Αν ξεκινάτε ένα μικρό αγρόκτημα ή μια κατοικία, οι πιθανότητες είναι ότι ψάχνετε να αγοράσετε γη και / ή μια φάρμα που υπάρχει ήδη. Πολλοί άνθρωποι επιλέγουν να αγοράσουν ακατέργαστη γη και να χτίσουν το δικό τους σπίτι πάνω τους, ειδικά εκείνους των οποίων οι στόχοι είναι homesteading εναντίον την έναρξη μιας μικρής γεωργικής επιχείρησης .
Υπάρχουν πολλοί παράγοντες που πηγαίνουν στην απόφαση να αγοράσετε γη, αλλά εδώ είναι μερικές από τις κύριες που πρέπει να λάβετε υπόψη καθώς αρχίζετε τη διαδικασία.
Ξεκινήστε ένα νέο έγγραφο επεξεργασίας κειμένου ή βγάλτε ένα κομμάτι χαρτί και αρχίστε να απαντάτε σε μερικές από αυτές τις ερωτήσεις καθώς συνεχίζετε.
Πόση γη;
Αποφασίζοντας πόσα στρέμματα γης αναζητάτε - και πόσα μπορείτε να αντέξετε οικονομικά - είναι ένα από τα πρώτα πράγματα που πρέπει να λάβετε υπόψη. Για οποιουδήποτε στόχου - αγροικία ή μικρής κλίμακας καλλιέργεια - θα μπορούσατε να πάτε τόσο μικρό όσο ένα στρέμμα ή δύο, ή τόσο μεγάλες όσο πολλές εκατοντάδες στρέμματα. Εδώ, θα πρέπει να επιστρέψετε στους στόχους σας για να υπολογίσετε ποια ποσότητα γης θα σας επιτρέψει να επιτύχετε αυτούς τους στόχους. Για παράδειγμα, αν είστε εξοικειωμένοι, σχεδιάζετε να χρησιμοποιείτε θερμότητα από ξύλο και είστε απόλυτα ενεργειακή αυτάρκεια, ίσως χρειαστεί να προσθέσετε δασική έκταση στη λίστα των υποχρεωτικών αναγκών σας, ώστε να μπορέσετε να καλύψετε τις δικές σας ενεργειακές ανάγκες, ξύλο. Προφανώς, εάν σχεδιάζετε να γευτείτε στο νοτιοδυτικό τμήμα και να τοποθετήσετε ηλιακούς συλλέκτες, αυτή είναι μια διαφορετική ιστορία συνολικά - δεν χρειάζεστε αυτή την επιπλέον έκταση για να καλύψετε τις ενεργειακές σας ανάγκες.
Ομοίως, αν ο στόχος σας είναι να ξεκινήσετε μια μικρή επιχείρηση βοείου κρέατος με χορτοφάγο, θα πρέπει να εξετάσετε ποιο μέγεθος κοπάδι πιθανότατα θα έχετε τελικά και αναζητήστε ένα αγροτεμάχιο που μπορεί να στηρίξει αυτά τα ζώα.
Μεγάλη απόσταση
Πόσο κοντά θέλετε να βρίσκεστε στην πόλη; Μήπως σας ενδιαφέρει αν είστε μια ώρα με το αυτοκίνητο από μια πόλη με κάθε είδους πολιτιστικές ανέσεις;
Μπορεί να θέλετε να γιορτάσετε ή να εκμεταλλευτείτε μια περιοχή που είναι πιο κοντά σε ένα κέντρο της πόλης για τα παιδιά σας; Αυτοί είναι περισσότεροι παράγοντες που πρέπει να ληφθούν υπόψη.
Το Διαδίκτυο σας προσφέρει πολύ μεγαλύτερη ευελιξία στις μέρες μας όσον αφορά την παραγγελία τροφίμων και προμηθειών σε απομακρυσμένα φυλάκια. Αλλά από πολιτιστικής απόψεως, αποχωρίζετε αρκετά από το να ζείτε σε μια πολύ απομακρυσμένη περιοχή, ειδικά αν θεωρείτε την ανάγκη των παιδιών σας για μια κοινωνική ζωή, τη δική σας επιθυμία για κοινότητα και φίλους, ακόμα και την ασφάλεια και την υγεία. (Πόσο μακριά βρίσκεστε από νοσοκομείο; Ποια ιατρική περίθαλψη είναι διαθέσιμη;) Ακόμα και τα πράγματα όπως το εάν θα έχετε γείτονες σε κοντινή απόσταση πρέπει να ληφθούν υπόψη όταν κοιτάξετε πού να αγοράσετε γη.
Ας μην ξεχνάμε τη συντήρηση του δρόμου. Δεν είναι όλα τα εδάφη σε δρόμους που διατηρούνται στην πόλη ή σε νομούς. Εδώ οι απομακρυσμένοι, ιδιωτικά διατηρημένοι δρόμοι ονομάζονται δρόμοι κατηγορίας IV. Εάν κοιτάζετε τη γη σε έναν τέτοιο δρόμο, φροντίστε να τιμολογήσετε και τις ακόλουθες υπηρεσίες: χαλίκι, ταξινόμηση και άλλα έξοδα συντήρησης όπως το όργωμα αν βρίσκεστε σε μια χιονισμένη περιοχή.
Ορισμένα σημεία είναι αρκετά απομακρυσμένα ώστε να μην έχουν πρόσβαση σε μια τηλεφωνική γραμμή ή ευρυζωνικό Διαδίκτυο και ίσως χρειαστεί να πληρώσετε για να έχετε εξουσία σε αυτούς, αν δεν πρόκειται να βγείτε από το δίκτυο αμέσως.
Αυτά είναι όλα τα πράγματα που πρέπει να λάβετε υπόψη καθώς βλέπετε τη θέση της γης.
Χαρακτηριστικά γης
Ξεχωριστό από το πόσο έκταση, το είδος της γης είναι επίσης κάτι που πρέπει να εξετάσει υπό το πρίσμα των στόχων σας. Οι βοσκότοποι για τις αγελάδες διαφέρουν από τη γη που χρησιμοποιείται για την καλλιέργεια λαχανικών. Ένας οπωρώνας απαιτεί ένα συγκεκριμένο τύπο γης. Τα πουλερικά μπορούν να κάνουν καλά σχεδόν οπουδήποτε. Αυτοί είναι όλοι οι παράγοντες που εμφανίζονται στο κομμάτι χαρτί σας.
Θα θελήσετε επίσης να εξετάσετε παράγοντες όπως φυσικά windbreaks, αποστράγγιση, τοπική άγρια φύση, δυνατότητες πλημμύρας και πολλά άλλα. Μπορεί να θέλετε να προσλάβετε περιβαλλοντικό μηχανικό για να σας βοηθήσει να αξιολογήσετε ένα κομμάτι γης για αυτούς τους τύπους παραγόντων.
Εξετάστε επίσης εάν υπάρχουν περιορισμοί ή συμφωνίες για το τι μπορείτε να χρησιμοποιήσετε για τη γη. Μπορείτε να ανεβάσετε οποιοδήποτε αγρόκτημα θέλετε; Είναι ένα κατάστημα αποδεκτό ή πρέπει να βάλετε σε ένα σηπτικό σύστημα για το σπίτι σας;
Η εκκολαπτόμενη γη με νότιο προσανατολισμό, η οποία λαμβάνει καθημερινά τουλάχιστον 5 ώρες άμεσου ηλιακού φωτός, απαιτείται για την καλλιέργεια λαχανικών για φαγητό. Θα θελήσετε επίπεδο ή ήπια κλίση γης, εκτός αν θέλετε να βάλουν σε τεράστιο κήπους. Θα θελήσετε περισσότερη έκταση από ό, τι νομίζετε για την καλλιέργεια του δικού σας φαγητού ως ξενιστή, καθώς μπορεί να χρειαστεί να περιστρέψετε τις καλλιέργειες κάλυψης για να δημιουργήσετε τη γονιμότητα του εδάφους . Εάν είστε ένας μικρός αγρότης που θα καλλιεργήσει λαχανικά για χρήματα, οι ανάγκες σας σε γη μπορεί να ποικίλουν σημαντικά, ανάλογα με τον τύπο και την ποσότητα των φυτών που σχεδιάζετε να αναπτύξετε.
Ένας οπωρώνας, αν θέλετε να ξεκινήσετε ένα, απαιτεί κάποια έκταση, αλλά μπορεί να ξεκινήσει τόσο μικρό όσο ένα μισό στρέμμα. Για μια οικογένεια, μια δωδεκάδα ή περισσότερα οπωροφόρα δέντρα φαίνεται να είναι μια γενική κατευθυντήρια γραμμή για την εξοικείωση, αλλά αυτό ποικίλλει ανάλογα με το κλίμα και την κατανάλωση φρούτων σας.
Η ποιότητα του εδάφους που αγοράζετε είναι ένα άλλο πράγμα που πρέπει να εξετάσετε. Συχνά, τα αγροκτήματα εγκαταλείπονται επειδή το έδαφος ήταν κακής ποιότητας. Αλλά, η ποιότητα μπορεί να βελτιωθεί - χρειάζεται λίγο χρόνο. Έχοντας το έδαφος που δοκιμάζεται είναι μια έξυπνη ιδέα όταν έχετε βρει ένα ακίνητο που να ικανοποιεί όλες τις άλλες σας απαιτήσεις.
Εναλλακτικές ανάγκες σε ενέργεια
Ο άνεμος, το νερό (μικρο-υδροηλεκτρική) και η ηλιακή ενέργεια είναι όλα τα πιθανά εναλλακτικά συστήματα ενέργειας που μπορεί να θέλετε να χρησιμοποιήσετε στο μικρό αγρόκτημα ή το σπίτι σας. Τι είδους γη θα υποστηρίξει τον τύπο εναλλακτικής ενέργειας που ταιριάζει καλύτερα στο κλίμα σας; Θα μπορείτε να χρησιμοποιήσετε οποιαδήποτε από αυτές τις μεθόδους για να παράγετε ενέργεια με τη γη που σκέφτεστε;
Νερό
Αν ψάχνετε για ακατέργαστη γη, πιθανότατα θα θέλετε να έχετε καλά τρυπημένα για το νερό. Οι υπάρχουσες εκμεταλλεύσεις μπορεί να χρησιμοποιούν ένα ρηχό σκάψιμο καλά πριν από δεκαετίες, και αυτές μερικές φορές μπορούν να στεγνώσουν. Εξετάστε το κόστος της γεώτρησης - μερικές φορές μπορεί να είναι σημαντικά πιο ακριβό από ό, τι νομίζετε, ανάλογα με το είδος της γης.
Και αν πρόκειται να αυξήσετε τα ζώα, ίσως να θέλετε να ψάξετε σε λίμνες, ρυάκια, ρυάκια - οτιδήποτε μπορεί να χρησιμοποιηθεί για την παροχή νερού για τα ζώα σας.
Φυσικά, θα θελήσετε επίσης να εξετάσετε πόσο ψηλά είναι το τραπέζι νερού και εάν η γη είναι επιρρεπής σε πλημμύρες.
Μια εποχικά πλημμυρισμένη περιοχή δεν μπορεί να χρησιμοποιηθεί για ζώα για σημαντικό χρονικό διάστημα.
Πρόσβαση
Όπως αναφέρθηκε παραπάνω, θα πρέπει να εξετάσετε πώς θα έχετε πρόσβαση στην ιδιοκτησία σας. Είναι σε διατηρημένο δρόμο; Και ακόμα κι αν το ακίνητο βρίσκεται σε διατηρημένο δρόμο, πόσο καιρό θα υπάρχει δρόμος ή δρόμος που θα χρειαστείτε στο σημείο όπου θέλετε ή μπορείτε να χτίσετε ένα σπίτι; Ποιος θα άρει το δρόμο το χειμώνα;
Ελέγξτε επίσης εάν υπάρχει δικαίωμα διέλευσης ή οποιοδήποτε άλλο δικαίωμα πρόσβασης περνάει από την ιδιοκτησία.
Σκεφτείτε πόσο εύκολα μπορεί να φτάσει στο σπίτι ένα προπάνιο ή πετρελαιοκίνητο φορτηγό, αν χρειαστεί, για να παράσχετε αυτά τα πράγματα για θέρμανση και μαγείρεμα.