Πότε να πωλούν τα πράγματά σας σε μια πώληση ακίνητων περιουσιών
Εάν έχετε μια ολόκληρη αξία νοικοκυριού αξίας πράγματα για να πουλήσει, ή πολύ κοντά, εξετάζοντας την τιμολόγησή σας ως πώληση ακινήτων. Αν και οι πωλήσεις ακινήτων συσχετίζονται συχνά με την κληρονομιά που έχει απομείνει ο αποθανών, οι πωλήσεις ακινήτων είναι επίσης ωραία. Αν κινείστε και αφήνετε τα περισσότερα από τα προϊόντα σας πίσω ή κάνετε εκτεταμένη ανακατασκευή, για παράδειγμα, η πώληση σας είναι νόμιμη πώληση ακίνητης περιουσίας.
Οι πωλήσεις ακινήτων συνήθως κρατούνται σε κλειστούς χώρους, αλλά δεν το κάνουν αν δεν μπορείτε να καθαρίσετε μερικά ή όλα τα δωμάτια και να κλειδώσετε αυτά χωρίς αντικείμενα πώλησης.
Εάν δεν είναι δυνατόν να κρατήσετε την πώληση στο εσωτερικό, μπορείτε να χρησιμοποιήσετε το γκαράζ, τα υπόστεγα αποθήκευσης και τα μπροστινά και πίσω αυλάκια.
Οι πωλήσεις ακινήτων είναι καλύτερα προσαρμοσμένες από τις πωλήσεις ναυπηγείων για την πώληση αντικειμένων αντίκες, συλλεκτικών αντικειμένων και καλών vintage κομμάτια. Τα εμπορεύματα πώλησης περιουσιακών στοιχείων περιλαμβάνουν συνήθως έπιπλα, έργα τέχνης, αξεσουάρ, λευκά είδη, είδη κουζίνας, συσκευές και διακοσμητικά κήπου και εργαλεία. Τα είδη ένδυσης, τα παπούτσια, τα καπέλα, οι τσάντες και τα κοσμήματα κοστουμιών είναι επίσης κατάλληλα αγαθά για μια πώληση ακινήτων.
Μπορείτε να οργανώσετε την πώληση της περιουσίας σας μόνοι σας ή να συνάψετε σύμβαση με μια εταιρεία πωλήσεων ακίνητης περιουσίας. Αν επιλέξετε το τελευταίο, μέρος των κερδών σας θα μεταβεί στην εταιρεία, αλλά θα εξοικονομήσετε πολλή δουλειά - και μάλλον θα έχετε υψηλότερες τιμές.
Πλεονεκτήματα
Αν και πάντοτε ελπίζουν πολλά, οι αγοραστές συνήθως προσδοκούν ότι οι πωλήσεις ακινήτων θα έχουν υψηλότερες τιμές από τις πωλήσεις των αυλών. Αναμένουν επίσης ότι τα εμπορεύματα θα είναι άφθονα και καλύτερης ποιότητας από τα προσφερόμενα προϊόντα πώλησης στο ναυπηγείο.
Καθώς οι πωλήσεις ακινήτων κλείνουν για επαγγελματικούς σκοπούς μόλις ολοκληρωθεί η πώληση, οι αγοραστές γνωρίζουν ότι δεν μπορούν να αναβάλουν την αγορά αντικειμένων που τους ενδιαφέρουν.
Μειονεκτήματα
Θα χρειαστείτε τουλάχιστον τρία άτομα για να εργαστείτε στην πώληση ακινήτου σας. Θα χρειαστείτε ένα καθορισμένο άτομο σε ένα τραπέζι έκθεσης κοντά στην πόρτα εισόδου / εξόδου. Θα χρειαστείτε επίσης τουλάχιστον δύο άτομα για να περάσετε από τις διαφορετικές περιοχές πώλησης για να απαντήσετε σε ερωτήσεις και να αποθαρρύνετε τους κλέφτες.
Στην ιδανική περίπτωση, σταθμεύστε κάποιον σε κάθε δωμάτιο ή περιοχή, ώστε τα αγαθά να είναι πάντοτε κοντά.
Εάν έχετε την πώληση ακινήτου σας μέσα ή σε πολλαπλούς υπαίθριους χώρους, δεν μπορείτε να κρατήσετε τα μάτια σας σε όλους τους πελάτες ταυτόχρονα.
Συμβουλές
Εμφανίστε μικρά κομμάτια, όπως κοσμήματα και ασημένια σκεύη, κοντά στο τραπέζι σας. Οι κλέφτες πωλούν πωλήσεις ακινήτων επειδή είναι δύσκολο να αστυνομεύσουν και δεν τα μικρά, ακριβά σου κομμάτια αφήνουν το ακίνητο στην τσέπη κάποιου.
Εάν κρατάτε την πώληση ακίνητης περιουσίας μέσα και ο χώρος είναι μικρός, σκεφτείτε να περιορίσετε τον αριθμό των ατόμων που παραδέχεστε σε μια στιγμή, ειδικά κατά την πρώτη ή δύο ώρες της πώλησης. Οι πρώτες ώρες κατά την πρώτη ημέρα της πώλησης συνήθως προσελκύουν τον μεγαλύτερο αριθμό αγοραστών.
Αν δεν έχετε λίγους λευκούς ελέφαντες που προσπαθείτε να ξεφορτωθείτε, μην παζαρεύεστε την πρώτη ημέρα της πώλησης. Αντ 'αυτού, σχεδιάζετε να δεχτείτε προσφορές ή να σημειώσετε το προϊόν κατά ένα ορισμένο ποσοστό κατά το τελευταίο μισό της τελευταίας ημέρας της πώλησης ακίνητης περιουσίας. Δημοσιεύστε το σχέδιο πολιτικής και έκπτωσης για την σήμανση που τοποθετήσατε στη θέση πώλησης ακίνητης περιουσίας και στις διαφημίσεις εκτύπωσης και στο διαδίκτυο που τοποθετείτε.
Αν δεν μισθώσετε μια εταιρεία πωλήσεων ακίνητης περιουσίας στην τιμή και να εκτελέσετε την πώλησή σας, ερευνήστε την αξία των αντίκες και των πιθανών συλλεκτικών αντικειμένων πριν τα τιμολογήσετε.
Τα κομμάτια που θεωρείτε πολύτιμα μπορεί να μην είναι, και μερικά από τα λεγόμενα σκουπίδια σας μπορεί να αξίζουν περισσότερο από ό, τι νομίζετε.
Για περισσότερες θέσεις πώλησης των στοιχείων σας: