01 από 03
Κρατήστε το ντεκόρ σας ουδέτερο και καλωσορίζοντας σε όλους
Κρατήστε τα χρώματα ουδέτερα και προσκαλώντας στο σκηνικό σπίτι σας. Getty Images Μοντέλα σπίτια μας δίνουν μια ψεύτικη πραγματικότητα να διοργανώσουν το σπίτι σας, ενώ ζουν σε αυτό. Υπάρχουν μερικά βασικά πράγματα που μπορείτε να κάνετε για να κρατήσετε το σπίτι σας έτοιμο για προβολές, ώστε να πωλεί ταχύτερα εξασφαλίζοντας ταυτόχρονα ότι είναι ακόμα άνετο να ζήσετε ταυτόχρονα. Πάρτε στάση στο σπίτι σας ως μια ευκαιρία να declutter, να απαλλαγούμε από ανεπιθύμητα αντικείμενα, και να πάρει ένα ξεκίνημα για τη συσκευασία. Εδώ είναι μερικά πράγματα που συνιστούμε ότι θα κάνουν το σπίτι σας ζωντανό κατά τη σταδιοποίηση.
Χρησιμοποιήστε φθηνό διακοσμητικό τοίχο για σκηνές
Όταν πρόκειται για τη διακόσμηση των τειχών για το σκοπό της σταδιοποίησης, είναι διαφορετικό από το ντεκόρ που γίνεται για προσωπικούς λόγους. Η ιδέα είναι να γεμίσουν τους άδειους τοίχους με το σωστό στυλ, χρώμα και μέγεθος που θα δημιουργήσουν ενθουσιασμό και θα κάνουν τους πιθανούς αγοραστές να θέλουν να αγοράσουν το σπίτι. Επιλέξτε μερικές ουδέτερες αλλά ενδιαφέρουσες τέχνες όπως αυτές της φύσης, των ζώων ή των τοπικών ορόσημων και να τους κρεμάσετε σε διαφορετικά ύψη για να τραβήξετε την προσοχή. Μπορείτε επίσης να διακοσμήσετε με καθρέφτες καθώς προσθέτουν φως, κάνει ένα χώρο να αισθάνεται μεγαλύτερο και να το κρατήσει ενδιαφέρον.
02 του 03
Αποσυναρμολογήστε τα δωμάτια, αλλά προσθέστε τα pops του χρώματος και της οργάνωσης
Απενεργοποιήστε τα δωμάτια, αλλά προσθέστε τα χρώματα για ενδιαφέρον. Getty Images Σκεφτείτε να χρησιμοποιήσετε λιγότερο προσωπικές ιδέες διακόσμησης σπιτιού
Αφήστε τους αγοραστές να οραματιστούν ότι ζουν στο σπίτι σας με το να αρχίσετε να ξεκινάτε να συσκευάζετε φωτογραφίες της οικογένειας, προσωπικά αντικείμενα και οτιδήποτε κάνει το σπίτι σας "δικός σας". Αλλά καθώς πρέπει να επιτύχετε μια ισορροπία ανάμεσα στη σταδιοποίηση και τη ζωή, είναι σημαντικό να τοποθετήσετε μερικά στοιχεία που θα κάνουν το σπίτι σας ελκυστικό. Σκεφτείτε να διακοσμήσετε το σπίτι σας με βάζα από φρέσκα λουλούδια, ένα μπολ με λεμόνια κοντά στο νεροχύτη ή ένα καλάθι εποχιακών φρούτων στον πάγκο της κουζίνας. Επίσης, το τράβηγμα των επίπλων από τους τοίχους και η τοποθέτησή του συμμετρικά μαζί με την σωστή τοποθέτηση των χαλιών περιοχής μπορεί να προχωρήσει πολύ.
Η οργάνωση στο σπίτι είναι το κλειδί
Η οργάνωση του σπιτιού σας όχι μόνο θα σας βοηθήσει να το διατηρήσετε στην κατάσταση προβολής, αλλά θα σας βοηθήσει επίσης να ζήσετε άνετα εκεί. Και βέβαια, το ξεκίνημα της συσκευασίας είναι ένα επίδομα. Εάν έχετε ζήσει εδώ και πολλά χρόνια στο σπίτι σας, οι πιθανότητες είναι υψηλές που θα έχετε αποκτήσει πολλά αντικείμενα. Έτσι, περάστε από κάθε δωμάτιο, παλιά ντουλάπια και ντουλάπες νωρίς στη διαδικασία και ξεφορτωθείτε τα αντικείμενα που δεν χρειάζεστε. Απομακρύνετε τα προϊόντα περιποίησης, τα μαγειρικά σκεύη και τις μικρές συσκευές και βεβαιωθείτε ότι τα απαραίτητα στοιχεία που έχουν απομείνει είναι τακτοποιημένα. Χρησιμοποιήστε σακουλάκια ή totes στο μπάνιο για καθημερινή χρήση και ο καθένας στο σπίτι ακολουθεί τον κανόνα καθαρισμού μετά τα γεύματα. Εάν προετοιμάζετε γεύματα με έντονη οσμή, φροντίστε να εξουδετερώσετε την οσμή όταν το κάνετε.
03 του 03
Βεβαιωθείτε ότι το σπίτι σας είναι καθαρό και έτοιμο για αγοραστές
Βεβαιωθείτε ότι τα δωμάτια σας είναι τραγανή και καθαρά πριν από την προβολή. Getty Images Καθαρίστε πριν από το ανοιχτό σπίτι σας
Οι πάγκοι από γρανίτη , οι ντουλάπες και το μεγάλο τζάκι μπορούν να αγνοηθούν αν το σπίτι σας δεν παρουσιάζεται στο καλύτερο δυνατό φως. Έτσι, κάντε ένα σχέδιο για τις εμφανίσεις, αξιολογώντας την καθημερινή ρουτίνα σας. Εάν η καθημερινή σας ζωή φεύγει από το σπίτι σας που ζει υπερβολικά, εξετάστε το ενδεχόμενο να αυξήσετε τον αριθμό των φορών που καθαρίζετε κατά τη διάρκεια της εβδομάδας. Η επένδυση σε μια εταιρεία καθαρισμού ενώ το σπίτι σας είναι στην αγορά είναι επίσης μια καλή ιδέα.
Σίγουρα, η ζωή σε ένα σκηνικό σπίτι δεν είναι αρκετά εύκολη, αλλά είναι σίγουρα διαχειρίσιμη. Το κλειδί είναι να οργανωθούμε και να μείνουμε σε επαγρύπνηση για να το διατηρούμε με αυτόν τον τρόπο όλη την ώρα, ώστε να είναι έτοιμο για προβολές. Εάν έχετε τα κατοικίδια ζώα ή τα μικρά παιδιά, βεβαιωθείτε ότι έχετε ρυθμίσει κάποιες ώρες προβολής εκ των προτέρων με τον κτηματομεσίτη σας. Αυτό θα σας βοηθήσει να κάνετε τις τελικές πινελιές πριν οι δυνητικοί αγοραστές μπαίνουν μέσα. Ωστόσο, ως κανόνας αντίχειρα, να απαλλαγείτε από ανεπιθύμητα αντικείμενα, να δημιουργείτε χώρο και να κάνετε ένα σχέδιο!