Ελέγξτε τους παράγοντες που οδηγούν τους ιδιοκτήτες διαμερισμάτων
Μια επιλογή που μπορεί να χρειαστεί να κάνετε όταν ψάχνετε για διαμερίσματα είναι ποιο δάπεδο είναι καλύτερο για σας. Μερικοί κυνηγοί διαμερισμάτων φροντίζουν πάρα πολύ σε ποιο πάτωμα ζουν και έτσι περιορίζουν την αναζήτησή τους αναλόγως. Για παράδειγμα, οι άνθρωποι που θέλουν να ζήσουν σε υψηλό όροφο μπορούν να περιορίσουν την αναζήτηση διαμερισμάτων σε πολυώροφα κτίρια (και μόνο εκείνα που προσφέρουν κενές θέσεις στο πάνω όροφο). Άλλοι κυνηγοί διαμερισμάτων δεν ενδιαφέρονται πολύ για την επιλογή του δαπέδου, αλλά, για παράδειγμα, απλώς επιθυμούν να αποφύγουν την ενοικίαση ενός διαμερίσματος στο ισόγειο από φόβους ασφαλείας.
Δεν υπάρχει σωστή ή λανθασμένη απάντηση όταν πρόκειται για το ποιο πάτωμα είναι καλύτερο σε ένα κτίριο διαμερισμάτων. Εάν είστε στο κυνήγι για το τέλειο διαμέρισμα , πρέπει να σταθμίσετε τους παράγοντες και να αποφασίσετε τι είναι σημαντικό για εσάς.
Εδώ είναι οι παράγοντες που πρέπει να λάβετε υπόψη:
Θέα
Ένας σημαντικός λόγος για τους ενοικιαστές που επιλέγουν υψηλότερους ορόφους είναι λόγω της θέασης. Αν αυτό είναι σημαντικό για εσάς και είστε πρόθυμοι να πληρώσετε για αυτό, επιλέξτε ένα διαμέρισμα σε υψηλότερο όροφο. Λάβετε υπόψη ότι μπορεί να μην χρειαστεί να κοιτάξετε πολύ ψηλά για να αποκτήσετε τη θέα που θέλετε και έτσι μπορείτε να εξοικονομήσετε χρήματα στο ενοίκιο (βλ. Παρακάτω).
Χρήματα
Σε γενικές γραμμές, συγκρίσιμα διαμερίσματα εντός ενός κτιρίου κοστίζουν περισσότερο για να νοικιάσουν το υψηλότερο που είναι. Έτσι, εάν ζείτε σε ψηλό πάτωμα είναι κάτι που μπορείτε να κάνετε χωρίς, θα εξοικονομήσετε χρήματα, επιλέγοντας να ζήσετε πιο κοντά στο έδαφος.
Θόρυβος
Ορισμένοι ενοικιαστές προτιμούν τους ψηλούς ορόφους για να ελαχιστοποιήσουν την κυκλοφορία και τον άλλο θόρυβο από το δρόμο Άλλοι απλώς επιδιώκουν να αποφύγουν το ισόγειο επειδή ζουν εκεί μπορεί να απαιτούν από εσάς να φέρετε θόρυβο από άλλους ενοικιαστές περπατώντας μέσα στο διάδρομο.
Ωστόσο, αν ένα ισόγειο διαμέρισμα δεν βρίσκεται σε μια διαδρομή ανάμεσα στην είσοδο του κτιρίου και τους ανελκυστήρες, σκάλες ή μια δημοφιλής ανέχεια , όπως ένα γυμναστήριο, τότε μπορεί να μην υπάρχει ζήτημα θορύβου.
Εάν πιστεύετε ότι ένα ισόγειο διαμέρισμα μπορεί να έρθει με επιπλέον θέματα θορύβου, σκεφτείτε να αναζητήσετε μια κενή θέση σε διαφορετικό όροφο.
Ο αριθμός των ατόμων που χρειάζονται να χρησιμοποιήσουν τους διαδρόμους των άλλων ορόφων είναι ελάχιστος (περιορίζεται κυρίως στους ενοικιαστές αυτού του ορόφου και περιστασιακούς επισκέπτες).
Πρόσβαση
Όταν χρειάζεται να φύγετε από το διαμέρισμά σας για δουλειά, προμήθειες ή για οποιονδήποτε άλλο λόγο, είναι σημαντικό να βγείτε γρήγορα έξω; Κάποιοι μισθωτές έχουν λίγη υπομονή να περιμένουν να φτάσουν ένας ανελκυστήρας και ενδεχομένως να κάνουν αρκετές στάσεις στο ταξίδι στο ισόγειο. Αν αυτό σας ενοχλεί, τότε μπορείτε να προτιμήσετε είτε να ζήσετε στο ισόγειο (όπου δεν θα χρειαστεί να χρησιμοποιήσετε τον ανελκυστήρα) είτε σε χαμηλό πάτωμα (όπου μπορείτε να πάρετε άνετα τις σκάλες).
Ασφάλεια
Η διαβίωση στο ισόγειο ή σε ένα υπόγειο διαμέρισμα θα μπορούσε να προκαλέσει αυξημένο κίνδυνο εγκληματικότητας. Ανάλογα με τη δομή ενός κτιρίου και τα μέτρα ασφαλείας του, μπορεί να είναι εύκολο για τους εγκληματίες να σπάσουν στο ισόγειο ή στο υπόγειο διαμέρισμα από έξω, χωρίς αναρρίχηση.
Κρατήστε αυτό το μυαλό για να ερευνήσετε κατά την αναζήτηση διαμερισμάτων. Η κατώτατη γραμμή είναι εάν δεν αισθάνεστε ασφαλής να ζείτε σε ένα ισόγειο ή υπόγειο διαμέρισμα, στη συνέχεια, μην κόβετε ακόμη και κοιτάζοντας τις κενές θέσεις σε αυτά τα πατώματα.
Κένωση
Μερικές φορές, μια πυρκαγιά, μια πλημμύρα, μια κρίση βόμβας ή μια άλλη κατάσταση έκτακτης ανάγκης απαιτεί από τις αρχές να διατάξουν τον καθένα από ένα κτίριο διαμερισμάτων.
Οι άνθρωποι που ζουν σε υψηλότερους ορόφους ενός κτιρίου έχουν γενικά μεγαλύτερη, πιο εμπλεκόμενη εκκένωση και οι ζημιές σε ένα κτίριο θα μπορούσαν να δυσκολέψουν την έξοδο από έναν υψηλό όροφο.
Ευτυχώς, τέτοιες καταστάσεις έκτακτης ανάγκης δεν συμβαίνουν συχνά, αλλά εάν η σκέψη ότι πιθανόν να πρέπει να εκκενωθεί γρήγορα από έναν ψηλό όροφο σας κάνει ανήσυχους, τότε αυτό είναι ένας σημαντικός παράγοντας που πρέπει να λάβετε υπόψη.
Ακροφαίρεση
Εάν υποφέρετε από ακροφοβία ή φόβο από ύψη, μπορεί να έχετε λίγη ζωντανή ζωή σε υψηλό πάτωμα. Ακόμα κι αν είστε εντάξει για να μείνετε μέσα σε ένα διαμέρισμα στο πάνω όροφο, αλλά θα φοβόσαστε να βγείτε σε μια ταράτσα, γιατί να εγκαταλείψετε την αναψυχή ; Αντ 'αυτού, εξετάστε ένα χαμηλότερο πάτωμα που θα σας άρεσε να απολαύσετε τόσο το διαμέρισμα και τη βεράντα.
Αναπηρία
Αν έχετε κινητική δυσλειτουργία, μπορείτε να προτιμήσετε ένα διαμέρισμα στο ισόγειο - ειδικά εάν το κτίριό σας δεν διαθέτει ανελκυστήρες.
Να γνωρίζετε, ωστόσο, ότι η επιλογή του πάτωμα είναι μια απόφαση που είναι πάντα ένας υποψήφιος ενοικιαστής να κάνει. Οι ομοσπονδιακοί νόμοι για τη στέγαση των ιδιοκτητών διαμερισμάτων και οι μεσίτες κάνουν υποθέσεις σχετικά με τις ανάγκες στέγασης ενός ατόμου με βάση μια αναπηρία.
Triskaidekaphobia
Αν έχετε κάποιο πρόβλημα με τον αριθμό 13 (μια κατάσταση γνωστή ως «triskaidekaphobia»), τότε πιθανότατα θα προσπαθήσετε να αποφύγετε την ενοικίαση ενός διαμερίσματος στον 13ο όροφο ενός κτηρίου. Ωστόσο, όπως μπορείτε να παρατηρήσετε στα πάνελ των κουμπιών του ανελκυστήρα, πολλά κτίρια μεταπηδούν από 12 σε 14 στην αρίθμηση των ορόφων τους σε αναγνώριση αυτής της ευαισθησίας.