01 από 05
Guerrilla Γκαράζ Πώληση Αγορές: Βασική εκπαίδευση για να πάρει τα καλά πράγματα
Μερικές φορές αστείο ότι όλα όσα είμαι ήταν κάποτε τα σκουπίδια κάποιου. Είναι σχεδόν αλήθεια. Μου αρέσει να ομολογώ ότι τα περισσότερα έπιπλα μου ήταν castoffs, ένα μεγάλο μέρος από τις πωλήσεις αυλή. Η πρώτη αντίδραση είναι συνήθως σοκ. Τότε οι άνθρωποι θέλουν να μάθουν τα μυστικά μου για να πάρουν τα καλά πράγματα .
Η συνεκτική αναζήτηση του καλού πράγματος στις πωλήσεις των αυλών είναι μια αποστολή. Όπως κάθε αποστολή, απαιτεί στρατηγική.
Σκεφθείτε αυτό τον οδηγό βασικής εκπαίδευσης για την πώληση γκαράζ σας. Θα μάθετε πώς να επιλέξετε τον στόχο σας, να σχεδιάσετε την επίθεσή σας, να συναρμολογήσετε τα απαραίτητα εργαλεία και να εισέλθετε και να βγείτε γρήγορα.
02 του 05
Επιλέξτε την γειτονιά σας στόχου
Οι γειτονιές έχουν προσωπικότητες. Πρέπει να διαλέξετε εκείνα που είναι πιο πιθανό να έχουν τον τύπο των αντικειμένων που θέλετε. Εξετάστε πότε χτίστηκαν τα σπίτια και που ζουν εκεί. Για παράδειγμα:
- Εάν αγοράζετε vintage έπιπλα και ντεκόρ , επιλέξτε μια παλαιότερη γειτονιά με ηλικιωμένους κατοίκους. Στην ιδανική περίπτωση, θα πρέπει και οι δύο να είναι αρκετά μεγάλοι για να απολαμβάνουν την αγαπημένη σας περίοδο από την πρώτη φορά.
- Οι γειτονιές με υπόγεια και σοφίτες είναι ιδιαίτερα ελπιδοφόρες, ειδικά αν απολαμβάνετε τα είδη εποχής. Οι ιδιοκτήτες σπιτιού με πολλούς αποθηκευτικούς χώρους αποθηκεύουν συχνά τα παλιά τους αντικείμενα αντί να το πετάνε για να κάνουν χώρο για νέα αγαθά.
- Εάν αγοράζετε παιδικά έπιπλα αρκετά καινούργια ώστε να πληρούν τα σύγχρονα πρότυπα ασφαλείας, στοχεύστε σε μια νεότερη υποδιαίρεση με πολλές νέες οικογένειες. Και, κρατήστε μια λίστα πρόσφατων ανακλήσεων στο κιτ εργαλείων της αγοράς ψύλλων.
- Οι νέες υποδιαιρέσεις με κατοικίες ανώτερης μεσαίας τάξης και μεγαλύτερα σπίτια είναι μερικές φορές καλές πηγές νεωτεριστικών επίπλων καλής ποιότητας . Οι άνθρωποι που λατρεύουν νέα σπίτια συχνά προτιμούν και νέα έπιπλα, ενώ εκείνοι που βρίσκονται σε πολυτελείς περιοχές μπορεί να έχουν περισσότερα χρήματα για την εκ νέου διακόσμηση.
03 του 05
Χάρτης της διαδρομής αγορών πώλησης γκαράζ
Τώρα που έχετε στοχεύσει σε μια περιοχή της πόλης, πρέπει να καταλάβετε πώς να χτυπήσετε όσο το δυνατόν περισσότερες πωλήσεις ναυπηγείων στο συντομότερο χρονικό διάστημα - και πώς να φτάσετε εκεί πριν κανείς άλλος κάνει. Πρέπει να σχεδιάσετε τη διαδρομή σας.
Τεχνική-Savvy Yard Πώληση δρομολόγησης
Οι σημερινοί αγοραστές τεχνολογίας καταλαβαίνουν τις πωλήσεις γκαράζ και τις διαδρομές αγορών χάρτη χρησιμοποιώντας το GPS και έναν από τους πολυάριθμους χώρους πώλησης γκαράζ και / ή εφαρμογές για να χτυπήσει την αγορά τα τελευταία χρόνια. Δεν χύνουν πλέον χάρτινους χάρτες και σελίδες εφημερίδων.
Οι ακριβείς οδηγίες ποικίλλουν, όπως και οι λειτουργίες. Αλλά, εδώ είναι μερικά κριτήρια που πρέπει να έχετε κατά νου όταν κάνετε την επιλογή σας:
- Επιλέξτε ένα που συγκεντρώνει τόσο από τις καταχωρίσεις του Craigslist όσο και από τις τοποθεσίες που έχουν υποβληθεί στο site, ή απλά από το Craigslist. Περιορίζοντας τον εαυτό σας μόνο στις καταχωρίσεις που υποβάλλονται στον ιστότοπο, σημαίνει ότι αποτυγχάνετε σε πολλές μεγάλες πωλήσεις.
- Αν ο ιστότοπος ή η εφαρμογή σας κάνει τη δρομολόγηση για εσάς, βεβαιωθείτε ότι μπορείτε να προσθέσετε πωλήσεις που δεν σας προτείνουν. Μερικοί λαοί προτιμούν να διαφημίζουν τις πωλήσεις τους στις αγγελίες των εφημερίδων. Θα πρέπει να τα ελέγξετε και να προσθέσετε νέες πωλήσεις στη διαδρομή σας.
- Βεβαιωθείτε ότι μπορείτε να αλλάξετε τη σειρά των στάσεων στη διαδρομή πώλησης της αυλής σας. Η γεωγραφική σειρά μπορεί να είναι η πιο αποτελεσματική, αλλά δεν είναι πάντα η πιο αποτελεσματική. Οι πωλητές έχουν διαφορετικούς χρόνους έναρξης και θα θελήσετε να δώσετε προτεραιότητα σε ιδιαίτερα ελπιδοφόρα γεγονότα, όπως οι εκκλησίες, οι πολυκατοικίες και οι πωλήσεις μπλοκ - ακόμα κι αν σημαίνει οδήγηση λίγων επιπλέον μιλίων.
Η χειρωνακτική μέθοδος δημιουργίας διαδρομής πώλησης ποταμού
- Πιάσε την ταξινομημένη ενότητα της τοπικής σας εφημερίδας ή επισκεφθείτε την ηλεκτρονική έκδοση. Θα βρείτε τις πιο ολοκληρωμένες λίστες σχετικά με το πραγματικό πρωί των πωλήσεων, αλλά μπορεί να μπορείτε να δείτε τις καταχωρήσεις της επόμενης ημέρας online το βράδυ πριν.
- Βρείτε τις καταχωρίσεις για τη στοχευμένη περιοχή της πόλης σας. Κάποια έγγραφα το κάνουν αυτό για σας, ομαδοποιώντας τα με ταχυδρομικό κώδικα ή γειτονιά. Εάν όχι, σημειώστε τις πωλήσεις στην αυλή που θέλετε να παρακολουθήσετε, μαζί με τις ώρες έναρξης. Τοποθετήστε ένα αστέρι δίπλα σε εκείνα που ακούγονται ιδιαίτερα ελπιδοφόρα, όπως οι πωλήσεις σε ομάδες και γειτονιές, καθώς και διαφημίσεις που καταγράφουν στοιχεία στην λίστα επιθυμιών σας. Εάν εργάζεστε από ηλεκτρονικές λίστες, αντιγράψτε και επικολλήστε τις σε μια λίστα και το έντονο ή επισημάνετε αυτά που ακούγονται καλύτερα.
- Επαναλάβετε τα βήματα 1 και 2 με το Craigslist .
- Μπορείτε να βρείτε χάρτες της πόλης online και να εκτυπώσετε μόνο τις γειτονιές που χρειάζεστε. Διατηρήστε μια στοίβα πρακτική για κάθε μία από τις συνήθεις γειτονιές στόχο σας. Κάθε Σαββατοκύριακο, σημειώστε τις τοποθεσίες πώλησης που έχετε επιλέξει στο χάρτη και γράψτε την ώρα έναρξης δίπλα σε κάθε σημείο. Εάν ορίσατε την πώληση, σημειώστε ότι και στον χάρτη.
- Χρησιμοποιήστε ένα επισήμανσης για να εντοπίσετε τη διαδρομή σας στον χάρτη, ξεκινώντας με όλες τις πωλήσεις που αρχίζουν στις 6 π.μ., μετά τις 7 π.μ. και ούτω καθεξής. Βεβαιωθείτε ότι οι τοποθεσίες με αστέρι είναι οι πρώτες στάσεις σας στη διαδρομή για τους συγκεκριμένους χρόνους έναρξης.
- Εάν δεν είστε πολύ tech-φοβικός, λάβετε ακριβείς οδηγίες εισάγοντας τις στάσεις σας στο GPS ή στην εφαρμογή οδηγιών της έξυπνης τηλεφωνίας σας.
Μπορεί να φαίνεται σαν μια πολύ προετοιμασία, αλλά αξίζει τον κόπο. Θα είστε zipping από την πώληση προς πώληση, ενώ άλλοι αγοραστές εξακολουθούν να προσπαθούν να καταλάβουν τις επόμενες στάσεις τους.
04 του 05
Συναρμολογήστε το εργαλείο αγορών γκαράζ σας
Η αποστολή σας δεν θα είναι επιτυχής αν δεν έχετε τα σωστά όπλα. Για την εύρεση του καλού πράγματος στις πωλήσεις αυλής, χρειάζεστε:
- Πολλά μετρητά
- Φορέστε ή μεταφέρετε κάτι με πολλές τσέπες.
Μεταφέρετε πολλά από αυτά, ώστε να μην χάσετε χρόνο περιμένοντας τον πωλητή να αλλάξει. <> Αποθηκεύστε διαφορετικές ονομασίες σε διαφορετικές τσέπες. Βεβαιωθείτε ότι μπορείτε να τραβήξετε ένα λογαριασμό κάθε φορά, αν χρειαστεί. Κανείς δεν χρειάζεται να ξέρει πόσα χρήματα μεταφέρετε. Και, αν έχετε απλά παγιδευτεί κάτω από την τιμή, δεν θέλετε να τραβήξετε ένα χοντρό χαρτί όταν πληρώνετε. - Η λίστα επιθυμιών σας, συμπεριλαμβανομένων των διαστάσεων εάν αγοράζετε έπιπλα και άλλα μεγάλα κομμάτια
- Περιτύλιγμα με φούσκα ή εφημερίδα για να πάρετε τα σπαστά σπίτια άθικτα.
- Μεγάλη τσάντα με πλέγμα ή ελαφρύ πτυσσόμενο καροτσάκι για πλυντήρια ρούχων, ειδικά για μεγαλύτερες πωλήσεις, για να κρατάτε τα χέρια σας ελεύθερα ενώ ψωνίζετε.
- Μικρό σημειωματάριο και στυλό
- Το υπόλοιπο κιτ εργαλείων πώλησης ψύλλων και αυλής.
05 του 05
Βρείτε αυτό που θέλετε και βγείτε γρήγορα
Ήρθε η ώρα να κινηθείτε και να συμμετάσχετε - πράγμα που σημαίνει ότι είναι τελικά η ώρα να ψωνίσετε.
- Καθώς εισάγετε κάθε πώληση, κάντε μια γρήγορη οπτική σάρωση. Δεν θέλετε να χάσετε χρόνο κοιτάζοντας τα κομμάτια στα τραπέζια, ενώ κάποιος άλλος αγοράζει την τέλεια καρέκλα για το σαλόνι σας.
- Αν βλέπετε κάτι που νομίζετε ότι θέλετε, παραλάβετε το και το μεταφέρετε μαζί σας. Εάν είναι πολύ μεγάλο γι 'αυτό, πάρτε το μαξιλάρι, το συρτάρι ή οποιοδήποτε άλλο φορητό μέρος το καθιστά άχρηστο σε κάποιον άλλο - και το χαρακτηρίζει ως δικό σας.
- Αν είστε θετικοί αγοράζετε ένα τεμάχιο πολύ μεγάλο για να το μεταφέρετε, ειδικά σε μια μεγάλη ή ταραχώδη πώληση, προχωρήστε και πληρώστε για αυτό. Στη συνέχεια, χτυπήστε μια πωλούμενη ετικέτα σε αυτό, ώστε να μπορείτε να ολοκληρώσετε τα ψώνια με ειρήνη.
- Αν αγοράσετε κάτι πολύ μεγάλο για να πάρετε μαζί σας, πείτε στον πωλητή που θα το πάρει και πότε. Χρησιμοποιήστε το σημειωματάριό σας για να γράψετε μια απλή απόδειξη και ζητήστε από τον πωλητή να την υπογράψει. Γράψτε τη διεύθυνση του πωλητή και ζητήστε έναν αριθμό τηλεφώνου. Βάλτε μια πωλούμενη ετικέτα στην αγορά σας. Βάλτε τον αριθμό τηλεφώνου σας στην ετικέτα που πωλείται σε περίπτωση που ο πωλητής πρέπει να επικοινωνήσει μαζί σας.
- Μην φοβάστε να παζαρεύετε . Προσφέρετε λίγο λιγότερο από ότι είστε πραγματικά πρόθυμοι να πληρώσετε, ή να προσφέρετε μια τιμή ομάδας για πολλά αντικείμενα. Οι πωλητές είναι λιγότερο πρόθυμοι να παζαρεύουν νωρίς το πρωί, αλλά εάν είστε διατεθειμένοι να διακινδυνεύσετε το κομμάτι που πουλάει κάποιον άλλο, μπορείτε πάντα να το ελέγχετε αργότερα μέσα στην ημέρα.
- Κάντε γρήγορες αποφάσεις. Μην περάσετε όλο το πρωί προσπαθώντας να αποφασίσετε αν σας αρέσει πραγματικά κάτι ή όχι. Θυμηθείτε την αποστολή σας. Βγείτε και βγείτε γρήγορα και, στη συνέχεια, προχωρήστε στην επόμενη πώληση.