Εάν σκέφτεστε να αγοράσετε ένα σπίτι, αυτή η λίστα μπορεί να βοηθήσει στην αναζήτηση σας στο δεξί πόδι. Ενώ ο αριθμός των δωματίων, η κατάσταση της κουζίνας και το μέγεθος της αυλής είναι σημαντικοί, υπάρχουν και άλλα πράγματα που πρέπει να σκεφτείτε πριν κάνετε μια προσφορά. Εξετάστε αυτούς τους παράγοντες.
1. Η τοποθεσία
Λένε ότι τα τρία πιο σημαντικά πράγματα που πρέπει να σκεφτούμε όταν αγοράζουμε είναι το σπίτι είναι τοποθεσία, τοποθεσία, τοποθεσία.
Μπορείτε να ζήσετε με σχεδόν κάθε ατέλεια σε ένα σπίτι εάν αγαπάτε τη γειτονιά και τους γείτονές σας. Μπορείτε να αλλάξετε σχεδόν όλα τα άλλα. Αλλά, μόλις αγοράσατε, δεν μπορείτε να αλλάξετε τη θέση του σπιτιού σας. Όταν πηγαίνετε στο κυνήγι του σπιτιού, σκεφτείτε την εγγύτητα της πιθανής κατοικίας σας με την δουλειά σας, τη γοητεία της γειτονιάς, το πώς βρίσκεται το σπίτι στην παρτίδα, την ευκολία πρόσβασης, τον θόρυβο από τους γείτονες, την κυκλοφορία και τα κατοικίδια ζώα, τα ψώνια, τα σχολεία και τα μέσα μαζικής μεταφοράς.
2. Η Ιστοσελίδα
Πέρα από την τοποθεσία, δείτε το χώρο του σπιτιού. Αν το σπίτι βρίσκεται σε ένα λόφο, έχει θέα, υπόγειο αποβάθρα ή πολλές σκάλες για να ανεβείτε; Τα παράθυρα των γειτόνων φαίνονται απευθείας στο σπίτι; Είναι η αυλή κατάλληλη για παιδιά, κατοικίδια ζώα, κηπουρική ή άλλες χρήσεις; Υπάρχει πρόσβαση στην ασφάλεια του ακινήτου σχετικά με την ανύψωση ή τη σκάλια στην είσοδο;
3. Η γειτονιά
Βεβαιωθείτε ότι η γειτονιά, και όχι μόνο το σπίτι, ανταποκρίνεται στις προσδοκίες σας.
Λένε ότι πρέπει να κατέχετε το μικρότερο σπίτι στην πιο όμορφη γειτονιά που μπορείτε να αντέξετε οικονομικά. Θα έχετε μια υπέροχη θέα! Ταξιδέψτε τις καθημερινές και τα Σαββατοκύριακα, κατά τη διάρκεια της ημέρας και το βράδυ. Είναι τα σπίτια στη γειτονιά συνεπή σε μέγεθος και χαρακτηριστικά; Οι γείτονες κρατούν τις αυλές καθαρές και τακτοποιημένες, ή υπάρχουν παλιά αυτοκίνητα και σκουπίδια γύρω;
Είναι η γειτονιά αρκετά ασφαλής για τους ανθρώπους να περπατούν, να τρέχουν ή να κινούνται, και υπάρχουν παιδιά παίζοντας στα ναυπηγεία;
4. Το προσφυγικό αίτημα του Home
Το σπίτι σας θα πρέπει να αντικατοπτρίζει τον τρόπο ζωής σας. Ζείτε μια χαλαρή ζωή; Τότε μπορεί να μην θέλετε ένα επίσημο βικτοριανό σπίτι ή στυλ Tudor. Κάτι απλούστερο και πιο σύγχρονο μπορεί να είναι εντάξει. Κοιτάξτε τα εξωτερικά χαρακτηριστικά. Ένα σπίτι από τούβλα είναι ευκολότερο να διατηρηθεί, εκτός αν βέβαια ζείτε σε μια περιοχή επιρρεπής σε σεισμό. Ρωτήστε τον εαυτό σας εάν η οροφή είναι σε καλή κατάσταση. Είναι το τοπίο ελκυστικό και είναι τα πεζοδρόμια που οδηγούν στο σπίτι ασφαλή;
5. Το μέγεθος και το σχέδιο ορόφου
Ίσως σκέφτεστε να αγοράσετε το σπίτι των ονείρων σας. Αλλά το σπίτι των ονείρων σας είναι πρακτικό; Χρειάζεστε πραγματικά τέσσερα υπνοδωμάτια και τέσσερα λουτρά όταν ζείτε μόνοι σας; Ένα μεγάλο σπίτι μπορεί να σας δώσει το επιπλέον χώρο που πάντα θέλατε για ένα γραφείο στο σπίτι ή βιοτεχνίες ή έργα τέχνης. Αλλά θα πληρώσετε υψηλότερους λογαριασμούς θέρμανσης και θα έχετε υψηλότερους φόρους. Θα χρειαστούν περισσότερα έπιπλα για να τα γεμίσει και χρήματα για να διακοσμήσουν. Σκεφτείτε πώς θα χρησιμοποιηθεί ο νέος εγχώριος χώρος και αν θα ταιριάζει στον τρόπο ζωής σας τώρα και στο μέλλον.
6. Τα υπνοδωμάτια και τα μπάνια
Αποφασίστε πόσα υπνοδωμάτια και μπάνια χρειάζεστε πραγματικά και μόνο κοιτάξτε σπίτια που πληρούν τα κριτήρια σας.
Θα ήταν κρίμα να ερωτευτούμε με ένα ζεστό, γοητευτικό εξοχικό σπίτι που δεν είναι αρκετά μεγάλο. Μια επιπλέον κρεβατοκάμαρα είναι πάντα ένα πλεονέκτημα, καθώς μπορεί να χρησιμοποιηθεί για ένα γραφείο στο σπίτι, στο εργαστήριο χειροτεχνίας ή στο δωμάτιο . Αν νομίζετε ότι θα προσθέσετε περισσότερο χώρο αργότερα, φροντίστε να συμβουλευτείτε έναν αρχιτέκτονα ο οποίος μπορεί να σας συμβουλέψει για το σχεδιασμό του χώρου, τη χρήση πολλών χρήσεων και τους κανονισμούς της πόλης.
7. Η κουζίνα
Εάν η κουζίνα είναι η καρδιά του σπιτιού σας, μην εγκαταστήσετε ένα σπίτι με μια κουζίνα που δεν θα λειτουργήσει. Μπορείτε πάντα να αναδιαμορφώσετε, αλλά είναι πολύ δαπανηρή. Μπορείτε να αντικαταστήσετε μόνο τα πρόσωπα του γραφείου και τα countertops; Θα είναι αρκετό ένα φτηνό makeover; Μην ανησυχείτε για τις συσκευές, καθώς συνήθως μπορούν εύκολα να αντικατασταθούν.
8. Τα ντουλάπια και η αποθήκευση
Τα παλαιότερα σπίτια τείνουν να έχουν μικρές ντουλάπες και όχι πολύ χώρο αποθήκευσης. Εάν διαθέτετε πολλά αθλητικά είδη, προμήθειες βιοτεχνίας, ρούχα εκτός εποχής και διακοσμήσεις διακοπών, βεβαιωθείτε ότι γνωρίζετε πού θα γίνουν όλα αυτά στο νέο σας σπίτι.
Τα νεότερα σπίτια τείνουν να έχουν μεγάλες ντουλάπες και πολλά αποθέματα. Μπορείτε πάντα να προσθέσετε χώρο αποθήκευσης, αλλά ίσως χρειαστεί να θυσιάσετε χώρο στο δωμάτιό σας.
9. Τα Windows και ο Φωτισμός
Αγαπάτε ένα φωτεινό ηλιόλουστο δωμάτιο ή αγαπάτε την ιδιωτικότητα; Κοιτάξτε ένα σπίτι με το φως και τον ήλιο στο μυαλό. Κοιτάξτε τις θέσεις των ηλεκτρικών εξόδων και εξαρτημάτων. Θα ικανοποιήσουν τις ανάγκες φωτισμού σας; Υπάρχει φωτισμός στη σχάρα στην κουζίνα, ο φωτισμός στον όρμο στο οικογενειακό δωμάτιο και ένας υπέροχος πολυέλαιος στην τραπεζαρία; Αν όχι, μπορείτε να τα προσθέσετε αργότερα, αλλά είναι ωραίο να τα έχετε στη θέση τους όταν μετακινείτε.
10. Το φινίρισμα αγγίζει
Μερικές φορές το απλούστερο σπίτι φαίνεται εντυπωσιακό χάρη στα εγκατεστημένα καλούπια, το υλικό και το τζάκι. Εάν τα στοιχεία αυτά είναι σημαντικά για εσάς, αναζητήστε τα ενόσω βρίσκεστε στο κυνήγι του σπιτιού ή είστε έτοιμοι να τα προσθέσετε αφού μετακινηθείτε.
Εάν διατηρήσετε αυτά τα συγκεκριμένα στοιχεία ενός σπιτιού στο μυαλό σας, το κυνήγι του σπιτιού σας θα είναι πιο επιτυχημένο και πιθανότατα θα καταλήξετε στο σπίτι των ονείρων σας.