Μην μισείτε την ακρόαση για μια μεγάλη πώληση γκαράζ μετά την ολοκλήρωσή της, ειδικά μια μη εισηγμένη; Δέχομαι. Μετά από όλα, όσο περισσότερες πωλήσεις παρακολουθείτε, τόσο καλύτερες είναι οι πιθανότητές σας να πάρετε τα καλά πράγματα. Εδώ είναι οι πέντε καλύτεροι τρόποι για να βρείτε τις πωλήσεις αυλή στην περιοχή σας:
Βρείτε Πωλήσεις Yard στο Craigslist
Εάν η πόλη σας είναι αρκετά μεγάλη για να έχει τη δική της σελίδα Craigslist (ή αν ζείτε στο προάστιο ενός που το κάνει), αυτό είναι συνήθως όπου θα βρείτε τα περισσότερα καταστήματα πώλησης γκαράζ και ναυπηγείων.
Η Craigslist επιτρέπει στους πωλητές να διαφημίζουν τις πωλήσεις ναυπηγείων δωρεάν και να ταχυδρομούν φωτογραφίες των εμπορευμάτων.
Η εύρεση πωλήσεων γκαράζ στο Craigslist είναι εύκολη. Πηγαίνετε στην κύρια σελίδα του Craigslist και, στη συνέχεια, βρείτε τη σελίδα της πόλης σας χρησιμοποιώντας τις επιλογές στη στήλη στην άκρα δεξιά. Στη συνέχεια, κάντε κλικ στην επιλογή "πώληση γκαράζ" στην επικεφαλίδα "προς πώληση" στο κέντρο της σελίδας.
Εάν η πόλη σας έχει πολλές πωλήσεις, μπορείτε ακόμη και να αναζητήσετε τις λίστες πώλησης γκαράζ Craigslist για αναφορές συγκεκριμένων γειτονιών ή τύπων εμπορευμάτων.
Ελέγξτε τις ταξινομημένες εφημερίδες
Εάν η πόλη σας είναι πολύ μικρή για το Craigslist, η τοπική εφημερίδα σας είναι η πρωταρχική θέση για να βρείτε τις επερχόμενες πωλήσεις αυλής. Τα περισσότερα χαρτιά έχουν ένα καθορισμένο τμήμα στις αγγελίες μόνο για τις λίστες πώλησης γκαράζ.
Ακόμα κι αν η πόλη σας έχει Craigslist, θα πρέπει ακόμα να ελέγξετε τις αγγελίες των εφημερίδων πάρα πολύ. Θα δείτε μερικά αντίγραφα, αλλά πιθανότατα θα βρείτε και αποκλειστικές καταχωρίσεις. Οι υπολογιστές-καταλαβαίνω οι λαοί δεν είναι οι μόνοι που κατέχουν τις πωλήσεις αυλή.
Αν σχεδιάζετε εκ των προτέρων τη διαδρομή πώλησης (και θα έπρεπε), μπορείτε να βρείτε τις πωλήσεις γκαράζ στην εφημερίδα σας όσο το δυνατόν νωρίτερα:
- Ελέγξτε για μια ηλεκτρονική έκδοση των αγγελιών της εφημερίδας σας. Μπορεί να μπορείτε να δείτε τις λίστες τη νύχτα πριν τρέξουν ή ακόμα και λίγες μέρες νωρίτερα.
- Εάν προτιμάτε την εκτύπωση, καλέστε την εφημερίδα για να ρωτήσετε πόσο νωρίς είναι διαθέσιμο το χαρτί και πού μπορείτε να το πάρετε. Ορυχείο χτυπά στους δρόμους της πόλης γύρω από τα μεσάνυχτα το βράδυ πριν.
Παρακολουθήστε για σημάδια πώλησης αυγών
Παρακολουθήστε τα σήματα πώλησης γκαράζ για πωλήσεις που δεν βρίσκονται ήδη στη διαδρομή αγορών σας. Όταν βλέπετε ένα, κάντε μια παράκαμψη και πηγαίνετε σε αυτό.
Αν δεν υπάρχει στον κατάλογό σας, υπάρχει καλή πιθανότητα ο πωλητής να μην τοποθετήσει διαφημίσεις. Οι πωλήσεις γκαράζ χωρίς διαφημίσεις δεν λαμβάνουν πολλούς αγοραστές. Λίγοι αγοραστές σημαίνουν ότι έχετε έναν καλύτερο πυροβολισμό για να βρείτε κάτι καλό. Μερικά από τα καλύτερα μου ευρήματα (στις χαμηλότερες τιμές) προήλθαν από μη εισηγμένες πωλήσεις αυλής.
Πιθανότατα να βλέπετε σήματα πώλησης ναυπηγείων σε μεγάλους δρόμους και πολυάσχολες διασταυρώσεις. Μπορεί επίσης να δείτε σημάδια για μη εισηγμένες πωλήσεις κοντά στα σπίτια των διαφημιζόμενων πωλήσεων, ειδικά σε πόλεις που δεν ανήκουν στο Craigslist. Οι πωλητές που είναι υπερβολικά οικονομικοί να πληρώσουν για τις δικές τους καταχωρήσεις μερικές φορές ρίχνουν μια πώληση μαζί όταν κάποιος άλλος στον δρόμο τους τοποθετεί μια διαφήμιση.
Γίνετε μέλος του Facebook σε απευθείας σύνδεση ομάδες πωλήσεων Yard
Πιθανότατα γνωρίζετε ότι το Facebook χρησιμοποιείται για περισσότερα από ό, τι ακριβώς να συμβαδίσει με ανθρώπους που γνωρίζετε. Αλλά, ξέρατε ότι μπορείτε να χρησιμοποιήσετε το Facebook για να βρείτε τις τοπικές πωλήσεις αυλής;
Ορισμένες από τις ομάδες πώλησης στο διαδίκτυο στο Facebook είναι ουσιαστικά οι πωλήσεις αυθεντικών αυλών όπου αγοράζετε και πουλάτε αντικείμενα στις σελίδες των ομάδων. Αλλά, πολλά από αυτά σας επιτρέπουν να απαριθμήσετε τις πραγματικές πωλήσεις των αυλών σας. Άλλες ομάδες δημιουργούνται μόνο για την καταγραφή των επερχόμενων τοπικών πωλήσεων αυλής.
Για να βρείτε ομάδες για την περιοχή σας, πληκτρολογήστε τη γειτονιά σας, την κομητεία ή το όνομα της πόλης σε συνδυασμό με online πώληση γκαράζ, online πώληση αυλής ή μεταπώληση στη γραμμή αναζήτησης στο Facebook. Δοκιμάστε διαφορετικούς συνδυασμούς για να βρείτε πολλές ομάδες για να συμμετάσχετε. Ακόμα κι αν η πόλη σας είναι μικροσκοπική, πιθανότατα υπάρχουν περισσότερες από μία ομάδες.
Χρησιμοποιήστε ιστότοπους και εφαρμογές πώλησης αυλών
Μη βασίζεστε αποκλειστικά στις καταχωρίσεις που παράγονται από ιστότοπους και εφαρμογές πώλησης γκαράζ, αλλά τις ελέγχετε. Μπορεί να βρείτε μερικές πωλήσεις που δεν αναφέρονται αλλού. Οι καλές επιλογές περιλαμβάνουν την αναζήτηση πώλησης αυλής, την GSalr, την παρακολούθηση πωλήσεων γκαράζ, τον εντοπισμό πωλήσεων γκαράζ και τον κυνηγό πωλήσεων γκαράζ.
Ελέγξτε για τοπικές καταχωρίσεις στο EstateSales.net επίσης, και στη συνέχεια να το περιορίσετε σε αυτές που κρατούνται από άτομα και όχι από εταιρείες. Οι επαγγελματίες εκκαθαριστές περιουσίας γνωρίζουν συνήθως τι αξίζει και τιμολογούν ανάλογα.
Σε μερικές (αν και όχι όλες) πωλήσεις ακινήτων DIY, η τιμολόγηση είναι παρόμοια με την τιμολόγηση πώλησης ναυπηγείων .