01 από 03
Μείνετε μακριά από την επιλογή πολύ μοντέρνα στυλ κουζίνας
Βγείτε μακριά από τα χρώματα που μπορεί να είναι μόνο μοντέρνα αυτή τη σεζόν. Getty Images Σχεδιάζετε μια μακιγιάζ κουζίνας αυτή τη σεζόν; Όταν οι πιθανοί αγοραστές επισκέπτονται ένα σπίτι, το δωμάτιο που πρώτα βαρύνουν είναι η κουζίνα. Δεν μπορούμε να τονίσουμε αρκετά ότι ένα μακιγιάζ κουζίνας μπορεί να προσθέσει περισσότερη αξία στο σπίτι σας και να κάνει το χρόνο μαγειρέματος πιο αποτελεσματικό και ευχάριστο. Η ανακαίνιση της κουζίνας σας για μια κερδοφόρα πώληση μπορεί επίσης να σας εκθέσει σε μερικές μεγάλες παγίδες. Αυτός είναι ο λόγος για τον οποίο σας φέρνουμε αυτά τα κοινά λάθη μεταγλώττισης μαζί με προτάσεις για το πώς να τις αποφύγετε. Ρίξτε μια ματιά για να επιτευχθεί η καλύτερη τιμή για την ιδιοκτησία σας.
Λάθος ανακατασκευής κουζίνας: Επιλέγοντας υπερβολικά τάση
Το κόκκινο βακκίνιο μπορεί να είναι το πιο κομψό χρώμα της εποχής, αλλά οι πιθανότητες είναι υψηλές που σε λίγα χρόνια, αυτή η πλούσια απόχρωση θα φτάσει φρεσκάδα και χρονολογείται. Η πραγματικότητα είναι ότι πολύ μοντέρνα σχέδια έχουν μια σύντομη ζωή, και όταν είναι έξω, είναι πραγματικά έξω. Επιπλέον, ακόμα κι αν αισθάνεστε ότι το κόκκινο είναι το αγαπημένο σας χρώμα για πάντα, οι αγοραστές σπιτιού μπορεί να μην μοιράζονται το πάθος σας. Όταν αναδιαμορφώνετε την κουζίνα με σκοπό την πώληση, εξετάστε ενημερώσεις που έχουν ουδέτερο στυλ και με τιμολόγιο που είναι κατάλληλο για τη γειτονιά στην οποία βρίσκεται το ακίνητό σας. Χρησιμοποιήστε επίσης το ουδέτερο θέμα όταν επιλέγετε τελειώματα για τα κουζινικά σας εξαρτήματα και εξαρτήματα. Το γυαλιστερό χρυσό μπορεί να φανεί πανέμορφο με το νεροχύτη της νέας αγροικίας και τους νέους πάγκους, αλλά θα αντέξει με τους αγοραστές 10, 15 χρόνια από τώρα; Επιλέξτε τελειώματα που είναι κλασικά και θα ανήκουν σε γενιά εφέσεων.
02 του 03
Βεβαιωθείτε ότι η κουζίνα σας είναι σωστά αεριζόμενο, θερμαίνεται και ψύχεται
Βεβαιωθείτε ότι η κουζίνα σας είναι καλά αεριζόμενο. Getty Images Εσωτερικό λάθος βελτίωσης: Αγνόηση του συστήματος εξαερισμού
Έχετε περπατήσει ποτέ στο σπίτι κάποιου και μιλούσε το δείπνο της περασμένης βραδιάς; Αν ναι, θα καταλάβετε τη σημασία ενός καλού συστήματος εξαερισμού. Οι κουκούλες χαμηλής ποιότητας φτάνουν μόνο στον κυκλοφορούντα ζεστό αέρα, παγιδεύοντας τα σωματίδια στα φίλτρα επί του σκάφους. Ενώ μια αποτελεσματική κουκούλα αερισμού ή αποκαλούμενη κουκούλα θα σας βοηθήσει να καθαρίσετε το χώρο της κουζίνας, απομακρύνοντας οσμές και σωματίδια λίπους από τον αέρα, τα οποία διαφορετικά θα προσγειώνονται στους πάγκους, τα γραφεία και θα ταξιδεύουν σε άλλες περιοχές του σπιτιού. Θα χρησιμοποιεί τους ανεμιστήρες για να κατευθύνει τον αέρα μέσω των αγωγών αερισμού και των εξωτερικών τοίχων. Σίγουρα, αυτό σημαίνει μια επένδυση, αλλά εάν ο χώρος της κουζίνας σας ανοίξει σε μια οικογένεια ή ένα σαλόνι, οι δυνητικοί αγοραστές θα εκτιμήσουν αυτήν την ενημέρωση. Μην ξεχάσετε να ελέγξετε ότι οι αεραγωγοί από το σύστημα HVAC είναι πλήρως ανοιχτοί ώστε να επιτρέπουν στην κουζίνα σας να θερμαίνεται και να ψύχεται σωστά.
Λάθη ανακαίνισης κουζίνας: Ξεχνώντας την εστίαση στις συσκευές
Ένα από τα πιο συνηθισμένα λάθη ανακαίνισης κουζίνας που κάνουν οι πωλητές είναι η εξέταση των συσκευών ως μια δεύτερη σκέψη. Οι νέες συσκευές όχι μόνο φαίνονται καλύτερα από παλιές, παλιές, αλλά λειτουργούν καλύτερα και καταναλώνουν λιγότερη ενέργεια. Επιπλέον, όταν το σπίτι σας είναι στην αγορά, σας επιτρέπει να τοποθετήσετε την ιδιοκτησία σας ως σύγχρονη και ενεργειακά αποδοτική, τα οποία αποτελούν σημαντικά σημεία πώλησης. Εάν δεν διαθέτετε προϋπολογισμό για νέες συσκευές, βεβαιωθείτε ότι έχετε πάρει ρουτίνα ελέγχους των παλιών συσκευών σας για να βεβαιωθείτε ότι είναι σε βέλτιστη κατάσταση λειτουργίας.
03 του 03
Μην μέχρι το τέλος να επιλέξετε υλικά κουζίνας
Επιλέξτε τελειώματα κουζίνας όταν επιλέγετε συσκευές. Getty Images Κοινά λάθη κατά την επιλογή των υλικών για ένα makeover κουζίνα
Όταν το σπίτι σας είναι στην αγορά, αντισταθείτε στον πειρασμό να επιλέξετε τα φθηνότερα ή shiniest υλικά κουζίνα διαθέσιμα. Αντ 'αυτού, επιλέξτε ανθεκτικές επιλογές που μπορούν να αντέξουν σε τακτική κατάχρηση. Τα πλαστικά φύλλα που εισέρχονται στο επίπεδο εισόδου είναι ένα μεγάλο όχι καθώς φαίνεται λεπτό και θαμπό, σε αντίθεση με τα πλούσια σε υφή υλικά. Επίσης, φροντίστε να αποφύγετε τα γυαλιστερά ντουλάπια υψηλής στιλπνότητας, καθώς δεν είναι μόνο ακριβά αλλά και δαπανηρά για επισκευή. Αντ 'αυτού, επιλέξτε ένα high-end Thermo foil, καθώς διαθέτει ένα φινίρισμα που είναι συγχωνευμένο στο ντουλάπι και εξασφαλίζει αντοχή.
Αναμφισβήτητα, η κουζίνα είναι ο σημαντικότερος χώρος του σπιτιού όταν επιλέγετε να αναδιαμορφώσετε και είναι ένα κέντρο δραστηριοτήτων, μπορεί να είναι μια πρόκληση να δημιουργήσετε ένα χώρο που θα απευθύνεται σε κάθε είδους αγοραστές. Μην προσπαθήσετε να ανταποκριθείτε στις προσδοκίες του καθενός, γιατί τότε καταλήγετε περισσότερο από ό, τι χρειάζεστε. Απλά κρατήστε τα πράγματα απλά, ουδέτερα και χωρίς προβλήματα. Το καλύτερο μέρος είναι με ένα μικρό προγραμματισμό που μπορείτε να αποφύγετε να πέσετε θύμα σε κοινές παγίδες αναδιαμόρφωση. Εάν απαιτείται, μισθώστε έναν εμπειρογνώμονα ανακαίνισης κουζίνας για να βεβαιωθείτε ότι δαπανηρά λάθη δεν εμφανίζονται στο σπίτι σας.