Κορυφαία σχέδια σχεδιασμού που πρέπει να αποφύγετε κατά την εγκατάσταση του σπιτιού σας προς πώληση

Είναι δελεαστικό, όταν σκέφτεστε να πουλήσετε το σπίτι σας, να ξοδέψετε χρήματα για ανακαινίσεις ή επισκευές για να ξυπνήσετε πραγματικά τους πιθανούς αγοραστές. Αλλά προσέξτε! Ίσως θελήσετε να κάνετε κάποιες αλλαγές που έχετε ονειρευτεί από τότε που μετακινήσατε το σπίτι σας θα είναι τόσο όμορφο που δεν θα θέλετε να κινηθείτε έξω.

Ορισμένες σημαντικές ανακαινίσεις δεν θα αποπληρωθούν ποτέ. Δείτε τι είναι και μην σπαταλάτε τα δικά σας διακοσμητικά, κάνοντας αυτά τα πραγματικά μεγάλα λάθη! Εξοικονομήστε τα χρήματά σας για το νέο σπίτι σας!

• 01 από 10

  Βάλτε το ακριβό νέο χαλί

  Εάν το χαλί σας είναι βρώμικο και χρονολογείται, είναι καλή ιδέα να το τραβήξετε. Αλλά μην την αντικαταστήσετε με τα καλύτερα χρήματα που μπορείτε να αγοράσετε. Βρείτε ένα ταπεινότερο χαλί ποιότητας σε μια μέτρια τιμή και να το βάλουν μέσα. Ό, τι κι αν επιλέξετε θα κάνει το σπίτι ματιά καθαρότερη και καλύτερη φροντίδα για και μπορείτε να αποθηκεύσετε χιλιάδες δολάρια πάνω ακριβό χαλί. Οι αγοραστές πιθανότατα θα το αντικαταστήσουν, ούτως ή άλλως, με αυτό που θέλουν.

• 02 από 10

  Εγκαταστήστε τις συσκευές κορυφαίας σειράς στην κουζίνα σας

  Δεν υπάρχει καμία αμφιβολία γι 'αυτό! Οι νέες συσκευές είναι ένα καλό σημείο πώλησης. Αλλά μην αγοράζετε γκουρμέ μαγειρικές σούπερ συσκευές. Εάν η σόμπα και το πλυντήριο πιάτων σας είναι χρονολογημένες, αποκτήστε νέες. Πολλοί αγοραστές σπιτιού θέλουν να χρησιμοποιούν τις δικές τους συσκευές, ειδικά ψυγεία. Και τα χαρακτηριστικά που είναι σημαντικά για εσάς μπορεί να μην είναι γι 'αυτά. Θυμηθείτε, κάνετε μόνο ό, τι πρέπει να κάνετε για να πουλήσετε το σπίτι.

• 03 από 10

  Συνδέστε το μπάνιο σας με το μάρμαρο Carrera

  Το σημείο εδώ είναι ότι το μπάνιο θα πρέπει να φαίνεται καθαρό και φρέσκο. Δεν χρειάζεται να μοιάζει με μπάνιο σε ξενοδοχείο 5 αστέρων αν έχετε ένα μικρό σπίτι. Ίσως θα έχετε το αποτέλεσμα που χρειάζεστε απλά αφαιρώντας παλιό βρώμικο καζανάκι γύρω από τη μπανιέρα και αντικαθιστώντας το με φρέσκο ​​χαλίκι . Ή κάνετε έναν καλό καθαρισμό με το κατάλληλο καθαριστικό για να πάρετε το κεραμίδι αφρώδες.

• 04 από 10

  Βάλτε σε μια πισίνα

  Μπορεί να έχετε μια θαυμάσια αυλή που θα ήταν το ιδανικό μέρος για μια πισίνα - και έχετε ονειρευτεί να έχετε ένα από τότε που αγοράσατε το σπίτι. Αλλά η δαπάνη μπορεί να είναι απαγορευτική, η εγκατάσταση μπορεί να πάρει για πάντα, και πολλοί αγοραστές απλά δεν θέλουν να ενοχλούνται με τη συντήρηση της πισίνας . Αντ 'αυτού, περάστε αρκετές εκατοντάδες δολάρια με κάποια πολύχρωμα τοπία. Καθαρίστε τα ζιζάνια και κόψτε τα δέντρα. Φυτέψτε μερικές κούπες στα γυμνά σημεία. Θα πάρετε τα χρήματά σας πίσω με έναν ευτυχισμένο αγοραστή.

• 05 από 10

  Βάλτε την κρεβατοκάμαρα του παιδιού σας για να ταιριάζει με το κρεβατάκι

  Οι αγοραστές του σπιτιού ψάχνουν για το νέο τους σπίτι , όχι δικό σας. Κρατήστε τους τοίχους ουδέτερες και αγοράστε φθηνά κρεβάτια ή θεραπείες παραθύρων για να αποδείξετε το δωμάτιο στο οποίο θα ζήσουν. Εάν τα αγαπημένα χρώματα της κόρης σας είναι λεβάντα και ροζ, μην ζωγραφίζετε τα τείχη γι 'αυτήν. Οι αγοραστές θα τους κοιτάξουν απλά και θα σκεφτούν όλη τη δουλειά που θα χρειαστεί να κάνουν μόλις κάνουν κίνηση.

• 06 από 10

  Εγκαταστήστε ακριβά προσαρμοσμένα κουρτίνες

  Όλο και περισσότερες, γοητευτικές, βαριές, φυτικές επεξεργασίες παραθύρων είναι έξω . Εάν πρέπει να βάλετε κάτι στα παράθυρα, επιλέξτε απλά πλαϊνά πλαίσια ή περσίδες σε όλα τα παράθυρα. Η εμφάνιση θα είναι ομοιόμορφη σε όλο το σπίτι και ο αγοραστής θα δει μια καθαρή παλέτα για να διακοσμήσει με τη δική τους γεύση, όταν κινούνται in. Κρατήστε το απλό και δείτε τις προσφορές έρχονται μέσα.

• 07 από 10

  Ζωγραφίστε το εξωτερικό ένα χρώμα που αιχμαλωτίζει τα μάτια

  Είναι αλήθεια, θέλετε το σπίτι σας να ξεχωρίζει στο μπλοκ. Αλλά θα πρέπει να προσελκύσει αγοραστές από το πόσο καλά ταιριάζει στη γειτονιά, όχι από το πώς βγαίνει σαν ένα πονηρό αντίχειρα. Το εξωτερικό μπορεί να χρειάζεται φρεσκάρισμα και ίσως μια καλή πλύση δύναμης να κάνει το τέχνασμα. Στη συνέχεια, εξετάστε τη νέα ζωγραφική στην μπροστινή πόρτα , αφού αυτό είναι το πρώτο πράγμα που θα δει ο αγοραστής. Εάν πρέπει να βάψετε το σπίτι, επιλέξτε ένα χρώμα που είναι σε αρμονία με τους γείτονες.

• 08 από 10

  Κόψτε όλα τα δέντρα μπροστά από το σπίτι

  Εάν το σπίτι σας βρίσκεται στη μέση μιας ζούγκλας ζιζανίων, θάμνων και δέντρων, έτσι ώστε κανείς να μην μπορεί να το δει, με κάθε τρόπο, να τακτοποιεί τα πάντα πίσω. Αλλά τα ώριμα δέντρα σε ένα ακίνητο αξίζουν το βάρος τους σε δολάρια. Η επαγγελματική κοπή δέντρων είναι δαπανηρή, αλλά είναι καλύτερο να το κάνετε, ώστε οι δυνητικοί αγοραστές να μπορούν να δουν τι αγοράζουν.

• 09 από 10

  Βάλτε σε Προσαρμοσμένες Οργανωτές Γκαράζ

  Ποιος δεν θα ήθελε να έχει έναν πλήρως οργανωμένο χώρο γκαράζ, με εργαλεία κρέμονται τακτοποιημένα στον τοίχο και το δάπεδο καθαρό από πετρελαιοκηλίδες; Όνειρο! Αλλά δεν αξίζει να ξοδεύετε χρήματα. Πάρτε τα πάντα εντάξει, βάλτε τα πράγματα σε κουτιά αποθήκευσης που μπορείτε να πάρετε μαζί σας, καθαρίστε το πάτωμα, να απαλλαγείτε από τα σκουπίδια.

• 10 από 10

  Συμπληρώστε άδειους τοίχους με οικογενειακά πορτρέτα και παιδικά έργα τέχνης

  Έχετε ένα κενό τοίχο στο σαλόνι και πολλές υπέροχες οικογενειακές φωτογραφίες, πλαισιωμένες και έτοιμες να κρεμάσουν. Αλλά μην το κάνετε! Στην πραγματικότητα, θα πρέπει να αφαιρέσετε όσες οικογενειακές φωτογραφίες μπορείτε όσο μπορείτε. Για ένα πράγμα, δεν θέλετε πολλοί ξένοι να κοιτάζουν φωτογραφίες των αξιολάτρευτων παιδιών σας. Επιπλέον, οι αγοραστές σπιτιών θα πρέπει να είναι σε θέση να απεικονίζουν τις δικές τους οικογενειακές εικόνες στους τοίχους, όχι δικές σας. Ξεφορτώσου τους!