Κοιτάζοντας τη στέγη σας
Η στέγη σας σας αγαπά. Πρέπει, δεδομένου ότι είναι η δουλειά της στέγης να κυριολεκτικά να χτυπάει για να προστατεύσει το σπίτι σας.
Αλλά είναι μια σκληρή δουλειά. Οι περιβαλλοντικές μεταβολές της θερμοκρασίας, της βροχής, του χιονιού, του χιονιού, του πάγου, της υπεριώδους ακτινοβολίας, της υγρής σκιάς, των υγρών φύλλων και οποιουδήποτε αριθμού παραγόντων μπορούν να επηρεάσουν τις στέγες, όπως οι ασφάλτου . Δύο φορές το χρόνο, όπως στην άνοιξη και την πτώση, είναι καλή ιδέα να περπατήσετε την οροφή και να κάνετε μια οπτική επιθεώρηση της κατάστασής της.
Μπορείτε φυσικά να προσπαθήσετε να μετρήσετε την κατάσταση από το έδαφος χρησιμοποιώντας κιάλια, αλλά καλύτερα αποτελέσματα θα συμβεί εάν σηκωθείτε στη στέγη και περπατήσετε. Λάβετε υπόψη ότι κάθε φορά που χρησιμοποιείτε σκάλα για πρόσβαση στην οροφή θα πρέπει να γνωρίζετε και να εφαρμόζετε την ασφάλεια της σκάλας .
Εδώ είναι μερικές βασικές περιοχές για να αξιολογηθεί κατά την πραγματοποίηση μιας οπτικής επιθεώρησης οροφής. Θα θελήσετε να ελέγξετε τα κύρια στοιχεία στέγης που περιλαμβάνουν έρπητα, αναβοσβήνει και υδρορροές .
Ελέγξτε το βότσαλο στέγης:
- Ελέγξτε την κατάσταση των στέγων βότσαλα. Τα κατεστραμμένα βότσαλα που είναι χαλαρά, κυρτωμένα, φουσκωμένα, σπασμένα ή ακόμη και λείπουν πρέπει να επισκευαστούν γρήγορα. Ανυψώστε προσεκτικά ένα βότσαλο και βεβαιωθείτε ότι βλέπετε το υπόστρωμα στέγης μεταξύ των βότσαλα και του καταστρώματος οροφής. Εάν λείπει αυτό το κρίσιμο υπόστρωμα, η οροφή έχει τοποθετηθεί ακατάλληλα και χρειάζεται αντικατάσταση. Χωρίς υποστρώματα, η ζημιά στο νερό θα συνεχίσει να εμφανίζεται στο σπίτι σας και στην οροφή.
- Τα βότσαλα που σμυρίζουν προς τα πάνω ή προς τα κάτω το κάνουν ως αποτέλεσμα κακής εγκατάστασης λόγω περιβαλλοντικών συνθηκών ή ηλικίας.
- Τα έγκαυμα βότσαλα συνήθως προκαλούνται από την έλλειψη υποστρώματος στέγης.
- Οι ραγισμένοι ή λυγισμένοι έρπητες έρχονται συχνά ως αποτέλεσμα των καιρικών συνθηκών, της ηλικίας και της γενικής φθοράς.
Τα στέγαστρα των σκεπών που αποσυντίθενται από την ηλικία είναι ένα σοβαρό πρόβλημα που απαιτεί αντικατάσταση οροφής.
Ελέγξτε τις έρπητες πλάκες για ρωγμές ή αποτυχία. Η διαρροή εδώ μπορεί να παρουσιαστεί οπουδήποτε μέσα στο σπίτι σας.
- Δεν πρέπει να αντικατασταθούν τα βότσαλα που λείπουν ή είναι κατεστραμμένα από τον άνεμο, το χαλάζι ή την κρούση ή άλλες αιτίες περιβαλλοντικής βλάβης της στέγης , όπως βρύα.
- Ελέγξτε για κοκκώδη διάβρωση των βότσαλα στέγης . Αυτό είναι ένα σημάδι της υποβάθμισης και σύντομα θα χρειαστούν νέα στέγαστρα.
- Δείτε επίσης: Προσωρινές επισκευές για σοβαρά κατεστραμμένα βότσαλα
Ελέγξτε τη φωτογράφηση της στέγης:
- Ελέγξτε τις κοιλάδες οροφής (όπου συναντώνται δύο διαφορετικά επίπεδα στέγης) για ραγισμένες στέγες, τρύπες σε οποιαδήποτε μπαλώματα ή βλάβη οποιασδήποτε μεταλλικής κοιλάδας που αναβοσβήνει. Οι κοιλάδες είναι ιδιαίτερα ευάλωτες σε διαρροές.
- Ελέγξτε αν οι βλάβες στη στέγη αναβοσβήνουν στο βήμα που αναβοσβήνει στους τοίχους και γύρω από τις καμινάδες Βεβαιωθείτε ότι δεν υπάρχουν κενά ανάμεσα στο αναβοσβήσιμο και στον τοίχο.
- Ελέγξτε για τυχόν φθορές που προκαλούνται από τις διεισδύσεις στέγης, όπως οι σωλήνες εξαερισμού. Θα πρέπει να είναι σφιχτά, σφραγισμένα με ένα παπούτσι που αναβοσβήνει και εύκαμπτο τσιμεντοκονίαμα ή ασφαλτούχο τσιμέντο στέγης. Να είστε επιφυλακτικοί για μια λουριά που λείπει από καουτσούκ που αναβοσβήνει, η μη σωστά τοποθετημένη μπότα που αναβοσβήνει, όπως η μεταλλική βάση του παπούτσι που αναβοσβήνει, δεν καλύπτεται από πλακίδια στις πλευρές και πάνω από τη στοίβα, καθ 'όλη τη διάρκεια της φλόγας, οι ορατές κεφαλές των νυχιών που ασφαλίζουν το μπότα αναβοσβήνουν το πάτωμα είναι επικαλυμμένο με ξηρό και ραγισμένο τσιμέντο οροφής.
- Δείτε επίσης: Συμβουλές για την αξιολόγηση των στεγανών και των διαλείψεων
Ελέγξτε τα υδρορροές στέγης:
- Ένα παραστατικό σημάδι της κοκκώδους διάβρωσης των βότσαλα στέγης άσφαλτου είναι η εύρεση πολλών μικροσκοπικών κόκκων στέγης στα υδρορροές. Αυτό είναι ένα σημάδι της ηλικίας και της φθοράς.
- βεβαιωθείτε ότι το σύστημα υδρορροής και υπονόμου καθαρίζεται και λειτουργεί σωστά. Εάν το κανάλι δεν λειτουργεί και είναι βουλωμένο, το νερό μπορεί να δημιουργηθεί κάτω από τις πλάκες κάτω από την οροφή της στέγης και επίσης να στραγγίσει πίσω από το υδρορροή και να σαπίσουν τις πλάκες περιβλήματος.
- Βλέπε επίσης: Καθαριστικά υδρορροές και υποβρύχια