Πώς να σχεδιάσετε ένα σαλόνι
Πριν από είκοσι χρόνια, πολύ λίγοι άνθρωποι είχαν ακούσει τον όρο «σπίτι». Σίγουρα, όλοι ήξεραν ότι για να πουλήσουν ένα σπίτι έπρεπε να φανεί το καλύτερο, αλλά οι περισσότεροι άνθρωποι σκέφτονταν αυτό σήμαινε καθαρισμό των βρώμικων πιάτων και ίσως προσθέτοντας μερικά βάζα φρέσκων λουλουδιών. Αλλά αυτές τις μέρες, λίγοι άνθρωποι θα ονειρευόταν να πουν το σπίτι τους προς πώληση χωρίς να το τοποθετήσουν πρώτα - είτε με τη βοήθεια επαγγελματία είτε με δική τους.
Όταν οργανώνετε σαλόνι ή οποιοδήποτε άλλο δωμάτιο για αυτό το θέμα, να έχετε υπόψη τα ακόλουθα σημεία.
Χρώμα
Πολλοί άνθρωποι θεωρούν ότι είναι ένας πόνος να ανακατασκευάσουν ένα σπίτι ακριβώς πριν μετακινηθούν, αλλά αν τα δωμάτια στο σπίτι σας είναι κάτι άλλο από ένα ελαφρώς ουδέτερο, θα πρέπει να εξετάσετε σοβαρά τη ζωγραφική. Ακόμα κι αν δεν είναι το στυλ σας και φαίνεται βαρετό, τα ελαφριά ουδέτερα όπως το ελεφαντόδοντο ή το ανοιχτό γκρι μπορούν να κάνουν ένα χώρο πιο καθαρό και φωτεινότερο. Πολλοί άνθρωποι μοιάζουν με αυτό το βλέμμα και όταν πωλούν το σπίτι σας δεν είναι για σας, είναι γι 'αυτούς. Θέλετε να προσελκύσετε όσο το δυνατόν περισσότερους ανθρώπους και οι ουδέτεροι είναι ένας ασφαλής τρόπος να το κάνετε. Επίσης, ένα φρέσκο παλτό βαφής κάνει τα πάντα καθαρότερα, και όταν πρόκειται για την πώληση ενός ακινήτου, η καθαριότητα είναι ζωτικής σημασίας!
Αποσύνδεση & Επεξεργασία
Πριν από τη λίστα του σπιτιού σας, θα πρέπει να αποσυμπιέσετε και να ελαχιστοποιήσετε το ύψος των επίπλων. Βάλτε μακριά τις προσωπικές οικογενειακές φωτογραφίες και τα μνημεία, αφαιρέστε τα μικρότερα κομμάτια των επίπλων και καθαρίστε τα ράφια και τα τραπέζια από όλα εκτός από μερικά αξεσουάρ.
Όποιος περπατά στην μπροστινή πόρτα πρέπει να μπορεί να φανταστεί τα δικά του αντικείμενα στο χώρο και αυτό μπορεί να είναι δύσκολο να γίνει όταν τα υπάρχοντα του προηγούμενου ιδιοκτήτη το γεμίζουν. Πόσο δύσκολο είναι, προσπαθήστε να αφαιρέσετε οποιαδήποτε απόδειξη από εσάς και την οικογένειά σας από το σπίτι. Επίσης, τα λιγότερα αντικείμενα που βρίσκονται στην αίθουσα τόσο μεγαλύτερα και καθαρότερα θα εμφανιστούν, πράγμα που είναι ακριβώς αυτό που θέλετε.
Καθίσματα
Αφού αφαιρέσετε τα περισσότερα από τα μικρότερα αντικείμενα από το δωμάτιο, μπορείτε να φτιάξετε τα μεγάλα κομμάτια. Το πιο σημαντικό πράγμα που πρέπει να κάνετε είναι να δημιουργήσετε μια περιοχή συνομιλίας. Στις περισσότερες περιπτώσεις, αυτό θα αποτελείται από έναν καναπέ, ένα τραπέζι του καφέ και μια καρέκλα ή δύο. Εάν υπάρχει ένα φυσικό σημείο εστίασης, όπως ένα μανδύα, μπορείτε να τακτοποιήσετε τα καθίσματα γύρω από αυτό. Αυτοί οι τύποι χώρων συνομιλίας τείνουν να φαίνονται πολύ φιλόξενοι και κάνουν τους ανθρώπους να θέλουν να καθίσουν και να χαλαρώσουν. Και μην ξεχάσετε τον φωτισμό. Έχετε ένα ζευγάρι επιτραπέζιες λάμπες ή ένα φωτιστικό δαπέδου στο χώρο, ώστε να μπορείτε να μεγιστοποιήσετε το φως.
Μεγιστοποιήστε τα Windows
Τα παράθυρα πρέπει πάντα να αναπαράγονται - μην τα κρύβετε πίσω από βαριά κουρτίνες ή κουρτίνες. Οποιαδήποτε επεξεργασία παραθύρων θα πρέπει να είναι απλή και εξορθολογισμένη και να δίνουν προσοχή στην ποσότητα φωτός που περνάει. Ακόμη και αν δεν υπάρχει άποψη, είναι καλύτερο να αποδείξουμε το παράθυρο από το να το κρύβουμε πίσω από κάτι. Επίσης, όποτε είναι δυνατόν, προσπαθήστε να τοποθετήσετε έναν καθρέφτη απέναντι από ένα παράθυρο. Αντικατοπτρίζει το φως και κάνει το δωμάτιο να φαίνεται μεγαλύτερο. Και σίγουρα, ανεξάρτητα από το τι, καθαρίστε τα παράθυρα μέχρι να είναι αφρώδη! (Εάν δεν υπάρχουν παράθυρα προσπαθήστε να ακολουθήσετε μερικές από αυτές τις συμβουλές .)
Κάντε διορθώσεις
Μην αφήνετε τίποτα σπασμένο που να μπορεί εύκολα να σταθεροποιηθεί. Ένα χαλαρό ντουλαπάκι, μια ράβδος κουρτίνας, μια τσαλακωτή σανίδα δαπέδου - όλα αυτά είναι πολύ εύκολα να τα φτιάξεις, αλλά μοιάζουν πολύ με τους αγοραστές.
Όταν κάτι είναι κλειστό, σηματοδοτεί στους αγοραστές ότι το σπίτι μπορεί να μην βρίσκεται σε άριστη κατάσταση. Όλα θα πρέπει να φαίνονται σαν να είναι σε σχήμα tiptop. Μικρά πράγματα όπως αυτό θα ξεχωρίζουν στους ανθρώπους που έρχονται αναζητούν. Μπορεί να σας φαίνεται μικρό, αλλά γιατί να το αφήσετε στην τύχη;