Οργανώστε τη διαδικασία και σώστε την ψυχραιμία σας
Κρίνοντας από τις εκπομπές στο DIY Network και HGTV, χρειάζονται περίπου 24 λεπτά για να ανακαινιστεί ένα σπίτι.
Όλοι γνωρίζουμε ότι αυτό δεν είναι αλήθεια. Αλλά αυτό το στυλ ανακατασκευής που προωθείται από τους φιλοξενούμενους φιλοξενεί απομακρύνει από την ιδέα του πυρήνα ότι η ανακαίνιση στο σπίτι είναι περίπλοκη και δύσκολη και πραγματική.
Ακολουθεί η προσέγγιση για την ανακαίνιση ολόκληρης της οικίας.
1. Σχεδιασμός και Σχεδιασμός
Ένα σκίτσο σε μια πετσέτα κοκτέιλ, γεμάτα αρχιτεκτονικά σχέδια ή απλά μια σταθερή σειρά σκέψεων για το πώς θα πρέπει να προχωρήσει το αναδιαμορφωτικό. Είναι φθηνότερο και λιγότερο απογοητευτικό να διορθώνετε τα λάθη πριν η αναδιαμόρφωση πάρει τη φυσική μορφή. |
2. Οροφή, Ίδρυμα, Ζώνες Νερού, Παρακαμπτήριος, Παράθυρα
Αντικατάσταση ή επισκευή οροφής. θεμελίωσης θεμελίωσης διακοπή της διήθησης του νερού · εγκατάσταση ή επισκευή παρακαμπτηρίων και παραθύρων. Τα μεγάλα έργα πρέπει να γίνουν πρώτα, διότι επηρεάζονται από τα επόμενα έργα. |
- Προστατέψτε τις μελλοντικές σας εργασίες ανακαίνισης, βεβαιώνοντας ότι το σπίτι δεν θα καταρρεύσει σε σας (θεμέλια, μεγάλα διαρθρωτικά προβλήματα) και ότι θα παραμείνει στεγνό ( στέγη , παρακαμπτήριος, παράθυρα).
- Ασφαλίστε το ίδρυμα.
- Πραγματοποιήστε σημαντικές επισκευές θεμελίων σε περιοχές όπως αποδυναμωμένους τοίχους, δοκούς και φέρουσες δοκούς.
- Επισκευάστε ή αντικαταστήστε τη στέγη
- Αντικαταστήστε σοβαρά κατεστραμμένα παράθυρα που ενδέχεται να απειλήσουν μελλοντικές εργασίες αναδιαμόρφωσης. Εάν δεν έχει υποστεί σοβαρές ζημιές, αφήστε το για αργότερα στη διαδικασία .
- Εάν η πλευρική τοποθέτηση είναι τόσο κατεστραμμένη ώστε να επιτρέψει την διείσδυση νερού, επισκευάστε ή αντικαταστήστε την πλάκα. Εάν δεν έχει υποστεί σοβαρές ζημιές, αφήστε το για αργότερα στη διαδικασία .
3. Κατεδάφιση
Κατεδάφιση και διάθεση τμημάτων του σπιτιού που θα αντικατασταθούν από μεταγενέστερα έργα. |
- Προσέξτε όταν κατεβάζετε τις επιφάνειες που είναι επικαλυμμένες με βαφή με βάση το μόλυβδο.
4. Δομική ξυλουργική
Ξυλουργείο που υποστηρίζει άλλες εργασίες όπως γυψοσανίδας, νέους ή μετακινούμενους τοίχους, παράθυρα, πόρτες κ.λπ. |
- Κινούμενοι τοίχοι.
- Κατασκευή νέων τοίχων.
- Σημαντικά μεγέθυνση των ανοιγμάτων παραθύρων.
- Προσθέτοντας δοκούς για να υποστηρίξετε ένα μεγαλύτερο βάρος στον επάνω όροφο.
- Διάτρηση σε νέες πόρτες (ή αφαίρεση υπαρχουσών θυρών).
- Προσθέτοντας νέα παράθυρα κατασκευής .
5. HVAC Ductwork, Ηλεκτρολογικά και Υδραυλικά
Ζωτικές υπηρεσίες που πρέπει να εγκατασταθούν όταν οι τοίχοι και η οροφή είναι ανοικτές. |
- Με τους τοίχους και την οροφή ανοικτές, είναι καιρός η εταιρεία HVAC να εγκαταστήσει αγωγούς για κεντρική θέρμανση και κλιματισμό.
- Εκτελέστε νέα ηλεκτρικά και υδραυλικά συστήματα. Οι ηλεκτρολόγοι και οι υδραυλικοί επιθεωρητές θα επισκεφθούν και αυτή τη στιγμή.
6. Μόνωση
Τοποθέτηση μόνωσης στους τοίχους και στην οροφή. |
- Εγκαταστήστε μόνωση από υαλοβάμβακα στους τοίχους και τη σοφίτα.
- Η μόνωση περνάει γρήγορα, οπότε βεβαιωθείτε ότι η εταιρεία γυψοσανίδας είναι έτοιμη να πάει σύντομα μετά από αυτό.
7. Γυψοσανίδα
Κλείνοντας τους τοίχους με γυψοσανίδα: το κρέμεται, το ρίχνουμε και το τρίβουμε. |
- Μια δεύτερη επιθεώρηση από τον ηλεκτρικό επιθεωρητή (και ίσως από τον επιθεωρητή υδραυλικών) θα σας δώσει το πράσινο φως για να κλείσετε τους τοίχους.
- Οι στεγνωτήρες στεγανοποιούν φύλλα γυψοσανίδας, εφαρμόζουν επένδυση γυψοσανίδας και αφήνουν την ένωση να στεγνώσει. Μετά την ξήρανση, το λερώνουν ομαλά. Μερικές φορές, θα επαναλάβουν τη διαδικασία μέχρι να επιτύχουν μια απρόσκοπτη επιφάνεια.
8. Windows
- Η εγκατάσταση παραθύρων, είτε ολόκληρη είτε μερική, σχεδόν πάντα παίζει σε ένα έργο αναδιαμόρφωσης στο σπίτι.
9. Καλό Ξυλουργείο
Ξυλουργείο που δεν υποστηρίζει: σανίδες, χύτευση, περικοπή γύρω από τα παράθυρα και τις πόρτες, ενσωματωμένα στοιχεία (βιβλιοθήκες, γωνίες πρωινού κλπ.). |
- Οι ωραίοι ξυλουργοί δίνουν στο σπίτι σας το τελειωμένο άγγιγμα.
10. Εσωτερική ζωγραφική, ταπετσαρία και άλλα επιφανειακά τελειώματα
Ζωγραφική εσωτερικών τοίχων, κρεμαστή ταπετσαρία, ζωγραφική χύτευση και περιποίηση, χρώση και σφράγιση τακτοποίηση. |
- Όλα αυτά τα λεπτομερώς προσανατολισμένα επιφανειακά φινιρίσματα θα πρέπει να είναι ένα από τα τελευταία στοιχεία που κάνετε σε εσωτερικούς χώρους, καθώς αυτό το έργο μπορεί να βλάψει άλλη δική σας δουλειά.
- Πρέπει να βάψετε πριν εγκαταστήσετε ή τρίβετε το δάπεδο σας ή το ανάποδο; Αυτό είναι αμφισβητήσιμο. Η τοποθέτηση δαπέδου πρώτα σημαίνει ότι το χρώμα μπορεί να πάρει στο δάπεδο. Πρώτον, η ζωγραφική σημαίνει ότι το τριβείο δαπέδου μπορεί να ξεφλουδίσει τους τοίχους σας.
11. Δάπεδα
Το τελικό κάλυμμα δαπέδου - πλαστικό, στερεό σκληρό ξύλο, κεραμίδι, κατασκευασμένο από ξύλο. |
- Η τοποθέτηση του δαπέδου όσο το δυνατόν αργότερα στη διαδικασία ανακαίνισης εξοικονομεί σημαντική επιφάνεια από την επιφάνεια του δαπέδου σας.
12. Παρακαμπτήριος, υδρορροές
Εξωτερικές εργασίες στο εξωτερικό του σπιτιού. |
- Με το σπίτι τελικά τελείωσε, είναι ασφαλές να βάλει στην παρακαμπτήριος. Δεν θέλετε να το κάνετε αυτό νωρίτερα (εκτός αν είναι απολύτως απαραίτητο) γιατί οι πόρτες και τα παράθυρα μπορεί να πάρουν τρύπημα, καταστρέφοντας το παραπέτασμα.
13. Σημαντικό βοηθητικό κτίριο
Οποιοδήποτε κτίριο είναι απομονωμένο από το κυρίως σπίτι. |