Διαμέρισμα κυνήγι με αναπηρία

Εάν έχετε μια αναπηρία, μια αναζήτηση διαμερισμάτων μπορεί να είναι μια πρόκληση. Μπορεί να χρειαστείτε ένα διαμέρισμα που έχει ειδικά χαρακτηριστικά, πράγμα που σημαίνει ότι δεν θέλετε να σπαταλάτε χρόνο ανασκόπηση λιστών ή επισκέπτονται κτίρια που δεν ταιριάζουν στο λογαριασμό.

Επίσης, ο ομοσπονδιακός νόμος προστατεύει τους κυνηγούς διαμερισμάτων με αναπηρίες, οπότε είναι σημαντικό να εξοικειωθείτε με τα δικαιώματά σας πριν αρχίσετε να ψάχνετε για ένα διαμέρισμα.

Ακολουθούν μερικές χρήσιμες πληροφορίες για να γνωρίζετε αν είστε θήραμα διαμερισμάτων με αναπηρία:

• 01 του 06

  Κατανοήστε ποιος τύπος αναπηρίας είναι κατάλληλος για προστασία

  Οι μειονεξίες πληρούν τις προϋποθέσεις για προστασία βάσει του ομοσπονδιακού νόμου, εφόσον πληρούν τον ορισμό του νόμου για τη δίκαιη στέγαση (FHA).

  Ο ορισμός μπορεί να είναι ευρύτερος ή στενότερος από εσάς και είναι σημαντικό να γνωρίζετε εάν δικαιούστε νόμιμα δικαιώματα βάσει του FHA.

  Εάν πιστεύετε ότι εσείς ή ο μελλοντικός σου συγκάτοικος έχει αναπηρία, μάθε πώς να καθορίσεις αν αυτό είναι κατάλληλο .

• 02 του 06

  Γνωρίστε τα δικαιώματα των ατόμων με ειδικές ανάγκες των ιδιοκτητών διαμερισμάτων

  Το FHA έχει ως στόχο να διασφαλίσει ότι ο ιδιοκτήτης σας θα σας μεταφέρει στον ίδιο ανεξάρτητα από το αν έχετε κάποια αναπηρία. Έτσι, μπορείτε να απολαύσετε το διαμέρισμά σας - και την εμπειρία της εύρεσης του σωστού - όπως όλοι οι άλλοι.

  Υπάρχουν ορισμένα πράγματα που ένας ιδιοκτήτης πρέπει και δεν πρέπει να κάνει κάτω από το FHA όταν πρόκειται για την αντιμετώπιση πιθανών ενοικιαστών που έχουν αναπηρία.

• 03 του 06

  Μάθετε πώς να βρείτε προσβάσιμα διαμερίσματα αποτελεσματικά

  Όχι κάθε κυνηγός διαμερισμάτων με σωματική αναπηρία χρειάζεται προσιτά χαρακτηριστικά.

  Αλλά εάν είστε ένας από τους πολλούς κυνηγούς διαμερισμάτων που χρειάζονται να βρουν ένα προσιτό διαμέρισμα, υπάρχουν αρκετοί πόροι του διαδικτύου που στοχεύουν να σας βοηθήσουν να εκτελέσετε αποτελεσματική αναζήτηση.

  Μάθετε πώς μπορείτε να χρησιμοποιήσετε αυτούς τους πόρους προς όφελός σας και αποφύγετε να σπαταλάτε χρόνο με διαμερίσματα που δεν ταιριάζουν στις ανάγκες σας.

• 04 του 06

  Αποκτήστε εύλογες αιτήσεις για διαμονή

  Το FHA απαιτεί από τους ιδιοκτήτες να χορηγούν στους διαχειριστές διαμερισμάτων εύλογα καταλύματα που χρειάζονται για αναπηρία. Για παράδειγμα, μπορεί να χρειαστεί να κρατήσετε έναν σκύλο-οδηγό στο διαμέρισμά σας παρά τον κανόνα του ιδιοκτήτη χωρίς κατοικίδια ή ίσως χρειαστεί να έχετε πρόσβαση σε κοινόχρηστους χώρους σε μηχανοκίνητη αναπηρική καρέκλα, παρόλο που οι κανόνες απαγορεύουν τα ηλεκτρικά οχήματα από αυτές τις περιοχές.

  Εάν ενδιαφέρεστε για ένα διαμέρισμα και πρέπει να ζητήσετε διαμονή, εδώ πρέπει να ξέρετε .

• 05 του 06

  Προσέξτε για παράνομη οδήγηση

  Οι κυνηγοί διαμερισμάτων που έχουν αναπηρία θα πρέπει να προσέχουν το "σύστημα διεύθυνσης". Μια λιγότερο άμεση μορφή διακρίσεων, η διεύθυνσή τους συμβαίνει όταν ένας ιδιοκτήτης προσπαθεί να περιορίσει τις επιλογές κατοικίας κάποιου οδηγώντας ή ενθαρρύνοντας το άτομο να κοιτάξει αλλού επειδή έχει αναπηρία (ή είναι μέλος άλλης προστατευμένης τάξης ).

  Για παράδειγμα, ένας ιδιοκτήτης μπορεί παράνομα να αποφασίσει να βάλει όλους τους μισθωτές που χρησιμοποιούν αναπηρικά αμαξίδια σε ένα κτίριο, πράγμα που σημαίνει ότι κάθε κυνηγός διαμερισμάτων που χρησιμοποιεί αναπηρική καρέκλα δεν θα μάθει για τις κενές θέσεις σε όλα τα μέρη του συγκροτήματος διαμερισμάτων.

  Μάθετε πώς μπορείτε να εντοπίσετε και να αποφύγετε παράνομη οδήγηση κατά την αναζήτηση διαμερισμάτων σας

• 06 του 06

  Εξετάστε το ενδεχόμενο υποβολής καταγγελίας δίκαιης στέγης

  Αν διατηρείτε τις παραπάνω συμβουλές και πληροφορίες κατά νου κατά τη διεξαγωγή μιας αναζήτησης διαμερισμάτων και πιστεύετε ότι ένας ιδιοκτήτης, μεσίτης ή άλλος επαγγελματίας ακίνητης περιουσίας έχει κάνει διακρίσεις εναντίον σας λόγω της αναπηρίας σας, μπορείτε να εξετάσετε το ενδεχόμενο δίκαιης καταγγελίας στέγης κατά του ατόμου .

  Το FHA σας επιτρέπει να διεκδικήσετε μια καταγγελία ενώπιον του Υπουργείου Στέγασης και Ανάπτυξης των ΗΠΑ (HUD), το οποίο εξοικονομεί χρόνο και χρήματα, καθώς και την ανάγκη πρόσληψης δικηγόρου.

  Εάν αποφασίσετε να υποβάλετε μια αξίωση, ακολουθήστε τα βήματα που πρέπει να ακολουθήσετε .