Κολοράντο δίκαιη στέγαση

Αν νοικιάζετε ή αναζητάτε ένα διαμέρισμα στο Κολοράντο, καλύπτεστε το δίκαιο περί στέγασης, νόμος που προστατεύει τους ενοικιαστές και τους μελλοντικούς μισθωτές από παράνομες διακρίσεις λόγω στέγασης που βασίζονται σε διάφορες προστατευόμενες κατηγορίες .

Τι είναι ο δίκαιος νόμος περί στέγασης;

Το νομοσχέδιο περί δίκαιης στέγασης, που ψηφίστηκε το 1968, είναι ένας ομοσπονδιακός νόμος που απαγορεύει τις διακρίσεις στις πωλήσεις κατοικιών, τη χρηματοδότηση και τα ενοίκια με βάση τη φυλή, το χρώμα, τη θρησκεία, το φύλο ή την εθνική προέλευση.

Επίσης γνωστό ως Τίτλος XIII, ο FHA ήταν μέρος της νομοθεσίας για τα δικαιώματα των πολιτών. Τροποποιήθηκε το 1988 για να επεκταθεί η κάλυψη του νόμου περί δίκαιης στέγασης για την απαγόρευση των διακρίσεων λόγω αναπηρίας ή οικογενειακού καθεστώτος, οι οποίες δεν θεωρούνταν προηγουμένως προστατευμένες τάξεις. Ο νόμος για τις τροπολογίες περί δίκαιης στέγασης θέσπισε επίσης νέους μηχανισμούς επιβολής για να βοηθήσουν τα θύματα των διακρίσεων στη στέγαση στην αναζήτηση δικαιοσύνης

Ποιος προστατεύεται κάτω από το Κολοράντο δίκαιη στέγαση;

Η σωστή στέγαση του Κολοράντο προστατεύει τους ανθρώπους με βάση επτά προστατευόμενες τάξεις. Περιλαμβάνουν:

• Φυλή: Οι ιδιοκτήτες δεν μπορούν να εξετάσουν τη φυλή ενός μισθωτή ή μελλοντικού μισθωτή κατά τη λήψη αποφάσεων σχετικά με τη στέγαση τους.
• Χρώμα: Το χρώμα ενός υποψήφιου ενοικιαστή ή αγοραστή δεν μπορεί να παίξει κανένα ρόλο στην ικανότητα του ατόμου να έχει πρόσβαση στη στέγαση.
• Θρησκεία: Η θρησκεία που ασκείστε ή δεν ασκείστε, δεν μπορεί να σας δώσει προνομιακή μεταχείριση ή να σας αναγκάσει να μην θεωρηθεί ως ιδιοκτησία.

• Εθνική προέλευση: Από όπου η οικογένειά σας είναι από δεν πρέπει να παίξει σε ιδιοκτήτη ή πωλητές απόφαση να νοικιάσουν ή να πουλήσουν το ακίνητό τους σε σας.
• Φύλο: Οι ιδιοκτήτες δεν μπορούν να λάβουν υπόψη το φύλο ενός ενοικιαστή ή μελλοντικού μισθωτή όταν λαμβάνουν αποφάσεις σχετικά με τη στέγαση τους.
• Αναπηρία : Σύμφωνα με το νόμο, μια αναπηρία είναι μια σωματική ή ψυχική βλάβη που μπορεί να περιορίσει ουσιαστικά μία ή περισσότερες σημαντικές δραστηριότητες ζωής. Αυτό μπορεί να περιλαμβάνει πράγματα όπως χρόνιες ασθένειες, ψυχικές ασθένειες, HIV ή AIDS, αλκοολισμό ή σωματικό μειονέκτημα, μεταξύ άλλων.

• Οικογενειακή κατάσταση : Η τάξη αυτή καλύπτει παιδιά ηλικίας κάτω των 18 ετών που ζουν με γονείς ή άλλα άτομα με νόμιμη επιμέλεια ή με εντολοδόχο του γονέα με γραπτή άδεια, πρόσωπο που είναι έγκυο ή πρόσωπο που ζητά την επιμέλεια ενός ατόμου κάτω των 18 ετών. οι ιδιοκτήτες δεν αρνούνται να πουλήσουν ή να νοικιάσουν σε οικογένειες με παιδιά, αλλά δεν μπορεί να θεωρούν ιδιοκτησία "ενήλικες μόνο". Επιπλέον, εάν χρεωθείτε ένα τέλος ενοικίασης ανά άτομο, αυτό μπορεί να θεωρηθεί ως διάκριση λόγω οικογενειακού καθεστώτος.

Εκτός από αυτές τις προστατευμένες κατηγορίες, το Κολοράντο προσφέρει νομική προστασία με βάση:

• Θρήσκευμα
• Σεξουαλικός προσανατολισμός
• Οικογενειακή κατάσταση
• Καταγωγή

Πώς να εντοπίσετε τις διακρίσεις

Εάν σας λέει ένα πράγμα στο τηλέφωνο από έναν ιδιοκτήτη αλλά σας λένε διαφορετικοί όροι, τιμολόγηση ή διαθεσιμότητα σε έναν ιδιοκτήτη που σας βλέπει αυτοπροσώπως, αυτό είναι ένα σημάδι ότι είστε διακρίσεις. Άλλες κόκκινες σημαίες περιλαμβάνουν την ειδοποίηση ότι ένα διαφορετικό διαμέρισμα μπορεί να ταιριάζει καλύτερα στην κατάστασή σας. έχοντας έναν μελλοντικό ιδιοκτήτη να σας πω για ιστορικό ή ποινικό έλεγχο ξανά και ξανά? άρνηση στάθμευσης για άτομα με ειδικές ανάγκες · και λέγοντας ότι δεν υπάρχει πολιτική για τα ζώα συντροφιάς, ακόμη και αν έχετε ένα ζώο υπηρεσίας, μεταξύ άλλων θεμάτων. Όλοι αξίζουν την πρόσβαση σε δίκαιη στέγαση.

Αν νομίζετε ότι έχετε υποστεί διακρίσεις, επικοινωνήστε με το τοπικό τμήμα στέγασης.