Έτσι η σοφία των ακινήτων μας λέει ότι η άνοιξη και το καλοκαίρι είναι οι βασικές εποχές για το κυνήγι και τη μετακίνηση των σπιτιών . Οι άνθρωποι είναι πιο πιθανό να βγουν και να ψωνίσουν όταν ο καιρός είναι καλός. Είναι μια πιο ευχάριστη εποχή του χρόνου, και οι πωλητές γνωρίζουν τα ναυπηγεία τους φαίνονται καλύτερα όταν δεν καλύπτονται από χιόνι. Ωστόσο, υπάρχουν ορισμένοι πολύ λογικοί και επιτακτικοί λόγοι για να πάτε για ψώνια για ένα σπίτι και να κινηθείτε και το χειμώνα.
Όπως γνωρίζουμε, η κίνηση και η ακίνητη περιουσία συχνά συμβαδίζουν και αν και θα θέλαμε να υπαγορεύσουμε όταν μετακομίζουμε και όταν αγοράζουμε ένα σπίτι , πολύ συχνά μπορεί να προκύψουν και άλλες περιστάσεις που μας υποχρεώνουν να πουλάμε, να αγοράζουμε και να μεταφέρουμε οποτεδήποτε το χρόνο .
Αλλά πρέπει να αγοράσετε ένα σπίτι το χειμώνα δεν είναι το χειρότερο πράγμα που μπορεί να συμβεί. Στην πραγματικότητα, εδώ είναι μερικά πλεονεκτήματα που δείχνουν πώς θα μπορούσατε να επωφεληθείτε από το κυνήγι σπίτι το χειμώνα.
Λιγότεροι αγοραστές να ανταγωνίζονται με
Το πιο προφανές πλεονέκτημα της αγοράς και της κίνησης το χειμώνα είναι ακριβώς επειδή η σοφία των ακινήτων λέει να ψωνίσει την άνοιξη και το καλοκαίρι. Ως αποτέλεσμα αυτού του δημοφιλούς συμβούλου ακινήτων, θα υπάρξουν λιγότεροι αγοραστές σε ανταγωνισμό τους χειμερινούς μήνες. Είναι απλό οικονομικό - η χαμηλή ζήτηση θα λειτουργήσει υπέρ σας. Έτσι, για τον επενδυτή που ψάχνει να βρει μια καλή συμφωνία στην αγορά κατοικίας, ο χειμώνας μπορεί να είναι πρωταρχικός χρόνος.
Κάτω αποθέματα αλλά λιγότερος ανταγωνισμός
Στις περισσότερες αγορές, ο χειμώνας συνήθως σημαίνει χαμηλότερο απόθεμα με λιγότερα σπίτια στην αγορά. Παρόλο που αυτό συμβαίνει συχνά, είναι δυνατό να βρεθεί ο σωστός χώρος και με λιγότερους ανθρώπους που αναζητούν, θα έχετε λιγότερους ανταγωνισμούς.
Οι τιμές είναι χαμηλότερες
Όταν έχετε λιγότερους αγοραστές στην αγορά, η προσφορά υπερβαίνει τη ζήτηση.
Αυτό συνήθως οδηγεί σε χαμηλότερες τιμές από ό, τι κατά τη διάρκεια της καυτής περιόδου ή της περιόδου αιχμής.
Οι πωλητές είναι παρακινημένοι
Όλη η χαμηλή δραστηριότητα το χειμώνα θα έχει ως αποτέλεσμα οι πωλητές να έχουν πολύ πιο κίνητρο να πουλήσουν. Οι κτηματομεσίτες γνωρίζουν ότι οι αργά χειμωνιάτικοι μήνες είναι όταν οι πωλητές είναι πιο πρόθυμοι να διαπραγματευτούν, είτε πρόκειται για την τιμή πώλησης, το κλείσιμο του κόστους, την ημερομηνία κλεισίματος ή ακόμα και τους όρους πώλησης, συμπεριλαμβανομένων των οικιακών συσκευών και αντικειμένων που περιλαμβάνονται στην πώληση.
Και αυτοί είναι ακριβώς οι λόγοι που πολλοί κτηματομεσίτες συστήνουν οι πελάτες τους να καθυστερήσουν να καταγράφουν τα σπίτια τους τουλάχιστον μέχρι την άνοιξη. Ο χειμώνας δεν είναι μια καλή στιγμή για τους πωλητές, γενικά.
Ποιες είναι οι περιστάσεις του πωλητή;
Επιπλέον, υπάρχουν οι περιστάσεις που αναφέρθηκαν παραπάνω όταν οι πωλητές αναγκάζονται να πουλήσουν κατά τη διάρκεια του χειμώνα. Ίσως μια προσφορά εργασίας να υπαγορεύει χειμερινή κίνηση ή ο πωλητής μπορεί να έχει προσωπικά ζητήματα που υπαγορεύουν τις ενέργειές του - οικονομικά ζητήματα, διαζύγιο κλπ. Και πάλι, αυτό μπορεί να λειτουργήσει προς όφελος του αγοραστή καθώς ο πωλητής θα είναι πολύ παρακινημένος.
Λιγότερες πιθανότητες ότι θα υπάρξουν πολλές προσφορές για το σπίτι που θέλετε
Ένας άλλος λόγος για τον οποίο το χειμώνα μπορεί να είναι μια αγορά αγοραστή για ακίνητα είναι ότι ο μικρότερος αριθμός αγοραστών που ανταγωνίζονται για σπίτια σημαίνει ότι οι πιθανότητες να υπάρχουν πολλαπλές προσφορές σε μια μεμονωμένη ιδιοκτησία μειώνονται σημαντικά. Αυτό μεταφράζεται και πάλι στους αγοραστές που έχουν το πάνω χέρι πάνω από τους πωλητές στις διαπραγματεύσεις.
Ο κτηματομεσίτης σας θα δουλέψει πιο σκληρά για σας
Η χαμηλή δραστηριότητα κατά τους χειμερινούς μήνες σημαίνει επίσης ότι θα έχετε την αμέριστη προσοχή του realtor σας και αυτός ή αυτή θα εργάζεται σκληρότερα για εσάς. Αυτοί οι άφθονες μήνες με χαμηλό όγκο πωλήσεων ενθαρρύνουν τους μεσίτες να δοκιμάσουν ακριβώς αυτό το δύσκολο να διαπραγματευτεί μια πώληση.
Τόσο γενναίος το κρύο, τραβώντας σε ένα χειμώνα παλτό, βγαίνοντας εκεί και κυνηγώντας σπίτι. Θυμηθείτε ότι στις ΗΠΑ, είναι ακόμα ένας πολύ καλός χρόνος να επενδύσετε σε ακίνητα. Οι τιμές είναι χαμηλές και τα επιτόκια.