01 από 03
Φέρτε φυσικό και φιλόξενο φως στο φουαγιέ σας
Δημιουργήστε ένα φιλόξενο φωτογράφο αγορών αγαπούν όταν μπαίνουν in. Getty Images Ενώ η έκκληση για περιορισμούς θα προσελκύσει αγοραστές στο σπίτι σας, το εσωτερικό είναι αυτό που θα τους πείσει να κάνουν μια προσφορά. Το φουαγιέ είναι οι πρώτοι αγοραστές δωματίων που βλέπουν πρίν μπαίνουν μέσα στο καθιστικό ή στην φανταχτερή κουζίνα σας. Ακριβώς όπως και το εξωτερικό, θα πρέπει να κάνει μια εντύπωση και να καλωσορίσει τους αγοραστές με την ατμόσφαιρά του. Αν έχετε ένα μικρό φουαγιέ, μην φοβάσαι. Απλά χρησιμοποιήστε αυτά τα κόλπα στο σπίτι για να το κάνετε μεγαλύτερο.
Χρησιμοποιήστε το Φωτισμό Καλωσορίσματος στο Φουαγιέ σας
Πριν οι αγοραστές έρθουν να δουν το σπίτι σας, εγκαταστήστε καλά φωτιστικά. Μπορείτε να εγκαταστήσετε έναν πολυέλαιο, μια τοίχο ή ένα επιτραπέζιο φως ή να χρησιμοποιήσετε πολλαπλούς τύπους φωτιστικών. Κατά τη διάρκεια των προβολών, ενεργοποιήστε το φως για να κάνετε το δωμάτιο να φαίνεται φωτεινό και ευάερο. Ο γενικός κανόνας για τον φωτισμό του φουαγιέ είναι ότι πρέπει να είναι πιο αθόρυβος από τον εξωτερικό φωτισμό. Εάν το φως είναι πολύ φωτεινό, οι αγοραστές κατοικιών θα αισθάνονται σαν να στέκονται σε προβολείς. Κάντε τους να αισθάνονται άνετα επιλέγοντας το απαλό φως που εκπέμπει μια ζεστή, κολακευτική λάμψη. Μπορείτε να πάρετε λαμπτήρες χαμηλής ισχύος ή να τοποθετήσετε έναν διακόπτη dimmer στον τοίχο. Μην ξεχνάτε και το φυσικό φως. Το άνοιγμα των παραθύρων, η τοποθέτηση μιας μπροστινής πόρτας με ένα παράθυρο σκαλοπατιών ή τα πλευρικά παράθυρα ή τα παράθυρα μπορεί επίσης να σας βοηθήσει να φέρετε πιο φυσικό φως .
02 του 03
Ακόμα και ένα μεγάλο Foyer μπορεί να φαίνεται πολύ ακαταστατωμένο
Το φυσικό φως και η απουσία επίπλων μπορούν να προσθέσουν χώρο. Getty Images Μεγέθυνση του χώρου σας με καθρέφτες
Ενώ οι καθρέφτες είναι ζωτικής σημασίας στοιχεία σε κάθε είσοδο, είναι πολύτιμα σε μικρά. Ανασπώνουν το φως γύρω από το χώρο και το κάνουν να αισθάνεται πιο φωτεινό και πιο φιλόξενο. Παρέχουν αναλαμπές άλλων διαστάσεων δημιουργώντας μια αίσθηση μεγαλύτερου τετραγωνικού μεγέθους. Προσφέρουν επίσης στους ανθρώπους μια θέση για να ελέγξουν την εμφάνισή τους όταν φτάσουν. Κρεμάστε ένα πλαισιωμένο καθρέφτη με το κέντρο του στο ύψος των ματιών ενός μέσου ατόμου. Μπορείτε επίσης να εγκαταστήσετε πλακάκια καθρέφτη στο πάτωμα, έναν ενιαίο τοίχο και οροφή. Ένας άλλος τρόπος ενσωμάτωσης των καθρεπτών είναι η διακόσμηση της περιοχής με ένα μικρό καθρέφτη τραπέζι κονσόλας ή η τοποθέτηση μιας πόρτας με καθρέφτη στο ντουλάπι.
Διακοσμήστε να εντυπωσιάσετε
Ανεξάρτητα από το πόσο μικρή είναι η είσοδός σας, διακοσμήστε και σκηνοθετήστε αυτήν την περιοχή όπως ακριβώς και τα άλλα δωμάτια του σπιτιού σας. Θυμηθείτε ότι, καθώς οι δυνητικοί αγοραστές έρχονται και πηγαίνουν, παραμένουν στο δωμάτιο. Αυτό σημαίνει ότι μπορεί να παρατηρήσουν πράγματα που δεν έκαναν στα άλλα δωμάτια. Κάνετε τους αγοραστές να αισθάνονται ότι το φουαγιέ σας είναι ένα σημαντικό κομμάτι του σπιτιού σας. Μπορείτε να ζωγραφίσετε τους τοίχους φωτεινά χρώματα ή να χρησιμοποιήσετε ταπετσαρία με μοτίβο για να δημιουργήσετε αντίκτυπο. Τοποθετήστε τα έργα τέχνης στους τοίχους για να κάνετε την περιοχή να φαίνεται τελειωμένη και προσθέστε ένα χαλί για να δημιουργήσετε ένα μαλακό μαξιλάρι προσγείωσης. Όταν επιλέγετε χρώμα βαφής, ταπετσαρία ή χαλί, επιλέξτε ένα που υπογραμμίζει το χώρο χωρίς να κατακλύσετε το δωμάτιο. Τέλος, καθαρίστε το δωμάτιο σχολαστικά και ξεφορτώστε την ακαταστασία.
03 του 03
Εξετάστε το ενδεχόμενο να προσθέσετε αποθήκευση στο foyer σας όταν είναι δυνατό
Προσθέστε ράφια αποθήκευσης για να κρατήσετε μικρά αντικείμενα. Getty Images Παροχή αποθήκευσης εάν είναι δυνατόν
Οι αγοραστές κατοικιών έρχονται με τα πράγματα και πρέπει να δημιουργήσετε αποθήκες παρά το μέγεθος του φουαγιέ σας. Αν η είσοδός σας δεν διαθέτει ντουλάπα, ενσωματώστε γάντζους τοίχου ή ραπτομηχανές για διακοσμητικά αντικείμενα , καπέλα, παλτά, τσάντες και ομπρέλες. Κρεμάστε τους γάντζους στο πίσω μέρος της μπροστινής πόρτας ή στον τοίχο πίσω από την πόρτα. Μπορείτε επίσης να εγκαταστήσετε έναν μικρό πίνακα κονσόλας ή έναν πίνακα με αναπτυσσόμενο μενού. Ένας πίνακας drop-down είναι βολικός, επειδή μπορείτε να το αναστρέψετε κάθε φορά που θέλετε να το χρησιμοποιήσετε.
Ένα φουαγιέ θέτει τη διάθεση για το υπόλοιπο σπίτι. Είτε πρόκειται για casual και ζεστό ή επίσημο και εντυπωσιακό, λέει στους αγοραστές του σπιτιού τις προτιμήσεις διακόσμησης, τον τρόπο ζωής σας και το σπίτι που μοιάζει γενικά. Ένα μικρό φουαγιέ είναι δύσκολο να γίνει, επειδή μπορεί να φαίνεται σκοτεινό και θαμπό, αν δεν πάρει πολύ φυσικό φως. Αναβαθμίστε το φουαγιέ σας με αυτά τα τεχνάσματα που δεν απαιτούν πολύ χρόνο και προσπάθεια. Κάντε το φουαγιέ σας ένα ελκυστικό και φιλόξενο δωμάτιο που κάνει τους αγοραστές να ερωτευτούν το σπίτι σας από τη στιγμή που περπατούν στην πόρτα.