Πώς να προσελκύσετε περισσότερους αγοραστές στο Open House σας

Το ανοιχτό σπίτι σας μπορεί να είναι το καλύτερο στη γειτονιά σας, αλλά αν δεν το διαθέσετε στην αγορά, κανείς δεν θα το γνωρίζει. Ακριβώς όπως το buzzword για την πώληση είναι η τοποθεσία, η τοποθεσία, η τοποθεσία, η λέξη για ανοικτές κατοικίες διαφημίζει, διαφημίζει, διαφημίζει ή εμπορεύεται το ανοικτό σπίτι σας στις μάζες. Και όταν λέω διαφήμιση, δεν χρειάζεται να κοστίσει μια περιουσία. Υπάρχουν πολλοί τρόποι για να βγείτε από τη λέξη. Ναι, μερικοί θα σας κοστίζουν λίγα χρήματα.

Θυμηθείτε, έχετε να ξοδέψετε χρήματα για να κερδίσετε χρήματα. Ωστόσο, υπάρχουν πολλοί άλλοι φθηνοί ή ελεύθεροι τρόποι διάδοσης της λέξης.

Πώς να χρησιμοποιήσετε τα Social Media για να αγοράσετε το Open House σας

Η ανάπτυξη των ιστότοπων του διαδικτύου και των κοινωνικών μέσων έχει αλλάξει τον τρόπο με τον οποίο κάνουμε τόσα πολλά πράγματα, όπως η πώληση κατοικιών και η φιλοξενία ανοικτών κατοικιών. Αυτό είναι μεγάλο, επειδή δίνει στους πωλητές και τους πράκτορες περισσότερους τρόπους για να βγάλουν τη λέξη έξω, συχνά για λίγα ή καθόλου χρήματα. Είναι κρίσιμο να μάθουμε πώς να συμβαδίζουμε με τις αλλαγές που συμβαίνουν.

Εδώ είναι μερικοί τρόποι για να αποκτήσετε τη λέξη έξω, συμπεριλαμβανομένης της εκτύπωσης, online και word-of-mouth. Τώρα, ο πράκτοράς σας μπορεί να κάνει ήδη τα περισσότερα από αυτά, αλλά αν πουλάτε μόνος σας, θα πρέπει πραγματικά να διαβάσετε προσεκτικά αυτές τις πληροφορίες. Εάν έχετε έναν πράκτορα, αναφέρετε αυτά που σας αρέσουν. Μερικά πράγματα που δεν μπορείτε να κάνετε ως πωλητής επειδή η πηγή είναι προσβάσιμη μόνο από έναν πράκτορα. Ωστόσο, υπάρχουν και άλλα πράγματα που μπορείτε να κάνετε όταν πραγματοποιείτε πωλήσεις μόνοι σας.

Για να το διατηρήσετε συνεπές, χρησιμοποιώ "εσείς" για να αναφέρετε αυτούς που πωλούν μόνα τους, εσείς ως πωλητής που εργάζεστε με έναν πράκτορα και ακόμη και πράκτορες, ειδικά εκείνοι που ξεκινούν απλά και που αναζητούν νέες ιδέες. Θυμηθείτε, τα πράγματα γίνονται διαφορετικά σε διαφορετικές περιοχές της χώρας, σε διαφορετικά κράτη και ακόμη και σε περιοχές εντός των κρατών.

Μπορείτε να πάρετε μερικές μεγάλες ιδέες.

Διαφημίστε το Open House με επιλογές εκτύπωσης

• Διαφημίστε στα τοπικά σας έγγραφα. Πολλοί άνθρωποι εξακολουθούν να διαβάζουν το τμήμα των ακινήτων. Πολλά έγγραφα θα απαριθμήσουν επίσης το σπίτι στο διαδίκτυο. Αυτό είναι ένα από τα πρώτα μέρη που βλέπω όταν θέλω να δω μερικά ανοικτά σπίτια.
• Δημοσιεύστε φυλλάδια σε προεξέχουσες τοποθεσίες στην περιοχή σας, όπως σε οποιεσδήποτε πίνακες ανακοινώσεων στα καταστήματα που το επιτρέπουν.
• Ρωτήστε το γραφείο του πράκτορα σας για να τοποθετήσετε φυλλάδια στο παράθυρο του κτηματομεσιτικού γραφείου.
  Αυτό λειτουργεί εάν το γραφείο βρίσκεται σε εμπορικό δρόμο με πολλά καταστήματα και πεζοδρόμια. Μου αρέσει να κοιτάζω αυτά.
• Επισκεφθείτε τοπικά γραφεία συγκροτήματος διαμερισμάτων
  Ρωτήστε αν μπορείτε να δημοσιεύσετε ένα φυλλάδιο και σε αντάλλαγμα, θα δημοσιεύσετε τις πληροφορίες τους στο ανοιχτό σπίτι σας.

Δείτε τις επιλογές διαφήμισης μέσω διαδικτύου

• Βεβαιωθείτε ότι η διαφήμισή σας θα εμφανίζεται σε αντίστοιχη ηλεκτρονική ενότητα ακινήτων (αν υπάρχει).
• Τζαζ μέχρι τη σελίδα ιστοτόπου του σπιτιού σας για το ανοιχτό σπίτι.
• Προσθέστε τις πληροφορίες στις Zillow και Trulia και Realtor.Org (μόνο για πράκτορες).
• Κάνετε μαζική αποστολή μηνυμάτων ηλεκτρονικού ταχυδρομείου (στους συναδέλφους πράκτορες ή φίλους και οικογένεια) με μια σύνδεση με την ιστοσελίδα του σπιτιού.
  Θα μπορούσατε επίσης να επισυνάψετε ένα φυλλάδιο και να τους ζητήσετε να δημοσιεύσουν ή και να κάνουν και τα δύο.
• Ρωτήστε τους πράκτορες ή τους φίλους σας αν γνωρίζουν κάποιον που αναζητά αυτή τη στιγμή αυτό που έχετε και εάν θα ήθελε μια προφύλαξη προτού ανοίξει το σπίτι.

• Χρησιμοποιήστε ιστότοπους κοινωνικής δικτύωσης - Facebook, Twitter κ.λπ.
  Ζητήστε βοήθεια για τη διάδοση της λέξης.
• Κάνετε μια σελίδα στο Facebook για την καταχώρισή σας και στη συνέχεια προσθέτετε στοιχεία ανοικτής κατοικίας λίγες εβδομάδες πριν από την ημερομηνία.
• Κάνετε μια αναζήτηση στην αγαπημένη μηχανή αναζήτησής σας και βρείτε μια λίστα από ελεύθερους ιστότοπους για να δείτε τα ανοιχτά σπίτια.
  Ορισμένες τοποθεσίες περιλαμβάνουν το Craigslist, το Yahoo Classifieds και το Google Base. Υπάρχουν πολλά άλλα. Συμβουλή: ελέγξτε αν οι χρήστες στην περιοχή σας χρησιμοποιούν αυτούς τους ιστότοπους. Εάν δεν βλέπετε καταχωρίσεις στην περιοχή σας, τότε οι άνθρωποι πιθανώς δεν χρησιμοποιούν αυτό. Ωστόσο, αν δείτε μερικές καταχωρίσεις ή διαφημίσεις στη γενική περιοχή σας, ίσως αξίζει τον κόπο να διαφημιστείτε εκεί.

Το τελευταίο πράγμα που θέλω να αναφέρω είναι ότι η πλειονότητα των ανοικτών κατοικιών δεν οδηγούν σε πώληση. Ως εκ τούτου, πηγαίνετε στο ανοιχτό σπίτι σκέφτονται για αυτό ως ένα κομμάτι του μάρκετινγκ παζλ.

Επιλέξτε συμβουλές από αυτές τις επιλογές δεδομένου ότι εργάζονται με το σπίτι, την περιοχή, τη γειτονιά σας, τους αγοραστές στόχων, το εύρος τιμών, καθώς και εκείνους που εσείς ή ο πράκτοράς σας αισθάνεστε άνετα να κάνετε ή ο πράκτοράς σας έχει βρεθεί χρήσιμος.

Ενημερώθηκε από τον Ronique Gibson - ειδικός σκηνής στο σπίτι