Όποιος έχει τελειώσει ένα υπόγειο μπορεί να σας πει ένα πράγμα: το υπόγειο είναι ένας διαφορετικός κόσμος. Πολλοί από τους κανόνες που ισχύουν για την αναδιαμόρφωση του ορόφου δεν ισχύουν για περιβάλλοντα χαμηλότερης ποιότητας, κυρίως λόγω της πιθανότητας ζημιάς στην υγρασία, περιορισμούς ύψους και έλλειψης γνωστών τοίχων βασισμένων στη βάση.
Αυτός είναι ο λόγος για τον οποίο βοηθάει στη δημιουργία ενός συστήματος και το Owens Corning® Basement Finishing System ™ είναι ένα παράδειγμα που επιλέγουν πολλοί ιδιοκτήτες σπιτιού.
Υπόγειο Συστήματα γίνονται για υπόγεια
Το υπόγειο δεν μοιάζει με το υπόλοιπο σπίτι. Δεν ενεργεί όπως, μοιάζει με μυρωδιά, ή αισθάνεται όπως το υπόλοιπο του σπιτιού, είτε. Αντί των τοίχων γυψοσανίδας, μπορεί να έχουν τοίχους από ασβεστοκονίαμα. Αντί ένα ξύλινο πάτωμα πάνω από δοκούς , μπορεί να έχει πλάκα από σκυρόδεμα . Και το πιο σημαντικό, αντί για σφραγισμένο-up-και-ξηρό περιβάλλον, μπορεί να έχει ένα πρόβλημα λίγο υγρασία.
Ο στόχος σας είναι να μετατρέψετε αυτόν τον ξένο κόσμο από σκυρόδεμα και σκοτάδι σε κάτι που μοιάζει με το σπίτι του επάνω. Δεν είναι μόνο η αισθητική. Συμπεριλαμβάνονται τα χρήματα.
Σύμφωνα με την ετήσια Έκθεση Κόστος έναντι Αξίας του περιοδικού Remodeling Magazine, μια αναδιαμόρφωση υπογείου , μετά την πώληση, επιστρέφει ένα υψηλό ποσοστό των χρημάτων που επενδύθηκαν. Έτσι, μια αναδιαμόρφωση υπογείου που κοστίζει $ 61.011 μπορεί να φέρει πίσω $ 44.467, ή περίπου το 72% όταν πουλάτε το σπίτι.
Επειδή το υπόγειο είναι ένας διαφορετικός κόσμος, δεν μπορείτε να περιμένετε να το αναδιαμορφώσετε με τον ίδιο τρόπο που θα κάνατε σε ένα υπνοδωμάτιο ή σαλόνι στον επάνω όροφο.
Εκεί μπαίνει στο παιχνίδι η έννοια του τελικού συστήματος υπογείου .
Η κατώτατη γραμμή
Το Σύστημα Υπόγειων Owens Corning είναι ένα έτοιμο πακέτο με οδηγό εγκατάστασης, το οποίο θα ολοκληρώσει τελείως το υπόγειο με τοίχους και οροφή.
Ο πυρήνας του συστήματος είναι οι μονωμένοι πίνακες τοίχων. Όπως ίσως γνωρίζετε, Owens Corning είναι σημαντικός παραγωγός μόνωσης.
Έτσι, το σύστημα τελειώματος του υπογείου κλίνει σε μεγάλο βαθμό στα πάνελ τοίχων. Αλλά επειδή ένα τελικό υπόγειο δεν είναι πλήρες χωρίς ανώτατο όριο, περιλαμβάνουν επίσης ένα τελικό ανώτατο όριο.
Περιλαμβάνει δάπεδα;
Όχι. Το δάπεδο από το υπόγειο εξαρτάται από εσάς , οπότε φροντίστε να έχετε αυτό κατά νου κατά τον προϋπολογισμό του κόστους αυτού του έργου.
Από τι είναι κατασκευασμένα αυτά τα πάνελ;
Είναι πάχους 1 "και 2 1/2" πάχους υαλοβάμβακα, ένας ανθεκτικός τύπος μονωτικού υλικού (όχι αφράτη μόνωση από υαλοβάμβακα). Ο πίνακας αυτός καλύπτεται με ακόμα πιο σκληρή επένδυση από ακρυλικό και τεφλόν.
Πόση μόνωση παρέχουν οι πίνακες;
Αυτοί είναι πάνελ μόνωσης παραγόντων R-11. Συγκριτικά, η μόνωση με ρολό ή με μόνωση από fiberglass που εγκαθιστά σε τοίχους 2x4 υψηλότερης ποιότητας είναι R-13.
Μπορείτε να αγοράσετε το σύστημα και να το κάνετε μόνοι σας;
Όχι. Owens Corning σας απαιτεί να περάσετε από τους πιστοποιημένους, franchised εγκαταστάτες.
Ποια είναι η οροφή σαν;
Είναι μια οροφή με ανάρτηση ή πτώση με αφαιρούμενα πάνελ οροφής. Η ψευδοροφή των 2'x2 'πλαισίων του Armstrong είναι ένα παράδειγμα.
Συμπεριλαμβάνεται ο φωτισμός;
Ναί.
Πόσο κοστίζει?
$ 50 και $ 70 ανά τετραγωνικό πόδι.
Αυτός είναι ένας αριθμός που είναι ρευστός λόγω πολλών παραγόντων. Για ένα, έχετε να μιλήσετε με τους υπεύθυνους πωλήσεων που έχουν την εξουσία να προσαρμόζουν τα στοιχεία.
Για μια άλλη, όλοι οι χώροι είναι διαφορετικοί. Η πολυπλοκότητα της διάταξης και των συνολικών διαστάσεων μπορεί να επηρεάσει την τιμή ανά τετραγωνικό πόδι.
Ο Dave Azer, Διευθυντής Μάρκετινγκ, Εσωτερικά Συστήματα, στα συστήματα μόνωσης Owens Corning, αποσαφηνίζει για μας πώς μια ακαθάριστη εκτίμηση "ανά τετραγωνικό πόδι" δεν είναι πάντα η πιο ακριβής, λέγοντας:
Το κόστος ανά τετραγωνικό πόδι θα ποικίλει ανάλογα με τις διαστάσεις του υπογείου και την προσαρμοσμένη εργασία που έχετε κάνει. Για παράδειγμα, ένα μεγάλο τετράγωνο ή ορθογώνιο δωμάτιο είναι λιγότερο ανά τετραγωνικό πόδι, αλλά ένα σχέδιο με πολλαπλά δωμάτια και περισσότερους εσωτερικούς τοίχους θα είναι περισσότερο ανά τετραγωνικό πόδι. Επίσης, μερικά υπόγεια έχουν περισσότερα εμπόδια, όπως αγωγούς ή μηχανισμούς που πρέπει να τοποθετηθούν σε κουτί για να δημιουργήσουν τελικό χώρο. Και φυσικά, περισσότερες προσαρμοσμένες επιλογές μπορούν να προσθέσουν κόστος.
Επιπλέον, ο Azer προτείνει ότι ο καλύτερος τρόπος για να βρεθεί ένα πραγματικό κόστος ανά τετραγωνικό πόδι θα ήταν να επικοινωνήσετε με ένα τοπικό franchise.
Υπέρ και κατά
Πλεονεκτήματα:
- Τα πάνελ τοίχου είναι ανθεκτικά σε μούχλα και μούχλα, κάτι καλό σε αυτά τα περιβάλλοντα που είναι επιρρεπή σε υγρασία.
- Τα πάνελ τοίχου έχουν επίσης μέτρια τιμή R (μονωτική τιμή).
- Τα πάνελ τοίχου και η οροφή μπορούν να αφαιρεθούν αν χρειάζεστε πρόσβαση στις υδραυλικές, ηλεκτρικές ή άλλες υπηρεσίες πίσω από αυτές. Δεδομένου ότι τα υπόγεια έχουν την τάση να έχουν υψηλή συγκέντρωση σωλήνων, καλωδίων και τα παρόμοια, αυτό είναι ένα σημαντικό πράγμα.
- "Αναπνεύσιμοι" τοίχοι που επιτρέπουν την είσοδο και έξοδο αέρα και υγρασίας.
Μειονεκτήματα:
- Το PVC μορφοποίηση κάθετη laths. Αυτές είναι οι πλαστικές λωρίδες που καλύπτουν τις ραφές μεταξύ των πλαισίων τοίχου. Έτσι, δεν θα έχετε απόλυτα ομαλή και χωρίς ραφή τοίχους με αυτό το σύστημα.
- Το ανώτατο όριο θα είναι ένα ανώτατο όριο αιχμής ή πτώσης, που θεωρείται από πολλούς ότι είναι κατώτερο από μια οροφή από γυψοσανίδα.