Οι διαρροές στέγης παρουσιάζουν πολλές προκλήσεις για τους ιδιοκτήτες σπιτιού. Δεν συμβαίνουν ποτέ σε μια στιγμή που είναι βολική και μπορούν να οδηγήσουν σε σημαντική ζημιά στο εσωτερικό του σπιτιού σας. Τα αποτελέσματά τους μπορεί να παραμείνουν μακρυά μετά την πραγματοποίηση της επισκευής με τη μορφή ανάπτυξης μούχλας στις εσωτερικές επιφάνειες του σπιτιού σας.
Μερικές φορές ο καθορισμός της πηγής της διαρροής στέγης μπορεί να είναι ακόμα μεγαλύτερη πρόκληση. Η πηγή της διαρροής στέγης στο εξωτερικό του σπιτιού σπάνια ταιριάζει όπου η διαρροή εμφανίζεται στο εσωτερικό του σπιτιού.
Αυτό οδηγεί σε μια μεγάλη απογοήτευση για τον ιδιοκτήτη σπιτιού που προσπαθεί να το επισκευάσει.
Η εύρεση της πηγής διαρροής στέγης δεν είναι μια ακριβής επιστήμη. Πρόκειται για μια διαδικασία εξάλειψης λόγω του γεγονότος ότι η διαρροή στέγης μπορεί να έχει πολλούς παράγοντες που συμβάλλουν και μπορεί να μην είναι πάντα το άμεσο αποτέλεσμα ενός συγκεκριμένου προβλήματος που σχετίζεται με τη στέγη σας.
Ποιες είναι οι ιδανικές συνθήκες για τη διερεύνηση διαρροών στέγης;
- Είναι καλύτερο να βλέπετε τη διαρροή καθώς εμφανίζεται. Για να ανιχνεύσει μια διαρροή στην αρχική του πηγή, βοηθά να βλέπει οπτικά την ενεργή διαρροή αντί να εξαρτάται από τα υπολείμματα της διαρροής, όπως η χρώση στην οροφή. Οι λεκέδες μπορούν να χρησιμοποιηθούν για να εντοπίσουν διαρροές στέγης, αλλά δεν μπορούν να αποκαλύψουν ολόκληρη την ιστορία πίσω από τη διαρροή στέγης.
- Προκειμένου να διαπιστωθεί η διαρροή, θα πρέπει να εντοπιστεί η διαρροή κατά τη διάρκεια ενός συμβάντος βροχής ή χιονιού . Αν αυτό δεν είναι εφικτό, μπορεί να χρειαστεί να εκτελεστεί μια δοκιμή νερού στην επιφάνεια της οροφής με κορεσμό της υποψιασμένης περιοχής με έναν εύκαμπτο σωλήνα κήπου για μια χρονική περίοδο έως ότου εμφανιστεί διαρροή στο εσωτερικό του σπιτιού.
Πώς να εντοπίσετε την πηγή της διαρροής στέγης
- Ξεκινήστε εντοπίζοντας τη διαρροή στο εσωτερικό του σπιτιού. Βεβαιωθείτε ότι η πηγή του νερού στο εσωτερικό του σπιτιού είναι αποτέλεσμα διαρροής οροφής και όχι λόγω προβλήματος που σχετίζεται με άλλα στοιχεία του σπιτιού. Άλλες πηγές πιθανών διαρροών στο σπίτι περιλαμβάνουν υδραυλικές εγκαταστάσεις, εξαερωτήρες στέγης, αποχετεύσεις στέγης, HVAC και συμπύκνωση.
- Μόλις διαπιστώσετε ότι η διαρροή προκαλείται από θέμα που σχετίζεται με την οροφή, μετρήστε τη θέση της διαρροής στο χώρο διαβίωσης από δύο σταθερά σημεία. Αυτά τα σταθερά σημεία μπορούν να είναι κάθετοι εξωτερικοί τοίχοι, καμινάδα τζάκι ή άλλα εξαρτήματα που εκτείνονται μέσω της τελικής οροφής στο χώρο της σοφίτας ή στην οροφή.
- Πηγαίνετε στη σοφίτα σας και εντοπίστε την πηγή της διαρροής στην κάτω πλευρά του καταστρώματος οροφής χρησιμοποιώντας τις μετρήσεις που λαμβάνονται από το χώρο του σπιτιού σας. Ελέγξτε την ενεργή διαρροή και σημειώστε την επιφάνεια από την οποία διαρρέει η διαρροή. Η τοποθεσία του πραγματικού σημείου εισόδου του ύδατος στον αττικό χώρο μπορεί να είναι ελαφρώς διαφορετική από εκεί όπου η διαρροή εμφανίζεται στο εσωτερικό του σπιτιού, ώστε να χρειαστεί να επεκτείνετε την περιοχή αναζήτησης μόλις βρεθείτε στη σοφίτα.
- Μετρήστε τη θέση όπου το νερό εισέρχεται στον αττικό χώρο από δύο σταθερά σημεία. Αναζητήστε σταθερά σημεία όπως σωλήνες εξαερισμού για μπάνια, καμινάδες ή αεραγωγοί. Εάν αυτές οι διεισδύσεις στέγης δεν είναι διαθέσιμες, βασίστε τις μετρήσεις σας σε δύο κάθετους εξωτερικούς τοίχους.
- Αποκτήστε ασφαλή πρόσβαση στην οροφή σας και εφαρμόστε τις μετρήσεις που λαμβάνονται από τον αττικό χώρο στην επιφάνεια της οροφής. Θα χρειαστεί να προσαρμόσετε τις μετρήσεις σας για να λάβετε υπόψη το βάθος των εξωτερικών τοίχων και των προεξοχών του σκελετού αν οι μετρήσεις σας βασίζονταν στη θέση των εξωτερικών τοίχων.
- Εντοπίστε την κατά προσέγγιση θέση όπου το νερό εισέρχεται στον αττικό χώρο σας. Ξεκινήστε να εργάζεστε προς τα έξω σε ομόκεντρους κύκλους από τη θέση όπου διαπιστώσατε τη διαρροή. Καθώς εξετάζετε την οροφή, θυμηθείτε ότι οποιοδήποτε άνοιγμα στο σύστημα οροφής είναι μια ευκαιρία για να εισέλθει νερό στο σπίτι σας. Εάν τα υλικά κατασκευής στέγης παρουσιάζουν ανοίγματα όπου το νερό μπορεί να διεισδύσει στο περίβλημα του κτιρίου του σπιτιού σας, αυτό θα έχει ως αποτέλεσμα τη διαρροή στέγης.
Διαρροές Πηγές εκτός από τη στέγη σας
Εάν παρατηρήσετε διαρροή στο σπίτι σας, μπορείτε να επιλέξετε να κάνετε την επισκευή μόνοι σας ή να νοικιάσετε έναν επαγγελματία κατασκευαστή σκεπής για να ολοκληρώσετε την επισκευή. Εάν πραγματοποιήσετε μια κλήση εξυπηρέτησης με έναν επαγγελματία κατασκευαστή σκεπής και διαπιστώσει ότι η αιτία της διαρροής είναι κάτι άλλο που δεν σχετίζεται με την οροφή του σπιτιού, ενδέχεται να σας χρεώσει ακόμα ένα τέλος διαγνωστικής.
Προκειμένου να αποφευχθεί αυτή η χρέωση, συνιστάται ο ιδιοκτήτης σπιτιού να προσπαθήσει να αποκλείσει άλλες αιτίες διαρροών. Αυτά μπορεί να περιλαμβάνουν:
- Διαρροές υδραυλικών εγκαταστάσεων
- Διαρροές κλιματισμού
- Συμπύκνωση
- Προσβολή από επιβλαβείς οργανισμούς
Δημιουργία αποτελεσματικής επισκευής στεγανών στην οροφή
Για να ολοκληρώσετε μια αποτελεσματική επισκευή στη στέγη του σπιτιού σας, είναι απαραίτητο να προσδιορίσετε την αιτία της διαρροής. Είναι επίσης σημαντικό να προετοιμαστείτε σωστά πριν επιχειρήσετε οποιαδήποτε επισκευή στέγης για να βεβαιωθείτε ότι γνωρίζετε ποια υλικά θα χρησιμοποιείτε και ποια μέτρα πρέπει να ακολουθήσετε. Ακολουθώντας αυτές τις βασικές προτάσεις, θα είστε καλύτερα εξοπλισμένοι για να προσδιορίσετε την αιτία της διαρροής στέγης σας και να εφαρμόσετε μια σωστή και οικονομικά αποδοτική επισκευή. Χωρίς σωστή διερεύνηση διαρροών, μπορεί να γίνουν επισκευές στο σύστημα οροφής που δεν είναι αποτελεσματικές και να σπαταλούν χρήματα και χρόνο και που μπορεί να οδηγήσουν σε μεγαλύτερη ζημιά στο εσωτερικό του σπιτιού.