Να είστε προετοιμασμένοι για τα έξοδα μετακίνησης
Πριν προχωρήσετε μόνοι σας, είναι καλή ιδέα να υπολογίσετε το κόστος της μετακίνησης στο πρώτο σπίτι ή στο διαμέρισμά σας για να βεβαιωθείτε ότι μπορείτε να αντέξετε οικονομικά τα μηνιαία έξοδα και τέλη. Εδώ, παρέχουμε τον απόλυτο οδηγό για την οικονομική προετοιμασία, συμπεριλαμβανομένων των κυριοτέρων στοιχείων που πρέπει να λάβετε υπόψη όταν καθορίζετε τον κινούμενο προϋπολογισμό σας .
Πόσο μπορείτε να περάσετε κάθε μήνα για ενοικίαση;
Ένα από τα πρώτα βήματα για να προχωρήσετε μόνοι σας είναι να εξασφαλίσετε ότι έχετε αρκετά χρήματα για να κάνετε το όνειρο πραγματικότητα.
Χρειάζεται να δούμε όχι μόνο τι χρειάζεται για τους πρώτους μήνες, αλλά ότι είστε σε θέση να διατηρήσετε τον νέο τρόπο ζωής σας για ένα ή περισσότερα χρόνια. Σημαίνει ρεαλιστική ματιά στον προϋπολογισμό σας και τι μπορείτε να αντέξετε οικονομικά από άποψη ενοικίου ή υποθήκης.
Ο καλύτερος τρόπος για να το κάνετε αυτό είναι να τοποθετήσετε το καθαρό εισόδημά σας σε μία στήλη και στην άλλη στήλη να αναγράψετε τα δυνητικά σας έξοδα. Τα έξοδα περιλαμβάνουν ενοικίαση, υπηρεσίες κοινής ωφέλειας , στάθμευση, έξοδα μεταφοράς, φαγητό, ψυχαγωγία. Εάν δεν είστε βέβαιοι για το πόσα χρήματα χρειάζεστε, γράψτε όλα όσα ξοδεύετε - και εννοώ τα πάντα - για μια περίοδο δύο εβδομάδων. Μη γράφετε γιατί παρακολουθείτε. Θυμηθείτε, εάν θέλετε να διατηρήσετε τον τρέχοντα τρόπο ζωής σας, το ποσό που ξοδεύετε τις δύο εβδομάδες, δύο φορές, είναι αυτό που θα χρειαστεί να ζήσετε για ένα μήνα. Αν δεν γνωρίζετε τι θα κοστίσει για υπηρεσίες κοινής ωφέλειας, καλέστε τους τοπικούς παρόχους. Ζητήστε τους ένα σχήμα μπάλαpark για το μέγεθος του διαμερίσματος που θα αναζητήσετε.
Οι περισσότερες εταιρείες θα σας δώσουν εκτιμήσεις. Προσθέστε αυτό στις δαπάνες σας.
Εάν δεν έχετε πληρώσει για τα τρόφιμά σας, προϊόντα περιποίησης, κούρεμα κτλ., Βεβαιωθείτε ότι προσθέτετε αυτά τα στοιχεία. Οι λογαριασμοί τροφίμων τείνουν να είναι ακριβότεροι από εσάς. Δοκιμάστε το για μια εβδομάδα, έπειτα φορές για 4 εβδομάδες και προσθέστε το στα έξοδά σας.
Αφού παρακολουθήσετε και τεκμηριώσετε τα έξοδά σας πριν από το μίσθωμα, προσθέστε ένα απρόβλεπτο 5% (για να είστε σίγουροι) και αφήστε κάποια για λογαριασμό σας, και στη συνέχεια αφαιρέστε τα συνολικά σας έξοδα από το καθαρό σας εισόδημα για να δείτε τι απομένει από το μισθό σας.
Κάνετε αυτό για ένα μήνα. Θα πρέπει να έχετε μια αρκετά καλή ιδέα για το τι μπορείτε να περάσετε κάθε μήνα στο ενοίκιο.
Πόσο περισσότερο θα χρειαστείτε;
Γρίφος, κάθε φορά που ψάχνετε ένα δυνητικό διαμέρισμα για ενοικίαση, υπάρχουν μερικές βασικές ερωτήσεις που πρέπει να ζητήσετε από τον ιδιοκτήτη. Πάρτε μια λίστα με αυτά τα βασικά ερωτήματα εδώ .
Κατάθεση ενοικίασης
Τα περισσότερα διαμερίσματα / κατοικίες προς ενοικίαση απαιτούν τόσο ενοίκια των πρώτων μηνών όσο και ενοίκια των τελευταίων μηνών κατά την υπογραφή της μίσθωσης. Επομένως, ακόμη και προτού προχωρήσετε, θα χρειαστεί να διπλασιάσετε το ποσό που θα πληρώνετε κάθε μήνα. Για να είστε ασφαλείς, θα πρέπει πάντα να έχετε τουλάχιστον τρία μήνες ενοικίου και τα έξοδα διαμονής στον λογαριασμό σας ταμιευτηρίου για να καλύψετε καταστάσεις έκτακτης ανάγκης.
Καταβολή αποζημίωσης
Διαφέρει από το κτίριο στο κτίριο. Ορισμένα σημεία απαιτούν οτιδήποτε από $ 500 έως επιπλέον ενοίκιο μηνών. Ρωτήστε πριν υπογράψετε τη μίσθωση. Επίσης, βεβαιωθείτε ότι είστε σαφής σε ό, τι θεωρείται ζημιά σε σχέση με την καθημερινή φθορά.
Κατοικία
Εάν μετακινείτε με κατοικίδια ζώα , μια κατάθεση κατοικίδιων ζώων γίνεται όλο και πιο συνηθισμένη. Αυτά τα χρήματα είναι σε θέση να πληρώσουν για τυχόν ζημιές ή απώλεια εσόδων στον ιδιοκτήτη του κτιρίου λόγω των ζώων στην ιδιοκτησία. Και πάλι, ρωτήστε τον ιδιοκτήτη σας τι θεωρούν "ζημιά ή απώλεια εσόδων" για να διασφαλίσετε ότι θα λάβετε το πλήρες ποσό όταν μετακομίζετε.
Χρηματοδοτική Κατάθεση
Οι περισσότερες επιχειρήσεις κοινής ωφέλειας θα χρειαστούν προκαταβολή εάν δεν είχατε ποτέ λογαριασμό μαζί τους πριν. Επίσης, εάν ρυθμίζετε για πρώτη φορά βοηθητικά προγράμματα σε έναν νέο τόπο, υπάρχει συνήθως μια αμοιβή "αγκίστρου" ή διοικητική αμοιβή. Ρωτήστε πριν μετακινήσετε για να βεβαιωθείτε ότι έχετε συμπεριλάβει αυτό το ποσό στον προϋπολογισμό σας.
Είναι επίσης μια καλή ιδέα πριν υπογράψετε μια μίσθωση για να ψωνίσετε γύρω για τα διαμερίσματα που περιλαμβάνουν τα έξοδα κοινής ωφέλειας στο μηνιαίο ενοίκιο. Όλα τα ενοίκια μπορούν να σας εξοικονομήσουν χρήματα, ειδικά εάν ζείτε σε κρύο κλίμα όπου δεν είναι απαραίτητο να προβλεφθεί το κόστος θέρμανσης. Είναι επίσης μια καλή ιδέα αν κοιτάτε να μετακομίσετε σε ένα παλαιότερο κτίριο ή σπίτι. Οι παλαιότερες δομές τείνουν να μην είναι τόσο καλά μονωμένες και μπορούν να καταλήξουν να σας κοστίζουν μια περιουσία.
Στάθμευση
Αν χρειάζεστε χώρο στάθμευσης, μερικά διαμερίσματα θα σας χρεώσουν διπλασιασμό του ποσού του ενοικιαζόμενου χώρου για να καλύψετε το ενοίκιο του πρώτου και του τελευταίου μήνα.
Έτσι, εάν κοστίζει 30 δολάρια το μήνα, μπορεί να σας χρεώσει $ 60 προκαταβολικά. Εάν το κτίριό σας διαθέτει δωρεάν χώρο στάθμευσης, αλλά δεν έχετε αυτοκίνητο, ζητήστε από τον ιδιοκτήτη σας να ακολουθήσει τις πολιτικές του σχετικά με την ενοικίαση του χώρου. Είναι ένας πολύ καλός τρόπος για να κερδίσετε κάποιο επιπλέον εισόδημα, ειδικά εάν βρίσκεστε σε επιχειρηματικό χώρο ή σε κατοικημένη περιοχή με περιορισμένο χώρο στάθμευσης.
Αν χρειάζεστε χώρο στάθμευσης και το κτίριό σας δεν διαθέτει, θα χρειαστεί να καλέσετε το γραφείο της πόλης για να καθορίσετε τον τρόπο απόκτησης και να πληρώσετε για άδεια στάθμευσης στο δρόμο. Και πάλι, το κόστος ποικίλλει, αλλά μακροπρόθεσμα, θα είναι φθηνότερο να λάβετε άδεια από το να πληρώνετε εισιτήρια στάθμευσης.
Διακανονισμός κόστους
Υπάρχουν τόσα πράγματα που θα χρειαστείτε στο πρώτο σας σπίτι. Αυτά τα πράγματα μπορεί να φαίνονται μικρά και ασήμαντα, αλλά το κόστος τους μπορεί να αυξηθεί γρήγορα. Έτσι, για να βεβαιωθείτε ότι είστε καλυμμένοι, βγάλτε το σημειωματάριό σας (πάλι) και κάντε μια λίστα. Πηγαίνετε μέσα από κάθε δωμάτιο και σκεφτείτε τα πράγματα που χρειάζεστε σε καθημερινή βάση. Μην αφήνετε τίποτα έξω! Για παράδειγμα, στην κουζίνα βεβαιωθείτε ότι συμπεριλαμβάνετε μικρές συσκευές, αναλώσιμα, μπαχαρικά, πιάτα, μαχαιροπίρουνα, πετσέτες, σαπούνι, σχάρα, φακελάκια, γλάστρες και σκεύη, δοχεία, σκουπίδια κλπ.
Εάν όλα αυτά τα πράγματα σας αφήσουν λίγο αναπνοή, μπορεί να θελήσετε να ρίξετε τον εαυτό σας ένα "κινούμενο έξω" ντους. Και γιατί όχι? Έχουμε όλοι νυφικά ντους ή ντους μωρών ή δώσαμε δώρα στους γάμους, οπότε γιατί να μην ρίξουμε ένα πάρτι και να ζητήσουμε από τους καλεσμένους σας να φέρουν μόνο ένα στοιχείο για το νέο σας σπίτι; Δεν χρειάζεται να είναι τίποτα ακριβό, μόνο κάτι χρήσιμο. Κάντε μια λίστα με τα πράγματα που χρειάζεστε και στείλτε τα με τις προσκλήσεις. Είναι ένας διασκεδαστικός και αποτελεσματικός τρόπος για να κάνετε την κίνησή σας επιτυχημένη και οι περισσότεροι άνθρωποι θα χαρούν να συνεισφέρουν.
Τώρα που έχετε όλα τα οικονομικά σας στην τάξη, έχετε κάνει το πρώτο σημαντικό βήμα στην κίνηση. Συγχαρητήρια! Τώρα, ανακαλύψτε αυτές τις διαφημίσεις μίσθωσης, ξεκινήστε να περιστρέφετε, να προβάλλετε και να κυνηγάτε το σωστό μέρος , γνωρίζοντας ότι μπορείτε να το αντέξετε οικονομικά. Και πάνω απ 'όλα, διασκεδάστε!