Πώς να βρείτε ιδιωτικά επιδοτούμενα διαμερίσματα σε χαμηλότερα ενοίκια

Οι ενοικιαστές χαμηλού εισοδήματος είναι επιλέξιμοι για χαμηλές τιμές ενοικίασης HUD

Πολλοί ιδιοκτήτες σε όλες τις ΗΠΑ λαμβάνουν χρηματοδότηση από το αμερικανικό Υπουργείο Στέγασης και Αστικής Ανάπτυξης, γνωστό και ως HUD. Η χρηματοδότηση τους επιτρέπει να ενοικιάζουν διαμερίσματα σε ιδιόκτητα κτίρια σε ενοικιαστές με χαμηλό εισόδημα σε μειωμένα ενοίκια. Εάν κερδίζετε τα όρια εισοδήματος του HUD, ενδέχεται να δικαιούστε χαμηλότερη τιμή ενοικίασης. Αλλά πώς βρίσκεις αυτά τα διαμερίσματα;

Είναι εύκολο, χάρη σε μια ηλεκτρονική βάση δεδομένων που διατηρείται από το HUD και ενημερώνεται καθημερινά.

Η απάντηση είναι μερικά μόνο κλικ του ποντικιού μακριά.

Όρια Εισοδήματος HUD

Είναι σημαντικό να έχετε νόημα για το κατά πόσον πληροίτε τις προϋποθέσεις για βοήθεια HUD πριν αρχίσετε την αναζήτησή σας. HUD όρια εισοδήματος μπορεί να διαφέρει ανάλογα με την περιοχή όπου ψάχνετε για ένα διαμέρισμα, και μπορούν να αλλάξουν κατά έτος. Το εισόδημά σας μπορεί να είναι υπερβολικά υψηλό σε μια μητροπολιτική περιοχή αλλά να βρίσκεται εντός του ορίου σε ένα άλλο. Οι παραλλαγές αυτές αποσκοπούν να λάβουν υπόψη τις διακυμάνσεις του κόστους ζωής των διαφόρων γεωγραφικών περιοχών. Το ποσό της επιδότησης που εισπράττεται από τον ιδιοκτήτη και συνεπώς από την τιμή που του επιτρέπεται να χρεώσει ο μισθωτής χαμηλού εισοδήματος εξαρτάται από τον τρόπο με τον οποίο συγκρίνετε με αυτούς το μεσαίο εισόδημα για τον νομό στον οποίο κατοικείτε. Υπάρχουν τρία επίπεδα χαμηλού εισοδήματος που ορίζονται : Θεωρείτε χαμηλό εισόδημα εάν τα έσοδα του νοικοκυριού σας δεν υπερβαίνουν το 80% του μεσαίου εισοδήματος. θεωρείτε πολύ χαμηλό εισόδημα εάν το εισόδημά σας δεν υπερβαίνει το 50% του μεσαίου εισοδήματος. και θεωρείτε εξαιρετικά χαμηλό εισόδημα εάν το οικογενειακό σας εισόδημα δεν υπερβαίνει το 60% του πολύ χαμηλού εισοδήματος.

Επικοινωνήστε με το γραφείο στέγασης στην περιοχή σας για να μάθετε τα μεσαία επίπεδα εισοδήματος εκεί. Όσοι είναι άστεγοι προτιμώνται και ισχύουν ειδικοί κανόνες για τους ηλικιωμένους και τα άτομα με ειδικές ανάγκες.

Πρόσβαση στη βάση δεδομένων

Δείτε πώς μπορείτε να αποκτήσετε πρόσβαση στη βάση δεδομένων και τι πρέπει να κάνετε όταν βρίσκετε αποτελέσματα:

  1. Επισκεφθείτε τη σελίδα αναζήτησης διαμερισμάτων χαμηλού ενοικίου της HUD.
  1. Χρησιμοποιήστε το αναπτυσσόμενο μενού για να επιλέξετε την κατάσταση όπου αναζητάτε ένα διαμέρισμα. Όλα τα 50 κράτη συν την περιφέρεια της Κολούμπια και το Πουέρτο Ρίκο περιλαμβάνονται στον κατάλογο.
  2. Κάντε κλικ στο NEXT και αυτό θα σας μεταφέρει σε μια σελίδα όπου μπορείτε να εισάγετε την πόλη, την κομητεία ή τον ταχυδρομικό κώδικα όπου θέλετε να ζήσετε. Αν θέλετε, μπορείτε να παράσχετε περισσότερες πληροφορίες για να περιορίσετε την αναζήτησή σας για το σωστό διαμέρισμα. Μπορείτε να καθορίσετε τον αριθμό των υπνοδωματίων που χρειάζεστε και να αναφέρετε εάν θα σας ενδιαφέρει ένα διαμέρισμα που έχει οριστεί για ορισμένες ομάδες, όπως οι ηλικιωμένοι ή οι ενοικιαστές με αναπηρίες .
  3. Κάνοντας κλικ στο κουμπί NEXT ξανά, θα μεταβείτε σε μια σελίδα που θα σας ενημερώνει για τα ακίνητα στην περιοχή που έχετε επιλέξει και θα σας προσφέρει επιδοτούμενα διαμερίσματα. Ελέγξτε τις διευθύνσεις ιδιοτήτων που αναφέρονται στα αποτελέσματα αναζήτησης και τις πληροφορίες που παρέχονται για κάθε μία από αυτές.
  4. Εάν σας ενδιαφέρει κάποια ιδιότητα, επικοινωνήστε με την εταιρεία διαχείρισης της ιδιοκτησίας χρησιμοποιώντας τον αριθμό τηλεφώνου που εμφανίζεται στα αριστερά

Αν η αναζήτησή σας είναι κενή

Είναι πιθανό ότι δεν θα σας αρέσει κανένα από τα διαμερίσματα που έχει κάνει η έρευνά σας ή ίσως δεν υπάρχουν επιδοτούμενα διαμερίσματα στην περιοχή που έχετε επιλέξει. Μην εγκαταλείπετε. Ελέγξτε ξανά σε λίγες μέρες ή εβδομάδες - ο ιστότοπος ενημερώνεται τακτικά, καθώς οι ιδιοκτήτες συμφωνούν να αποδεχτούν τη χρηματοδότηση του HUD.

Εάν ενδιαφέρεστε να νοικιάσετε ένα διαμέρισμα που δεν αναφέρεται, ζητήστε από τον ιδιοκτήτη εάν θα ήταν πρόθυμος να συνεργαστεί μαζί σας για να δεχθεί τη χρηματοδότηση του HUD.

Μια άλλη επιλογή είναι να διευρύνετε την αναζήτησή σας, ιδιαίτερα εάν εστιάσατε σε μια συγκεκριμένη πόλη. Αναζήτηση ανά χώρα και τα αποτελέσματά σας πιθανότατα θα επεκταθούν.