Παρόλο που ένα σύστημα οροφής μπορεί να υποστεί πολλά προβλήματα, τα παρακάτω είναι τα πέντε πιο κοινά προβλήματα εξαρτημάτων οροφής που μπορεί να επηρεάσει μια στέγη. Αυτά τα κοινά θέματα στέγης είναι επίσης εύλογα εύκολο να εντοπιστούν και να επιδιορθωθούν μόνοι σας. Σας παρακαλούμε, ωστόσο, να θυμάστε ότι εάν είστε ανήσυχοι να έχετε πρόσβαση στην οροφή σας με ασφάλεια ή να αισθάνεστε ότι αυτός ο τύπος εργασίας είναι πέρα από το σετ δεξιοτήτων σας, επικοινωνήστε με έναν επαγγελματία κατασκευαστή σκεπής.
Fascia
Το Fascia είναι ένας αρχιτεκτονικός όρος για μια ζώνη που τρέχει οριζόντια και βρίσκεται κάθετα κάτω από μια άκρη στέγης. Με απλούστερους όρους, είναι μια επένδυση οροφής - ή η μπροστινή σανίδα κατά μήκος της οροφής σας. Συνήθως αποτελείται από ξύλινες σανίδες ή λαμαρίνα. Έτσι, φανταστείτε την κατακόρυφη άκρη φινιρίσματος που συνδέεται με τις άκρες των δοκών, των ζευκτών και της περιοχής όπου συνδέεται η υδρορροή στην οροφή.
Η κύρια λειτουργία της περιτονίας είναι να προστατεύει λειτουργώντας ως στρώμα μεταξύ της άκρης της οροφής και των στοιχείων της υπαίθριας - ειδικά του νερού. Προστατεύει επίσης το εσωτερικό του κτιρίου σας από τις καιρικές βλάβες, εμποδίζοντας την είσοδό του στη δομή. Το Fascia παίζει επίσης έναν αισθητικό ρόλο, δημιουργώντας μια ομαλή, ομοιόμορφη εμφάνιση για την άκρη μιας οροφής. Η υγρασία είναι η πρώτη αιτία προβλημάτων στην περιτονία σας, οπότε φροντίστε να αναζητήσετε σημεία σήψης ή σήψης και επικοινωνήστε με έναν εργολάβο στέγης αμέσως εάν παρατηρήσετε κάποιο πρόβλημα.
Οροφή μέρους κτίριου
Το Soffit προέρχεται από τη γαλλική λέξη για "σχηματισμένο σαν ανώτατο όριο" και τον λατινικό όρο για "να αποκατασταθεί κάτω από". Μπορείτε να μαντέψετε πού είναι το σκελετό σας; Η εκτεθειμένη επιφάνεια κάτω από το προεξέχον τμήμα μιας οροφής ή η τελική επιφάνεια κάτω από το περιθώριο και τα δοκάρια ονομάζεται σοφίτα.
Ο αεριζόμενος σκελετός έχει μικρές τρύπες που παρέχουν κυκλοφορία αέρα, ώστε να μπορούν να κυκλώνονται στα ανοίγματα και να αντλούν θερμότητα και υγρασία μακριά από το σπίτι.
Διαδραματίζει σημαντικό ρόλο βοηθώντας τον αερισμό της σοφίτας και την αποφυγή της σήψης στο περίβλημα και στα δοκάρια. Οι περισσότεροι σκελετοί είναι κατασκευασμένοι από βινύλιο επειδή είναι ανθεκτικό στο νερό και οικονομικά αποδοτικό υλικό. Βοηθά στη ρύθμιση της θερμοκρασίας στη σοφίτα σας και μέσω του υπόλοιπου σπιτιού σας, κάνοντάς το ένα άνετο μέρος για να ζήσετε. Ψάξτε για ρωγμές, τρύπες και σήψη για να αποφύγετε μια εύκολη είσοδο για νερό ή έντομα και μικρά ζώα.
Ελάσματα
Οι αναρτήσεις είναι συστατικά που χρησιμοποιούνται για τη στεγανοποίηση των άκρων του συστήματος οροφής, των περιμέτρων, των διεισδύσεων, των τοίχων, των κοιλάδων, των αποχετεύσεων και κάθε άλλης περιοχής όπου διακόπτεται ή τελειώνει η πραγματική επικάλυψη οροφής. Η κύρια λειτουργία της αναβοσβήνει είναι να βοηθήσει τη στεγανοποίηση των κενών στο σύστημα στέγης, όπου μπορεί να εισέλθει νερό, καθιστώντας αυτές τις πρωταρχικές περιοχές αιτίες διαφυγής εάν δεν ελέγχονται τακτικά.
Το υλικό είναι συνήθως αλουμίνιο ή γαλβανισμένο χάλυβα και, ανάλογα με τον τύπο της στέγης που έχετε, είναι πιθανότατα στις κοιλάδες, γύρω από την καμινάδα και ακόμη και γύρω από τα παράθυρα ή τους φεγγίτες. Ο καιρός και η οξείδωση είναι οι πιο συνηθισμένοι ενόχληνοι για τη φθορά της φθοράς, αλλά είναι πιθανό ότι η αναβοσβήνει μπορεί απλά να χαλαρώσει. Οι περισσότεροι επαγγελματίες εργολάβοι στέγης κόβουν και σχηματίζουν τα δικά τους λαμπάκια από λαμαρίνα, αλλά πολλά κομμάτια που αναβοσβήνουν σήμερα έρχονται προκατασκευασμένα και μπορούν να εφαρμοστούν χωρίς μεγάλη δυσκολία χρησιμοποιώντας τσιμεντοκονίαμα ή τσιμέντο οροφής.
Υδρορροές
Οι υδρορροές έχουν σχεδιαστεί για να διατηρούν το νερό μακριά από το θεμέλιο του κτιρίου σας και να προστατεύουν τη δομική ακεραιότητα. Είναι επιτακτική ανάγκη να κρατήσετε τα υδρορροές σας να κάνουν τη δουλειά τους σωστά, καθώς είναι ιδιαίτερα ευαίσθητα στο νερό και τη συσσώρευση συντριμμιών που προκαλούν μούχλα και μούχλα κάτω από τη στέγη σας.
Ευτυχώς, τα πιο κοινά προβλήματα υδρορροής μπορούν να καθοριστούν από τον ιδιοκτήτη σπιτιού. Το πρόβλημα νούμερο ένα είναι όταν ένα υδρορροή και ένα downspout παίρνουν έτσι υποστηρίζεται με τα συντρίμμια που γίνονται άχρηστα. Το υπερβολικό βάρος των φύλλων, των κλαδιών και του στάσιμου νερού μπορεί να τους προκαλέσει να χαλαρώσουν και να τραβήξουν μακριά από την περιτονία. Εάν είναι χαλαρή, αυτό είναι συνήθως ένα πρόβλημα με τα κρεμάστρες. Οι κρεμάστρες είναι το υλικό που ασφαλίζει τα υδρορροές στην περιτονία. Μπορούν να υποβαθμιστούν με την πάροδο του χρόνου ή να τοποθετηθούν σε απόσταση πολύ μακριά για να υποστηρίξουν το πλήρες βάρος των υδρορροών. Οι κρεμάστρες είναι μια φτηνή λύση.
Εάν η υδρορροή σας έχει διαρροές ή τρύπες, η στεγανοποίησή τους με στεγανοποίηση της άρθρωσης ή η πλήρωση μικρών οπών από το εσωτερικό με στεγανωτικό υδρορροής είναι μια άλλη φτηνή λύση. Μεγαλύτερες τρύπες απαιτούν ένα έμπλαστρο.
Βεβαιωθείτε ότι τα υδρορροές σας είναι στραμμένα προς τα κάτω, ώστε το νερό να ρέει σωστά. Ο γενικός κανόνας είναι μια ελάχιστη κλίση ενός τετάρτου για κάθε 10 πόδια. Εάν υπάρχει στάσιμο νερό, πιθανότατα δεν έχετε αρκετή πίσσα. Κρατήστε το downspouts σας εκτεταμένα τέσσερα έως πέντε πόδια από το σπίτι, διαφορετικά το νερό θα βρεθεί το δρόμο του στο υπόγειό σας. Οι επεκτάσεις υδρορροών είναι φθηνές και θα διατηρήσουν τα θεμέλιά σας.
Ερπης
Τα συστήματα οροφής Shingles προσφέρουν μεγάλη προστασία, αλλά είναι επιρρεπή σε αποχρωματισμό και μπούκλα. Περιοχές που λείπουν ή σπασμένα έρπητα ζωστήρα μπορούν να αφήσουν το υποκείμενο ξύλο ευαίσθητο σε σήψη, τρύπες και άλλες ζημιές. Μπορούν επίσης να λυγίσουν αν δεν ήταν επαρκώς αεριζόμενοι κατά την εγκατάσταση.
Ο αποχρωματισμός είναι μια ένδειξη διαρροής οροφής και το μικρό σημείο μπορεί να αναπτυχθεί σε μια τρύπα που ανοίγει στο ταβάνι σας. Το κτύπημα προκαλείται από έλλειψη εξαερισμού, υψηλά καρφιά ή κακή συναρμολόγηση συνδετήρων. Φαίνονται άσχημα και είναι μια ανοιχτή πρόσκληση για διήθηση των υδάτων. Αν λείψετε από έρπητα ζωστήρα, το νερό, το χιόνι και ο πάγος χτυπούν την πλατεία της στέγης σας, η οποία είναι μια άμεση διαδρομή για να σαπίσετε. Ελέγχετε συχνά τη στέγη σας και κάνετε επισκευές ή αντικαταστήστε τα βότσαλα όπως είναι απαραίτητο.