσιάσουμε τις Πράσινες Κάρτες μας σε έναν νέο ιδιοκτήτη πριν μας νοικιάσουν. Ορισμένα ενοικιαζόμενα διαμερίσματα θα είναι πιο αυστηρά όσον αφορά την ανάγκη να παρουσιάσουν θεώρηση ή άλλη απόδειξη από άλλα. Μονοκατοικίες, μικρότερα πολυκατοικίες ή υποχωρήσεις πιθανότατα δεν θα ζητήσουν κάτι τέτοιο, αλλά μόνο σε περίπτωση που έχετε την τεκμηρίωσή σας έτοιμη.