Στο κτίριο του σπιτιού και τις εργασίες αναδιαμόρφωσης , ο όρος " εμπρός" αναφέρεται στο στάδιο της κατασκευής μετά την ολοκλήρωση του βασικού πλαισίου και ολοκληρώνεται η μηχανική καλωδίωση, οι εγκαταστάσεις υδραυλικών εγκαταστάσεων και οι εγκαταστάσεις HVAC, αλλά πριν κλείσουν οι τοίχοι και οι οροφές με τοίχο. Αυτό είναι το σημείο στο οποίο οι εργασίες εξετάζονται από τον επιθεωρητή κτιρίων. Η απουσία επενδύσεων τοίχων και δαπέδων επιτρέπει την ευκολότερη τροποποίηση εάν η ακατέργαστη δεν διέρχεται επιθεώρηση ή αν ο ιδιοκτήτης σπιτιού κάνει μια σειρά αλλαγής για να αλλάξει το έργο.
Τύποι ακαμψίας
Για λόγους επιθεώρησης, κάθε τύπος μηχανικού έχει τον δικό του ορισμό του ακατέργαστου:
- Ηλεκτρικά : Ένας τραχύς χώρος εδώ σημαίνει ότι όλα τα ηλεκτρικά καλώδια έχουν τραβηχτεί μέσω καρφιών και άλλων μελών πλαισίωσης και έχουν εισαχθεί σε κουτιά τοίχου και οροφής. Ωστόσο, οι διακόπτες φωτός, οι έξοδοι, τα φώτα και άλλες συσκευές δεν πρέπει να συνδεθούν - η επιθεώρηση αυτής της όψης της εργασίας εμφανίζεται κατά τη διάρκεια της τελικής επιθεώρησης.
- Υδραυλικά : Ο ακατέργαστος χώρος εδώ σημαίνει ότι όλοι οι αγωγοί τροφοδοσίας και αποστράγγισης νερού έχουν περάσει μέσα από τρυπημένες οπές στα καρφιά και άλλα μέλη πλαισίωσης και ότι όλες οι συνδέσεις σωλήνων έχουν κατασκευαστεί. Αλλά δεν υπάρχουν νεροχύτες, βρύσες ή άλλα εξαρτήματα ή ακραία στοιχεία σε αυτήν τη φάση.
Πώς το Rough-In ταιριάζει στη διαδικασία αδειοδότησης
Η περιστροφή πρέπει να ολοκληρώνεται πριν από την πρώτη επίσκεψη ενός οικοδομικού, ηλεκτρικού ή υδραυλικού επιθεωρητή. Αυτές οι επιθεωρήσεις ταιριάζουν στην τυπική ροή εργασίας όπως αυτή:
- Τα συστήματα τοίχου, δαπέδου και οροφής είναι χτισμένα και ανοιχτά. Δεν έχει εγκατασταθεί ακόμη γυψοσανίδα.
- Ο ηλεκτρολόγος εισέρχεται και τρέχει ηλεκτρικό καλώδιο από τον πίνακα συντήρησης σε διάφορα τελικά σημεία, όπως δοχεία εξόδου και διακόπτες φωτισμού. Μέσα σε κάθε κιβώτιο, το καλώδιο αφήνεται με άκρα και μη συνδεδεμένο.
- Περίπου την ίδια στιγμή, ο υδραυλικός έρχεται και τρέχει την παροχή και την αποστράγγιση των σωλήνων μέσω καρφιών και κάτω από τα πατώματα σε νιπτήρες κουζίνας και μπάνιου, ντους, μπανιέρες, πλυντήρια, κ.λπ.
- Οι επιθεωρητές πραγματοποιούν την πρώτη επίσκεψη και εγκρίνουν ή αποτυγχάνουν της εργασίας.
- Οι εγκαταστάτες γυψοσανίδας έρχονται και κρεμούν και τελειώνουν το γυψοσανίδας.
- Ηλεκτρολόγος, υδραυλικός και άλλοι έμποροι επιστρέφουν και εγκαθιστούν τις συσκευές τελικού σημείου, όπως έξοδοι, φώτα και διακόπτες φωτός (ηλεκτρολόγος) και νιπτήρα, ντους, μπανιέρα (υδραυλικός).
- Οι επιθεωρητές πραγματοποιούν δεύτερη επίσκεψη.
- Η άδεια οικοδομής εγκρίνεται ("τελείωσε") ή όχι. Εάν η άδεια δεν εγκριθεί λόγω προβλημάτων εγκατάστασης, οι εργασίες πρέπει να διορθωθούν. Οι επιθεωρητές θα επιστρέψουν μέχρι να ολοκληρωθεί η εργασία τους προς ικανοποίηση.
Οι προσδοκίες για την ακαμψία
Οι επαγγελματίες του εμπορικού κέντρου προσεγγίζουν το τραχύ πρόβλημα με την προσδοκία ότι η εγκατάσταση είναι τελική, και όχι εργασία σε εξέλιξη. Το ίδιο θα πρέπει να ισχύει για κάθε ιδιοκτήτη σπιτιού που εκτελεί το δικό του έργο αναδιαμόρφωσης. Ο τραχύς-θα πρέπει να είναι η καλύτερη προσπάθεια σας, η εργασία γίνεται ακριβώς σύμφωνα με τις προδιαγραφές. Ωστόσο, σε περίπτωση που ένας επιθεωρητής πρέπει να παραγγείλει μια τροποποίηση ή εάν ένας ιδιοκτήτης σπιτιού απαιτήσει αλλαγή, το γεγονός ότι η εργασία παραμένει προσβάσιμη θα διευκολύνει τις αλλαγές αυτές.