Για τους περισσότερους ανθρώπους, όταν πρόκειται για την οικοδόμηση ή την ανακαίνιση ενός σπιτιού, ο προϋπολογισμός είναι ένα μεγάλο εμπόδιο για την εκπλήρωση των ονείρων. Όταν πρόκειται για πράσινο, μπορεί να φαίνεται ότι είναι ένα ανυπέρβλητο εμπόδιο. Αλλά, όπως και με οτιδήποτε, αν γνωρίζετε τις σωστές πληροφορίες, ο δρόμος προς την επιτυχία μπορεί να γίνει πολύ λιγότερο χονδροειδής. Στο πνεύμα αυτό, υπάρχουν 5 προτάσεις για την οικοδόμηση ή την ανακαίνιση ενός καταπράσινου σπιτιού .
# 1 Ερευνήστε τις πιθανές επιχορηγήσεις, τις εκπτώσεις και τις φορολογικές ελαφρύνσεις
Οι περισσότερες φιλικές προς το περιβάλλον επενδύσεις πληρώνουν για τον εαυτό τους με την πάροδο του χρόνου, αλλά εάν θέλετε κάποια απόσβεση λίγο πιο γρήγορα, ελέγξτε ποιες εκπτώσεις, φορολογικές ελαφρύνσεις και επιχορηγήσεις μπορεί να δικαιούστε.
Εδώ είναι μια δειγματοληψία του τι είναι εκεί έξω:
- Κόψτε το κόστος της ηλιακής σας εγκατάστασης κατά 30-50% με τη βοήθεια του Energy Sage.
- Ενεργειακά αποδοτικά υποθήκες Ένα ομοσπονδιακό πρόγραμμα δανείων, το EEM επιτρέπει στους ιδιοκτήτες ακινήτων είτε να χρηματοδοτήσουν ενεργειακά αποδοτικές βελτιώσεις στα υπάρχοντα σπίτια τους είτε να αυξήσουν την αγοραστική τους δύναμη μέσω της αγοράς ενός νέου ενεργειακά αποδοτικού σπιτιού.
- Οι ομοσπονδιακές πιστώσεις φόρου εισοδήματος για ενεργειακή απόδοση παρέχουν χρηματοδότηση για ενεργειακά αποδοτικές βελτιώσεις στο σπίτι, συμπεριλαμβανομένων των θερμοσίφωνων, κλιβάνων και λεβήτων, αντλίες θερμότητας, κλιματιστικά, μόνωση κτιρίων, παράθυρα, πόρτες, στέγες και πολλά άλλα.
- Η Βάση Δεδομένων των Κρατικών Κινήτρων για Ανανεώσιμες Πηγές Ενέργειας (DSIRE) είναι μια εθνική βάση δεδομένων που κατατάσσει τα κίνητρα από το κράτος. Ο ιστότοπος καθιστά εξαιρετικά εύκολη την εύρεση κινήτρων για ανανεώσιμες πηγές ενέργειας και αναβαθμίσεις αποδοτικότητας σε όλες τις περιοχές των Ηνωμένων Πολιτειών.
- Η Home Innovation έχει κατά κράτος κατάλογο όλων των κινήτρων που προσφέρονται για τα εθνικά πρότυπα Green Building Standard.
- Η Υπηρεσία Προστασίας του Περιβάλλοντος των ΗΠΑ συνδέει πολλές από τις πηγές χρηματοδότησης πράσινων κτιρίων που είναι διαθέσιμες σε εθνικό επίπεδο και σε κρατικό και τοπικό επίπεδο.
# 2 Ανοίξτε για επαναχρησιμοποίηση
Το πολύ πιο φιλικό προς το περιβάλλον πράγμα που μπορείτε να κάνετε είναι να επαναχρησιμοποιήσετε τα υπάρχοντα υλικά. Μη ανακύκλωση - επαναχρησιμοποίηση, επειδή δεν απαιτεί πρόσθετα υλικά, ενέργεια ή νερό για επανεπεξεργασία ή κατασκευή.
Μερικοί εργολάβοι δεν θα δουλέψουν με τα χρησιμοποιημένα υλικά, αλλά είναι ωραία για τους ιδιοκτήτες σπιτιού. Επιπλέον, μερικές φορές συναντάτε μοναδικά αντικείμενα που μεταμορφώνουν το σπίτι σας με τρόπους που δεν μπορούσατε να φανταστείτε. Ακολουθούν ιδέες για να πάρετε τα εργαλεία σας που πηγαίνουν για το πώς να το κάνετε αυτό με το έργο σας:
- Αν αναδιαμορφώνετε, εξετάστε τα πράγματα όπως φινίρισμα δαπέδων ή ντουλάπια αντί να αντικαταστήσετε.
- Ψάξτε για τοπικά καταστήματα διάσωσης σπιτιού. Αυτοί οι τύποι καταστημάτων πωλούν ελαφρώς χρησιμοποιημένα οικοδομικά υλικά για ένα κλάσμα του κόστους. Μπορείτε να βρείτε τα πάντα, από τα πλακάκια και τις τουαλέτες μέχρι τις θύρες των ταπήτων και των ντουλαπιών. Όπου κι αν βρίσκεστε, υπάρχει πιθανότητα ένα Habitat for Humanity ReStore σε απόσταση οδήγησης.
- Ελέγξτε ιστοσελίδες όπως Craigslist ή τοπικές ιστοσελίδες ελεύθερης αγοράς (αν έχετε). Το PlanetReuse είναι μια φανταστική πηγή για την εξεύρεση χρησιμοποιημένων οικοδομικών υλικών (οπουδήποτε στη χώρα!).
# 3 Εξετάστε τα μακροπρόθεσμα έξοδα, όχι μόνο τις βραχυπρόθεσμες εξοικονομήσεις
Ας χρησιμοποιήσουμε τους θερμοσίφωνες ως παράδειγμα για να χτυπήσουμε κάποιους αριθμούς.
- Ένας παραδοσιακός θερμαντήρας νερού 40 λίτρων κοστίζει περίπου $ 650. Θα πληρώσετε περίπου 300 δολάρια το χρόνο για να το εκτελέσετε και το μέσο προσδόκιμο ζωής είναι 10 χρόνια. Το συνολικό κόστος σας είναι 3.650 δολάρια.
- Ο θερμικός θερμοσίφωνας των 40 γαλονιών κοστίζει περίπου 1.500 δολάρια, αλλά είναι επιλέξιμος για πίστωση φόρου 30% (το καθαρό κόστος είναι τώρα 1.000 δολάρια). Το ετήσιο κόστος θέρμανσης νερού θα είναι περίπου $ 105 και το μέσο προσδόκιμο ζωής είναι 20 χρόνια. Το συνολικό κόστος σας είναι 3.100 δολάρια.
Είμαι βέβαιος ότι έχετε παρατηρήσει ότι η ηλιακή θερμάστρα έχει διπλάσια διάρκεια ζωής, οπότε ας συγκρίνουμε το κόστος και για τα δύο μετά από 20 χρόνια. Θα δαπανήσετε τελικά περίπου 3.100 δολάρια για το ηλιακό μοντέλο και 7.300 δολάρια για το παραδοσιακό, αφού θα πρέπει να το αντικαταστήσετε. Τώρα πρέπει να αποφασίσετε - εξοικονομήστε $ 850 μπροστά ή $ 4.200 μακροπρόθεσμα; Και μην ξεχάσετε να συμπεριλάβετε τη μακροπρόθεσμη περιβαλλοντική αποταμίευση: μειωμένες εκπομπές CO2, μειωμένη χρήση φυσικών πόρων (ένα θερμαντήρα αντί για δύο) και μειωμένα απόβλητα υγειονομικής ταφής (και πάλι, ένα θερμαντήρα αντί για δύο).
Σε έναν προϋπολογισμό, υπάρχουν σίγουρα στιγμές που δεν υπάρχει χώρος για να επενδύσετε στις πιο προσιτές, φιλικές προς το περιβάλλον επιλογές, ώστε να δώσετε προτεραιότητα στα στοιχεία που θα σας δώσουν τη μεγαλύτερη απόδοση στην επένδυσή σας (όπως οι ηλιακοί θερμοσυσσωρευτές).
# 4 Να είστε έξυπνοι για το διάστημα
"Εξετάστε πόσο χώρο χρειάζεστε πραγματικά, όχι μόνο πόσο θέλετε", λέει ο Keith Pandolfi του περιοδικού This Old House.
"Η προσθήκη περιττών τετραγώνων δεν έχει ως αποτέλεσμα απλώς την υπερβολική χρήση και διάθεση οικοδομικών υλικών - πρέπει επίσης να υπολογίσετε την επιπλέον θέρμανση, τον κλιματισμό, την ηλεκτρική ενέργεια και τα έπιπλα που θα χρειαστείτε για να εξυπηρετήσετε το χώρο διαβίωσης. Εάν δεν μπορείτε να εγκαταλείψετε ορισμένες ανέσεις, αφήστε τα δωμάτια να κάνουν διπλή υπηρεσία - ένα δωμάτιο πλυντηρίων που είναι επίσης ένα ντουλάπι, ας πούμε, ή ένα γραφείο στο σπίτι που μετατρέπεται σε ένα δωμάτιο επισκεπτών. "
# 5 Βρείτε τα φιλικά προς το περιβάλλον υλικά που κοστίζουν λιγότερο από τους παραδοσιακούς αντιπάλους τους
Δεν μιλώ μονόκεροι εδώ. Αυτά πραγματικά υπάρχουν. Μερικές φορές το ίδιο το υλικό είναι μικρότερο, αλλά πιο συχνά η εργασία μειώνει το κόστος. Ακολουθούν δύο παραδείγματα:
- Σύμφωνα με το HomeWyse, το συνολικό κόστος (υλικά και εργασία) για την εγκατάσταση ενός δαπέδου από σκληρό ξύλο μπορεί να κυμαίνεται από $ 8-13 ανά τετραγωνικό μέτρο, ενώ ο φελλός θα ήταν $ 5-7 ανά τετραγωνικό.
- Χρησιμοποιώντας δομικά μονωμένα πάνελ ή SIP, τα οποία είναι μονωτικά πάνελ από αφρώδες υαλοβάμβακα που έχουν στεγανοποιηθεί μεταξύ δομικών στοιχείων, σε αντίθεση με την παραδοσιακή κατασκευή ξυλείας 2x6 μπορεί να μειώσει το συνολικό κόστος του έργου σας έως και 30%. Πώς είναι δυνατό αυτό όταν κοστίζουν 10-20% περισσότερο; Τα πρωταρχικά SIPs εξηγούν όλα τα οφέλη:
- Προ-μονωμένο! Δεν χρειάζεται να αγοράσετε πρόσθετη μόνωση
- Προκατασκευασμένα & προετοιμασμένα όταν παραδίδονται στο εργοτάξιο: Εξοικονομήστε 20-30% για την πλαισίωση εργασίας
- Το ηλεκτρικό είναι εγκατεστημένο 20-30% γρηγορότερα
- Τα απόβλητα εργοταξίου μειώνονται με προκαθορισμένα πάνελ - εξοικονομεί περίπου 30% από τα απόβλητα που αποστέλλονται στους χώρους υγειονομικής ταφής
- Αυστηρότερο σπίτι σημαίνει μικρότερα συστήματα HVAC - εξοικονόμηση έως και 40%
- Προβλέψιμο STRAIGHT κατασκευασμένο προϊόν είναι plumb & τετράγωνο κάθε φορά = γρηγορότερη εγκατάσταση για εργασία φινίρισμα. Πόρτες / παράθυρα / μύλος: χωρίς πλώρη ξυλεία = ίσιοι τοίχοι για ταχύτερες πόρτες / παράθυρο / μύλος εγκατάσταση. Δάπεδα: επίπεδα δαπέδων και τοίχοι = δεν χρειάζεται να απομακρύνεται
- Το σπίτι στεγνώνει σε γρηγορότερα, οι υποβρύχιες μπορούν να ξεκινήσουν νωρίτερα - λιγότερες σπατάλες "πλήρωμα" ημέρες
- Δεν απαιτείται εξαερισμός στέγης σε οροφή χαμηλής κλίσης
- Καλύτερη ποιότητα εσωτερικού αέρα, μικρότερα ή καθόλου συστήματα καθαρισμού του αέρα που απαιτούνται σε πολλά κλίματα
- Τα κτίρια και τα σπίτια FINISHED γρηγορότερα. Μειωμένοι τόκοι.
- Προκριθείτε για $ 2000 ομοσπονδιακό φορολογικό κίνητρο για τον οικοδόμο και επιπλέον $ 1500 για τον ιδιοκτήτη σπιτιού
Τόσοι πολλοί άνθρωποι υποθέτουν ότι πράσινο σημαίνει να ξεφλουδίζει περισσότερο πράσινο, αλλά σαφώς αυτό δεν πρέπει να είναι η περίπτωση. Χρησιμοποιήστε αυτές τις συμβουλές για να κάνετε το όνειρο πράσινο σπίτι σας πραγματικότητα χωρίς να σπάσετε την τράπεζα.
Συγγραφέας, Janelle Sorensen είναι ιδρυτής και επικεφαλής στρατηγικός στο γκρουπ και επικεφαλής γκουρού περιεχομένου για το Elemental Green , όπου μπορείτε να κερδίσετε περισσότερα για οικολογικό οικοδόμημα και ανακαινίσεις (προϊόντα, έργα και πολλά άλλα!) L