Αν ψάχνετε να νοικιάσετε ένα διαμέρισμα για εσάς και τα παιδιά σας , μπορείτε να συναντήσετε έναν ιδιοκτήτη ή δύο που θα σας ενημερώσουν ότι το κτίριο έχει περιορισμούς για το ποιος μπορεί να μοιραστεί ένα υπνοδωμάτιο. Να γνωρίζετε ότι τέτοιοι περιορισμοί στην κατανομή των υπνοδωματίων είναι σχεδόν βέβαιο ότι παραβιάζουν την απαγόρευση της οικογενειακής κατάστασης όσον αφορά τη δίκαιη στέγαση (FHA).
Οι ιδιοκτήτες έχουν το δικαίωμα να επιβάλουν κρατικές ή πολεοδομικές απαιτήσεις, οι οποίες μπορεί να περιορίζουν ένα διαμέρισμα σε δύο μισθωτές ανά υπνοδωμάτιο ή δύο ενοικιαστές ανά υπνοδωμάτιο συν ένα, για παράδειγμα.
Αλλά όσο τα σχέδια κοινής χρήσης των υπνοδωματίων σας δεν παραβιάζουν τις απαιτήσεις κατοχής, ο ιδιοκτήτης σας δεν θα πρέπει να έχει κανένα δικαίωμα να σας ενημερώσει για το δωμάτιο στο οποίο μπορούν να κοιμηθούν τα παιδιά σας.
Κοινή παράνομη διανομή υπνοδωματίων με παιδιά
Πολλοί ιδιοκτήτες δεν θέλουν τα παιδιά στο κτίριο τους για διάφορους λόγους. Τα παιδιά μπορούν να βλάψουν διαμερίσματα και να αυξήσουν το κόστος της ασφάλισης του ιδιοκτήτη. Ο ιδιοκτήτης μπορεί επίσης απλώς να αντιπαθεί τα παιδιά. Δεν έχει σημασία ποιος είναι ο λόγος που διακρίνει μια οικογένεια επειδή έχει παιδιά είναι παράνομος. Οι ιδιοκτήτες δεν επιτρέπεται να υπαγορεύουν το πότε ένα παιδί μπορεί να κοιμηθεί. Εδώ είναι οι δύο πιο συνηθισμένοι περιορισμοί διανομής υπνοδωματίου που πιθανόν να συναντήσετε όταν κάνετε κυνήγι διαμερισμάτων με παιδιά:
- Δεν υπάρχουν γονείς με παιδιά. Ορισμένοι ιδιοκτήτες δεν θέλουν οι ενήλικες ενοικιαστές να μοιράζονται ένα υπνοδωμάτιο με το παιδί τους. Αυτό συμβαίνει συνήθως επειδή αυτοί οι ιδιοκτήτες πιστεύουν ότι αφήνοντας τα παιδιά να καταλαμβάνουν το δικό τους δωμάτιο είναι μια καλύτερη στρατηγική για γονείς.
- Δεν υπάρχουν παιδιά με παιδιά. Μπορεί να συναντήσετε έναν ιδιοκτήτη που δεν του αρέσει η ιδέα των παιδιών να μοιράζονται ένα υπνοδωμάτιο μεταξύ τους. Ή ένας ιδιοκτήτης μπορεί να επιτρέψει την κοινή χρήση υπνοδωματίου μόνο εάν τα παιδιά είναι του ίδιου φύλου. Αυτοί οι ιδιοκτήτες συχνά αναφέρουν ανησυχίες για την ηθική ή την ιδιωτική ζωή ως δικαιολογία για την κυριαρχία τους.
Γιατί έχει σημασία?
Εάν ένας ιδιοκτήτης θα μπορούσε νομικά να περιορίσει τις ρυθμίσεις ύπνου των παιδιών, θα επηρέαζε σημαντικά τις επιλογές στέγασης πολλών οικογενειών.
Φανταστείτε ότι μια μητέρα θέλει να μισθώσει ένα διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου για τον εαυτό της και το μικρό παιδί της, αλλά ο ιδιοκτήτης επιμένει ότι το παιδί πρέπει να έχει το δικό του υπνοδωμάτιο. Αυτό θα σήμαινε ότι η μητέρα πρέπει να νοικιάσει ένα διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων σε υψηλότερο μηνιαίο ενοίκιο. Αν πολλοί ιδιοκτήτες είχαν έναν τέτοιο κανόνα, μπορεί να χρειαστούν αρκετοί μήνες έως ότου η μητέρα βρει έναν ιδιοκτήτη που θα ενοικιάσει ένα διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου σε αυτήν.
Ευτυχώς για τους κυνηγούς διαμερισμάτων, οι ιδιοκτήτες των οίκων FHA θέτουν κανόνες που περιορίζουν τις επιλογές στέγασης για οικογένειες με παιδιά. Ως γονέας ή κηδεμόνας των παιδιών, μπορείτε να κάνετε τις αποφάσεις γονικής μέριμνας, η οποία περιλαμβάνει την επιλογή μιας συμφωνίας ύπνου που αισθάνεστε ότι λειτουργεί καλύτερα για την οικογένειά σας και τον προϋπολογισμό σας. Ο νόμος απαιτεί από τους ιδιοκτήτες να παραμείνουν εκτός αυτού του είδους τη λήψη αποφάσεων.
Ας ελπίσουμε ότι θα συναντήσετε μόνο τους ιδιοκτήτες οι οποίοι με χαρά σας επιτρέπουν να αποφασίσετε πού κοιμούνται τα παιδιά σας. Αλλά εάν αισθάνεστε ότι έχετε πέσει θύμα παράνομων διακρίσεων και επιθυμείτε να αναλάβετε δράση, μπορείτε να εξετάσετε το ενδεχόμενο να επιτύχετε μια δίκαιη καταγγελία στέγασης .