Προετοιμασία εξωτερικού τζάκι σας για την προσφυγή αγοραστή

01 από 03

Ενημερώστε το εξωτερικό τζάκι σας πριν από τους αγοραστές έρχονται

Ένα υπαίθριο τζάκι είναι ένας τέλειος μαγνήτης αγοραστής για διασκεδαστικούς αγοραστές. Δεν είναι μυστικό ότι οι αγοραστές αγαπούν τους υπαίθριους χώρους . Σε καλό καιρό, οι περισσότεροι άνθρωποι περνούν περισσότερο χρόνο σε εξωτερικούς χώρους από ό, τι σε εσωτερικούς χώρους. Βοηθήστε τους πιθανούς αγοραστές να φανταστούν πώς θα νιώσουν σαν να ζουν στο σπίτι σας με τη διοργάνωση του υπαίθριου τζακιού σας. Αλλάζοντας μερικά πράγματα, μπορείτε να δώσετε στην περιοχή μια ολοκαίνουργια εμφάνιση. Εδώ είναι μερικές συμβουλές στο σπίτι που μπορείτε να χρησιμοποιήσετε για να ξεφύγετε από το τζάκι σας.

Ενημερώστε το εξωτερικό τζάκι σας για να κάνετε έκκληση στους αγοραστές

Εάν το τζάκι σας φαίνεται παλιά και κουρασμένο, ίσως θέλετε να το αντικαταστήσετε πριν έρθουν οι αγοραστές. Ο στόχος είναι να επισημάνετε τα καλύτερα περιουσιακά στοιχεία του σπιτιού σας . Επιλέξτε ένα που αντιστοιχεί στο σχέδιο του σπιτιού σας. Εάν έχετε ένα παραδοσιακό σπίτι, πηγαίνετε για ένα τζάκι με τοξοειδές σχήμα και φινίρισμα από πέτρα ή τούβλο. Θα κοιτάξει στο σπίτι σας στο κατώφλι σας.

Εάν το σπίτι σας είναι μοντέρνο, πηγαίνετε για ένα τζάκι με καθαρό σχεδιασμό. Θα φανεί εκπληκτικό στην πίσω αυλή ή στον κήπο σας. Ενσωματώστε υλικά όπως ανοξείδωτο χάλυβα και σκυρόδεμα Ένα ηλεκτρικό τζάκι είναι επίσης ιδανικό για σύγχρονα σπίτια, καθώς απαιτεί λιγότερη συντήρηση. Δημιουργεί ατελείωτες δυνατότητες για κάθε χώρο.

Εάν ζείτε στο Νοτιοδυτικό, επιλέξτε ένα τζάκι με νοτιοδυτικό σχεδιασμό. Τα τζάκια του Southwestern στυλ έχουν τελειώσει με γυψομάρμαρο και διακοσμημένα με κεραμικά πλακάκια. Αν πουλάτε το παραθαλάσσιο σπίτι σας, επιλέξτε ένα τζάκι στη Μεσόγειο. Θα πρέπει να έχει μια απλή δομή και η εστία του θα πρέπει να κοσμείται με χρωματιστά πλακάκια. Αλλάζοντας τα μανδύλια του τζακιού είναι ένας άλλος τρόπος για να ενημερώσετε τα τζάκια.

02 του 03

Βεβαιωθείτε ότι το εξωτερικό τζάκι σας είναι καθαρό και παρουσιάσιμο

Συμβουλές για τον καθαρισμό του εξωτερικού σας τζάκι

Το τζάκι σας δεν χρειάζεται να ξεφλουδίσει μαύρο καπνό για να το καθαρίσετε. Για να βεβαιωθείτε ότι παραμένει σε καλή κατάσταση λειτουργίας, καθαρίστε τα τακτικά. Αρχικά, αφαιρέστε την τέφρα με κενό. Εάν δεν έχετε κενό βαριάς χρήσης, πασπαλίζετε τα φύλλα τσαγιού ή τον αλεσμένο καφέ για να απαλλαγείτε από την κακή οσμή και να ελαχιστοποιείτε τη σκόνη. Χρησιμοποιήστε ένα φτυάρι τζάκι για να απορροφήσετε την τέφρα και βάλτε το στο σκουπίδια. Αν προτιμάτε να καλέσετε ένα επαγγελματικό σκούπισμα καμινάδας για να καθαρίσετε το υπαίθριο τζάκι σας.

Ξεφορτωθείτε την ελαφριά αιθάλη με ζεστό νερό και ξύδι. Αναμίξτε τα δύο και ψεκάστε το μείγμα σε χαρτοπετσέτα. Σκουπίστε την αιθάλη και κάθε θολή ταινία στις γυάλινες πόρτες. Εάν το τζάκι σας αντιμετωπίζει με λεκέδες καπνού, καθαρίστε το με ένα μαλακό πινέλο βουτηγμένο σε ένα καθαριστικό γενικής χρήσης. Αφού περάσετε, σκουπίστε το με ένα καθαρό σφουγγάρι. Βεβαιωθείτε ότι έχετε το υπαίθριο τζάκι σας επιθεωρηθεί από έναν επαγγελματία από καιρό σε καιρό για να βεβαιωθείτε ότι τίποτα δεν είναι λάθος.

Βελτιώστε την προσφυγή με ένα ηλεκτρικό τζάκι

Κοιτάξτε σε ένα ηλεκτρικό τζάκι εάν έχετε μια καλυμμένη περιοχή lanai ή βεράντα που την προστατεύει ακόμα από τα στοιχεία. Τα ηλεκτρικά τζάκια δεν απαιτούν τόσο καθαρισμό και συντήρηση. Ρωτήστε τον συνεργάτη του τοπικού συνεργείου βελτίωσης του σπιτιού σας ή τον ανάδοχο ποια σήματα των ηλεκτρικών τζακιών είναι κοινά στην περιοχή σας.

Τίποτα δεν λέει στους αγοραστές του σπιτιού ότι ένα σπίτι έχει φροντιστεί καλά όπως μια όμορφη πρόσοψη. Δίνει την ιδέα ότι το σπίτι προσφέρει άνεση και χαλάρωση. Κόψτε το γκαζόν, διακοσμήστε τα κλαδιά και τους θάμνους, τείνουν στον κήπο και διορθώστε ρωγμές στο δρόμο. Πάρτε έπιπλα βεράντας και να το κάνετε άνετο με μαξιλάρια ρίψης.

Στην πίσω αυλή, προσθέστε έφεση καθορίζοντας ζώνες δραστηριότητας. Μπορείτε να δημιουργήσετε μια τραπεζαρία, μια κουζίνα και μια χαλαρωτική περιοχή. Εγκλείστε την περιοχή για να της δώσετε μια αίσθηση ιδιωτικότητας. Πέργκολες, πλέγματα, τέντες και κληματαριά με αμπέλια μπορούν να προβάλουν τις απόψεις των γύρω σπιτιών.

03 του 03

Δημιουργήστε μια υπαίθρια ψυχαγωγική περιοχή που είναι καλά φωτισμένη

Βεβαιωθείτε ότι ο εξωτερικός σας φωτισμός είναι ευπρόσδεκτος

Μερικοί υποψήφιοι αγοραστές θα έρθουν στο σπίτι σας μετά τον ήλιο. Βεβαιωθείτε ότι ο εξωτερικός σας χώρος είναι καλά φωτισμένος για να σας καθοδηγήσει στο σπίτι σας. Καθαρίστε όλα τα φωτιστικά για να βεβαιωθείτε ότι εκπέμπουν όσο το δυνατόν περισσότερο φωτισμό και αντικαταστήστε τους λαμπτήρες που έχουν λυθεί ή καούν.

Περπατήστε μέσα από το εσωτερικό και το εξωτερικό σπίτι σας και συγκρίνετε τον φωτισμό. Όταν ένα σπίτι είναι προς πώληση, πρέπει να είναι φωτεινό. Προσθέστε φωτιστικά σε περιοχές που φαίνονται σκοτεινές. Εάν ο προϋπολογισμός σας επιτρέπει, συνδέστε τόσο τα εσωτερικά όσο και τα εξωτερικά φώτα σε ένα χρονοδιακόπτη. Το σπίτι σας θα είναι πάντα φωτεινό και γεμάτο φως ακόμη και όταν είστε μακριά.

Η μετάβαση από τους ιδιοκτήτες σπιτιού μόνο που ξοδεύουν χρόνο μέσα έχει πάει πολύ καιρό. Οι πιθανοί αγοραστές κατοικιών αναζητούν χώρους διασκέδασης όπου μπορούν να αισθάνονται σαν στο σπίτι τους και στο εξωτερικό σπίτι τους. Αυτός είναι ο λόγος για τον οποίο είναι τόσο σημαντικό να σχεδιάσετε το εξωτερικό σαλόνι σας . Εκτελέστε αυτά τα καθήκοντα και κάνετε τους αγοραστές ερωτευμένους με το υπαίθριο τζάκι σας. Προσθέστε διαρκή αξία στο σπίτι σας.