01 από 03
Αυτές οι Συμβουλές Home Staging θα σας κρατήσουν το Home Show-Ready
Οι συμβουλές για την κατάθεση στο σπίτι είναι πιο εύκολες όταν έχετε χρόνο για να σχεδιάσετε. Όταν έχετε χρόνο να declutter, οργανώστε, καθαρίστε και διακοσμήστε για τους πιθανούς αγοραστές να έρθουν στο σπίτι σας προς πώληση. Αν και αν κάποιος Realtor σας τηλεφωνήσει την τελευταία στιγμή ή μια σύντομη κλήση έρχεται από έναν πιθανό αγοραστή, θέλετε το σπίτι σας να είναι σε άριστη κατάσταση. Εκτός από την προετοιμασία του σπιτιού σας για τα ανοιχτά σπίτια και τις εκδηλώσεις με την αποσυμπίληση, τον καθαρισμό και το σκηνικό σπίτι , υπάρχουν διάφορα πράγματα τελευταίας στιγμής που μπορείτε να κάνετε για να ξεχωρίσετε την ιδιοκτησία σας από τα υπόλοιπα. Καθώς η επόμενη εμφάνισή σας μπορεί να είναι η προσφορά που έχετε περιμένει, φροντίστε να κάνετε το καλύτερο για να απευθυνθείτε στους αγοραστές. Ακολουθούν μερικές συμβουλές για τη σταδιοποίηση στο σπίτι που θα σας βοηθήσουν να προετοιμάσετε το σπίτι σας για παρουσιάσεις τελευταίας στιγμής.
Ετοιμάστε το σπίτι σας για πιθανούς αγοραστές τελευταίου λεπτού
Η πιο σημαντική συμβουλή εδώ είναι ότι το σπίτι σας θα πρέπει πάντα να είναι διαθέσιμο για προβολές. Ενώ τα ανοιχτά σπίτια είναι ιδανικά για τα σαββατοκύριακα καθώς μέσα σε μια περίοδο δύο ή τριών ωρών, πολλοί αγοραστές μπορούν να μπουν στην ιδιοκτησία σας, να εξετάσουν τις προβολές lockbox για να το κάνουν βολικό για όλους. Ζητήστε από τον πράκτορα της καταχώρισης να τοποθετήσει ένα ψηφιακό κιβώτιο κλειδώματος στην μπροστινή πόρτα για να έχουν πρόσβαση άλλοι πράκτορες με τους πελάτες αγοραστών τους.
02 του 03
Ελέγξτε γύρω από το σπίτι σας και τακτοποιήστε γρήγορα εάν χρειάζεται
Δοκιμάστε αυτές τις Συμβουλές Στάθμευσης Home Last Minute
Όταν οι πιθανοί αγοραστές είναι στο δρόμο τους, μην μπαίνετε σε κατάσταση πανικού. Αντ 'αυτού, ελέγξτε γρήγορα όλες τις συσκευές και βεβαιωθείτε ότι όλα τα αντικείμενα καθαρίζονται και απομακρύνονται. Βάλτε μερικά φρέσκα λουλούδια στα αγγεία ή βεβαιωθείτε ότι τα σημερινά δεν είναι χαλαρά. Ανοίξτε όλες τις αποχρώσεις, ειδικά εάν η εμφάνιση είναι κατά τη διάρκεια της ημέρας και ενεργοποιήσετε όλα τα φώτα. Τέλος, περάστε από όλα τα δωμάτια και βεβαιωθείτε ότι όλα είναι καλά. Εξαλείψτε την ακαταστασία εάν υπάρχει.
Συμβουλές καθαρισμού στο σπίτι: Βεβαιωθείτε ότι οι περιοχές του κατοικίδιου ζώου σας είναι καθαρές
Έχετε ήδη βεβαιωθεί ότι το σπίτι σας είναι ζεστό και φιλόξενο και έχετε κάνει τα πάντα για να το οργανώσετε προσεκτικά. Αλλά ενώ μπορεί να είστε έτοιμοι για το ανοιχτό σπίτι σας, ο γούνινος φίλος σας μπορεί να έχει και άλλες ιδέες. Κάντε μια τελευταία επιθεώρηση όλων των περιοχών για να βεβαιωθείτε ότι δεν έχουν αφήσει καμία δυσάρεστη έκπληξη. Επίσης, σκουπίστε τα πατώματα με καουτσούκ σκούπα και χαλιά κενού για να καθαρίσετε τα μαλλιά κατοικίδιων ζώων που μπορεί να έχουν συγκεντρωθεί από τον τελευταίο καθαρισμό σας.
03 του 03
Δοκιμάστε αυτά τα τεχνάσματα Decluttering για να εξοικονομήσετε χρόνο πριν από την άφιξη των αγοραστών
Γρήγορα τεχνάσματα πριν από την άφιξη των αγοραστών
Ακριβώς με λίγο προγραμματισμό, μπορείτε να καθαρίσετε γρήγορα το δρόμο και να θαυμάσετε τους αγοραστές κατοικιών της τελευταίας στιγμής. Ξεκινήστε με τη δημιουργία μιας κύριας λίστας συνήθων σημείων ακαταστασίας όπως το τραπέζι της κουζίνας, το οικογενειακό δωμάτιο, το playroom, τα countertops για το μπάνιο, μαζί με τα διορθωτικά μέτρα, ώστε να μπορείτε να πάρετε αμέσως δράση όταν έρχεται η κλήση. Επίσης, επωφεληθείτε από την απροσδόκητη απόκρυψη θέσεις. Όταν βιαστείτε, κάθε κρυμμένη γωνία που δεν είναι εύκολα αντιληπτή μπορεί να γίνει ένα κρησφύγετο για ακαταστασία. Για παράδειγμα, αυτός ο μικρός χώρος κάτω από τον καναπέ μπορεί να γίνει ένα στιγμιαίο κάλυμμα για φορητούς υπολογιστές και κορδόνια. Εδώ είναι περισσότερες συμβουλές decluttering για βοήθεια σε όλη τη διάρκεια της σεζόν.
Τεχνικές σκηνής στο σπίτι: Ξυπνήστε με την εμφάνιση στο μυαλό
Η καλύτερη προσέγγιση σε μια τελευταία στιγμή δείχνει είναι να παραμείνετε προετοιμασμένοι για αυτό πριν πάρετε την κλήση. Τη στιγμή που θα σηκωθείτε για τη μέρα, κάντε όλα τα κρεβάτια και ανοίξτε όλα τα blinds και κουρτίνες. Αυτό θα εξοικονομήσει τουλάχιστον λίγα λεπτά από τον χρόνο καθαρισμού σας όταν έρθει η κλήση.
Αν πραγματικά θέλετε να πουλήσετε γρήγορα το σπίτι σας , θα πρέπει να είστε έτοιμοι για οτιδήποτε. Θα υπάρξουν στιγμές που θα εμφανιστούν στιγμιαίες εμφανίσεις. Έτσι, φροντίστε να χρησιμοποιήσετε τις παραπάνω συμβουλές και να διατηρήσετε το σπίτι σας στη σταδιακή εμφάνισή του ανά πάσα στιγμή. Μην αφήνετε τα πιάτα πρωινού στο νεροχύτη όταν γυρίζετε έξω για εργασία ή αφήνετε τα κρεβάτια ατελή. Το μόνο που χρειάζεται είναι κάποιο προσεκτικό σχεδιασμό και σύστημα οργάνωσης. Έχετε περισσότερες συμβουλές για την προετοιμασία για μια τελευταία στιγμή που δείχνει; Ενημερώστε μας μέσω σχολίων.